Marbella şehir merkezinde, sahile ve gezinti yoluna yürüme mesafesinde yer alan 145 m²'lik ticari alan. Stratejik konumu, mükemmel görünürlük ve yüksek yaya trafiği sağlayarak işletmeler ve yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Alan, perakende satış, ofisler veya hizmet merkezleri gibi çeşitli ticari ihtiyaçlara uyum sağlama esnekliği sunan açık plan tasarıma sahiptir. Bölge, yaşam ve çalışma koşullarını kolaylaştıran tam donanımlı altyapı ve olanaklara sahiptir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu 600.000 €'luk ticari alan, Almazara Views (620.000 €) ve Breeze (650.000 €) gibi projelerin fiyat aralığına girmekte ancak Be Aloha'dan (475.000 €) daha pahalıdır. Almazara Views ve Breeze'in belirli ayrıntıları burada verilmemiş olsa da, hepsi Marbella bölgesinde yer almaktadır, bu da bölgedeki fiyat noktalarının prestijini ve yaşam tarzı çekiciliğini yansıtabileceğini göstermektedir. Be Aloha'nın daha düşük fiyatı, boyut, konum veya sunulan olanaklardaki farklılıkları gösterebilir. İspanya'nın en popüler turistik yerlerinden biri olan Marbella'da gayrimenkul fiyatları genellikle stratejik konumunu ve yaşam tarzı çekiciliğini yansıtan fiyatlarla belirlenir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Marbella şehir merkezinde, sahile ve gezinti yoluna birkaç adım mesafede yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve ulaşım merkezleriyle çevrili olması yüksek görünürlük sağlamaktadır. Sahile yakınlığı ve kentsel ortamın birleşimi, ticari faaliyetler ve potansiyel müşteriler için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Bu alan, kolaylık ve yüksek trafik akışı arayan işletmeler için uygundur. Açık plan düzeni, perakende mağazaları, ofisler, klinikler veya hizmet merkezleri gibi farklı iş modellerine uyum sağlamak için yeterli esneklik sunar. Konumu, erişilebilirlik ve canlı kentsel ortam arayan müşterilere hitap etmektedir.
Yeni bir inşaat belirtilmese de, alan mevcut bir binada iyi durumda bulunmaktadır. İşletme sahiplerine hareketli bir kentsel alanda iş kurma fırsatı sunmaktadır. Tasarımı ve konumu onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu mülk, ticari alan olarak sınıflandırıldığı için konut imkanları sunmamaktadır. Yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır. Alan batıya bakmaktadır, bu da öğleden sonra daha sıcak olabileceği anlamına gelir. Doğal veya deniz manzarası yerine şehir manzarası sunmaktadır.
Bu alan, canlı bir kentsel ortamda perakende mağazası, hizmet merkezi veya profesyonel ofis kurmak isteyen girişimciler için mükemmeldir. Yüksek trafik akışını ve kolay erişilebilirliği takdir edenlere hitap edecektir. Sahile (738 m) ve gezinti yoluna yakınlığı, işini eğlence aktiviteleriyle birleştirmek isteyen işletmeler için fırsatlar sunmaktadır. Batı cephesi, öğleden sonra güneş ışığı arayan perakendeciler veya hizmet sağlayıcıları için bir avantaj olabilir.
Ticari alan iyi durumdadır ve konfor için klima ile donatılmıştır. Ses ve ısı yalıtımına yardımcı olan çift camlı pencerelere sahiptir. İç mekan açık planlıdır ve alan dağılımında esneklik sağlayan üç yapısal sütun içermektedir. Batı cephesi, doğal ışıktan yararlanılmasını sağlar. Alan, kentsel ticari alanların temel gereksinimlerini karşılayan elektrik gibi temel hizmetlere sahiptir.
145 m²'lik alan 600.000 €'ya satılıktır. Bu fiyat, sahile ve çok sayıda imkana yakınlığı ile Marbella şehir merkezindeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Ticari bir alan olduğu için yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır. Fiyat, bölünmeden tüm alan için geçerlidir. Aktif pazar, yılda 4.743 gayrimenkul işlemi ile doğrulanmaktadır.
Marbella'nın hareketli merkezinde yer alan bu 145 m²'lik ticari alan, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için idealdir. Açık plan düzeni, perakende mağazalarından profesyonel ofislere kadar çeşitli iş gereksinimlerini karşılayacak şekilde özelleştirilebilir. Bölge bol miktarda güneş ışığı almaktadır (yılda ortalama 3.856 saat), ancak batı cephesi nedeniyle öğleden sonra doğrudan güneş ışığı alabilir. Sahile (738 m) ve gezinti yoluna yakınlığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için keyifli bir ortam sunmaktadır. Çevredeki bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da günlük operasyonlar için kolaylık sağlamaktadır.
Marbella'nın kentsel ortamı rakipsiz bir kolaylık sunmaktadır. En yakın süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) yakınınızdadır. Marbella'daki 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka ile müşterileriniz ve çalışanlarınız için bol seçenek bulunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, yerleşik bir toplumu göstermektedir. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki ticari alanın yerini göstermektedir. Tesisin plaja (Playa de la Bajadilla sadece 738 m), gezinti yoluna, süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Marbella, Endülüs'teki (Andalusia) Costa del Sol'da (Costa del Sol) yer almaktadır ve lüks yaşam tarzı ve pitoresk kıyı şeridi ile tanınmaktadır. Bölge Belediyeler Derneği'nin merkezi olarak, şehir 114,3 km²'lik bir alanı kaplamakta ve 2025 yılı itibarıyla 159.786 kişilik nüfusa sahip canlı bir kentsel merkezdir.
Ticari alan, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. En yakın süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) günlük kolaylıklar sunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 6,0 km mesafede birden fazla saha bulacaktır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 58 km uzaklıktadır. Bölgeye 11 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığın 12°C ila 26°C arasında değiştiği ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge bol güneş ışığı almaktadır, yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saati ve sıcak sular 5 aylık bir yüzme sezonuna izin vermektedir (su sıcaklığı ≥20°C). Kentsel bir ortam olmasına rağmen, bölgenin plajları ve kıyı alanları doğayla temas kurma fırsatları sunmaktadır. Alanın kendisi deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almakta ve batıya bakmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mekan, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır ve Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marbella bölgesinde 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 6,0 km mesafede birden fazla saha bulabilirler. Bölgede ayrıca yakındaki Supera Miraflores (700 m) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m) gibi 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs'teki (Andalusia) Costa del Sol'da (Costa del Sol) yer almaktadır ve lüks yaşam tarzı ve pitoresk kıyı şeridi ile tanınmaktadır. Bölge Belediyeler Derneği'nin merkezi olarak, şehir 114,3 km²'lik bir alanı kaplamakta ve 2025 yılı itibarıyla 159.786 kişilik nüfusa sahip canlı bir kentsel merkezdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL748904
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
