与该地区的其他项目相比，Marbella 的这个商业空间价格为 600,000 欧元，位于 Almazara Views（620,000 欧元）和 Breeze（650,000 欧元）等其他 Marbella 项目的定价范围内，但比 Be Aloha（475,000 欧元）要高。虽然 Almazara Views 和 Breeze 的具体细节未在此提供，但它们都位于 Marbella 地区，这表明该地区的价格点可能反映了其声望和便利性。Be Aloha 的较低价格可能表明其规模、位置或提供的设施有所不同。Marbella 作为西班牙最受欢迎的旅游目的地之一，其房地产价格通常反映了其战略位置和生活方式的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于马拉贝拉市中心，距海滩和海滨长廊仅几步之遥。周围环绕着商店、餐馆和交通枢纽，确保了高可见性。距海滩的便利距离和城市环境相结合，为商业活动和潜在客户提供了理想的环境。
此空间适合追求便利和高人流量的企业。开放式布局提供充足的灵活性，可适应不同的商业模式，如零售店、办公室、诊所或服务中心。其位置可满足寻求便利性和活跃城市环境的客户。
虽然未指定新开发项目，但该空间采用现有建筑中的良好状态。它为企业主提供了在繁华的城市地区建立业务的机会。其设计和位置使其成为一项有吸引力的投资。
该物业不提供住宅设施，因为它被指定为一个商业空间。它没有卧室或浴室。该空间朝西，可能意味着下午会比较热。它提供城市景观，而不是自然或海景。
对于希望在繁华的城市环境中建立零售店、服务中心或专业办公室的企业家来说，这个空间非常适合。它适合那些重视高人流量和便利性的客户。靠近海滩（738 米）和海滨长廊，为那些希望将业务与休闲活动相结合的企业提供了机会。该空间朝西，对于寻求下午阳光照射的零售商或服务提供商来说可能是一个优势。
该商业空间状况良好，配有空调以确保舒适。它拥有双层玻璃窗，有助于隔音和隔热。内部采用开放式设计，设有三个结构柱，可提供空间分配的灵活性。朝西的朝向意味着可以利用下午的自然光。该空间拥有电力等实用设施，符合城市商业空间的基本要求。
该 145 平方米的空间售价为 600,000 欧元。该价格反映了其在马拉贝拉市中心的战略位置，靠近海滩和众多便利设施。由于是商业空间，它不设卧室或浴室。该价格适用于整个空间，无细分。该地区每年的房地产交易量为 4,743 笔，表明市场活跃。
该商业空间位于马拉贝拉 (Marbella) 的繁华中心，非常适合寻求高可见性和便利性的企业。145 平方米的开放式布局可根据各种商业需求进行定制，从零售店到专业办公室。该地区拥有充足的日照（年均 3,856 小时），但由于朝西，下午可能会有阳光直射。该空间靠近海滩（最近的 738 米）和海滨长廊，为客户和员工提供了一个宜人的环境。周边地区拥有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，为日常运营提供了便利。
Marbella 城市环境提供无与伦比的便利。最近的超市（234 米）和药房（8 米）就在附近。马贝拉市拥有 138 家餐馆、25 家咖啡馆和 20 家银行，为您的客户和员工提供了丰富的选择。该市有 41 所小学和 28 所中学，表明这是一个成熟的社区。每周有 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。
此地图显示了马拉贝拉 (Marbella) 市中心商业空间的位置。它强调了该物业靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）、海滨长廊、各种便利设施（如超市和药房）以及高尔夫球场。
马拉贝拉 (Marbella) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的阳光海岸 (Costa del Sol)，以其高端生活方式和迷人的海岸线而闻名。它位于马拉加省 (province of Málaga)，是该地区协会的总部。该市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（2025 年），是一个充满活力的城市中心。
该商业空间地理位置优越，距最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。通往其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也很方便。最近的超市（234 米）和药房（8 米）提供日常便利。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。马拉加机场 (AGP) 距离酒店约 39 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 距离酒店约 58 公里。该地区有 11 条公共交通线路，可轻松出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉 (Marbella) 拥有温和的地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区享有充足的阳光，年均日照时间为 3,856 小时，而温暖的海水使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。尽管位于城市环境中，但该地区的海滩和沿海地区提供了接触自然的机会。该空间本身海拔 29 米，面向西部。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该空间距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，并可方便前往其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。马拉贝拉 (Marbella) 地区拥有 10 个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内找到多个高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos。该地区还设有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores（700 米）和 Pabellón de Gimnasia Rítmica（700 米）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉贝拉 (Marbella) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的阳光海岸 (Costa del Sol)，以其高端生活方式和迷人的海岸线而闻名。它位于马拉加省 (province of Málaga)，是该地区协会的总部。该市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（2025 年），是一个充满活力的城市中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL748904
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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