Questa affascinante proprietà Finca-Cortijo di 2 camere da letto e 1 bagno a Marbella, Málaga, offre 90 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 1600 m². Con un prezzo a partire da €469.000, questo immobile rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano un'atmosfera di vita autentica in una regione ambita. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di uno stile di vita più rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Marbella, Málaga, in un ambiente urbano pur essendo a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi negozi e ristoranti. La posizione offre un buon equilibrio tra connessione urbana e idilliaca vita rurale. Supermercati, ospedale e farmacia sono nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano il legame con la natura pur valorizzando i comfort urbani. L'ampio giardino con alberi da frutto e pozzo privato sottolineano il potenziale per una vita a stretto contatto con la natura. I comfort, tra cui un camino e una terrazza coperta, supportano uno stile di vita confortevole.
Si tratta di una proprietà esistente, ristrutturata e in buone condizioni. È completamente arredata e dispone di una cucina attrezzata. La struttura e le dotazioni sono solide, consentendo un'occupazione immediata.
La proprietà non offre una piscina privata, ma è progettata attorno a un grande terreno con giardino e alberi da frutto. Non ci sono informazioni disponibili sull'aria condizionata; il riscaldamento principale avviene tramite camino. Non sono presenti ascensori o sistemi di ventilazione centralizzata.
Ref: VL853690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'autentica Finca spagnola, pur desiderando essere vicini alla città. Gli amanti della natura apprezzeranno l'ampio giardino con alberi da frutto e il pozzo privato. Coppie o piccole famiglie che cercano una base tranquilla con un buon collegamento alla vita urbana troveranno qui una soluzione adatta. Questa proprietà è anche interessante per gli acquirenti che cercano una residenza con potenziale di autosufficienza o di coltivazione. Coloro che apprezzano un buon accesso a spiagge, campi da golf e all'aeroporto si troveranno bene qui. La consegna completamente arredata la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano una proprietà per le vacanze.
La Finca-Cortijo si presenta in buone condizioni con una cucina componibile completamente attrezzata e arredi completi. I 90 m² di superficie abitabile sono distribuiti in modo funzionale. Le caratteristiche particolari includono un camino per serate accoglienti e una terrazza coperta che offre ulteriore spazio abitativo all'aperto. Grandi finestre, compreso il doppio vetro, forniscono abbondante luce naturale e un buon isolamento. La proprietà dispone di un giardino privato con alberi da frutto e un garage per il parcheggio. La costruzione appare solida e l'arredamento esistente è pratico e ben tenuto, indicando una buona qualità costruttiva e di manutenzione.
La Finca-Cortijo offerta a Marbella è disponibile a partire da €469.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio delle offerte immobiliari locali, considerando le dimensioni del terreno e la posizione attraente. La proprietà viene offerta completamente arredata, facilitando il trasferimento. I 90 m² di superficie abitabile su un terreno di 1600 m² offrono un interessante rapporto qualità-prezzo, soprattutto per gli acquirenti alla ricerca di un'autentica Finca spagnola con un ampio spazio esterno. Il mercato di Marbella è dinamico, e questo punto di prezzo rende la proprietà accessibile a un'ampia gamma di acquirenti.
Questa Finca-Cortijo a Marbella incarna una forma di vita particolare, che combina la comodità urbana con la tranquillità rurale. Su un terreno di 1600 m², piantato con una varietà di alberi da frutto e dotato di un proprio pozzo, la proprietà offre ampio spazio e privacy. Lo spazio interno di 90 m² è distribuito in due camere da letto e un bagno, rendendola una residenza gestibile e di facile manutenzione. La posizione permette di raggiungere la spiaggia di Playa de la Bajadilla in soli 738 metri, e altre strutture importanti come supermercati, una farmacia e un ospedale sono accessibili a piedi. I dintorni vantano 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 chilometri, garantendo un'atmosfera sociale vivace. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e The Range (6,0 km) attira gli appassionati di golf.
Vivere in questa Finca-Cortijo a Marbella significa combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità di una proprietà rurale. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m) garantisce comfort e sicurezza quotidiani. L'ambiente urbano di Marbella offre una moltitudine di opportunità di svago, tra cui 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza a diverse spiagge, in particolare Playa de la Bajadilla (738 m), permette di godere di rilassanti giornate al mare. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La proprietà è strategicamente situata a Marbella, Málaga. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture chiave come la spiaggia, i supermercati e l'ospedale, nonché a strutture ricreative come campi da golf e il porto turistico. Ciò sottolinea l'attrattiva della posizione per una combinazione di comfort residenziale e attività accessibili.
Questa Finca-Cortijo si trova a Marbella, una città di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i porti turistici esclusivi e i campi da golf di prima classe. La posizione all'interno della provincia di Málaga offre accesso a un ricco paesaggio culturale e a diverse opportunità ricreative. La città stessa conta oltre 150.000 abitanti e attira ogni anno numerosi turisti, contribuendo a un'atmosfera vivace. Il collegamento con la Costa del Sol e il resto dell'Andalusia è eccellente grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità di questa proprietà è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. In un raggio di 2 km, si trovano numerosi servizi, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè. I campi da golf, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. La mobilità è migliorata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Marbella, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima piacevole consente una stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La proprietà stessa si trova a 29 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, considerata pianeggiante. La lussureggiante vegetazione sulla proprietà con numerosi alberi da frutto e il pozzo privato sottolineano l'orientamento verso la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà si trova vicino a diverse spiagge, con Playa de la Bajadilla la più vicina a 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, 10 delle quali si trovano nelle vicinanze. La regione offre una moltitudine di opportunità ricreative, tra cui 18 campi da golf entro 10 km, di cui 3 menzionati qui (Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine nelle immediate vicinanze. Il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen si trova a soli 0,6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa Finca-Cortijo si trova a Marbella, una città di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i porti turistici esclusivi e i campi da golf di prima classe. La posizione all'interno della provincia di Málaga offre accesso a un ricco paesaggio culturale e a diverse opportunità ricreative. La città stessa conta oltre 150.000 abitanti e attira ogni anno numerosi turisti, contribuendo a un'atmosfera vivace. Il collegamento con la Costa del Sol e il resto dell'Andalusia è eccellente grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Be Aloha (da €475.000), QuintEssence (da €575.000) e Almazara Hills (da €580.000), questa Finca-Cortijo, con il suo prezzo di partenza di €469.000, si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando l'ampio terreno di 1600 m². Mentre Be Aloha si trova anch'essa a Marbella e presenta una fascia di prezzo simile, QuintEssence e Almazara Hills offrono tipicamente sviluppi più recenti o posizioni più esclusive, il che si riflette nella loro fascia di prezzo più elevata. Questa Finca-Cortijo attira acquirenti che valorizzano il fascino tradizionale, un ampio spazio esterno e un'autentica atmosfera da Finca, combinata con la comodità di essere vicini alla vita vibrante di Marbella e alla spiaggia. Si distingue dai tipici progetti di appartamenti o ville per il suo carattere rurale e il potenziale per il giardinaggio e l'autosufficienza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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