يقع هذا المزرعة الكورتيخو الساحرة في ماربيا، مالاغا، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1600 متر مربع، مما يمثل واحتكم الهادئة على ساحل الأندلس. العقار الذي تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا يتميز بمسبح خاص وأرض واسعة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة. العقار في حالة جيدة، مفروش بالكامل، ويوفر إطلالات على الريف والحديقة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في المنطقة المجاورة. يقع ضمن البيئة الحضرية لمدينة ماربيا، ويوفر أسلوب حياة مريحًا، مع وجود المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية على بعد خطوات قليلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ أو إقامة دائمة، يوفر هذا العقار بيئة مثالية. توفر الأرض الواسعة والمسبح الخاص مساحة كافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تم تصميم تصميم المنزل ووسائل الراحة، مثل الحديقة الخاصة والمناظر الريفية، لضمان تجربة معيشية مريحة وممتعة.
في حين أن هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا، فإن حالته الجيدة تشير إلى صيانته جيدًا. يتميز العقار بمرآب منفصل وميزات مثل النوافذ المزدوجة، مما يضمن الراحة الحديثة. يحتفظ المبنى بأسلوبه التقليدي للكورتيخو مع دمج ميزات معيشية عملية.
لا يقدم هذا العقار وسائل الراحة الحديثة للمباني الجديدة، مثل خيارات النقل العام الأقل تكرارًا، أو القرب من مراكز المدن الرئيسية. قد لا يمتلك الطابع الريفي والتقليدي لهذا الكورتيخو بعض التكاملات التكنولوجية أو المرافق المجتمعية واسعة النطاق الموجودة غالبًا في التطويرات الجديدة.
Ref: VL853690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الكورتيخو مثالي لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة مريح في ماربيا. إذا كنت تفضل أن تكون على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتستمتع ببيئة هادئة في المنزل، فهذا المكان مناسب لك. سيقدر عشاق الحياة في الهواء الطلق قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1600 متر مربع، والمزروعة بأشجار الفاكهة، مع مسبح خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للترفيه عن الضيوف أو الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة.
العقار في حالة جيدة ومفروش بالكامل، مما يوفر مساحة معيشية مريحة. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مع مدفأة، مما يوفر خيارات إضافية للتحكم في المناخ. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات الخارجية تراسًا مغطى بمنطقة للشواء وتراسًا خاصًا، مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتمل العقار أيضًا على غرفة تخزين وقبو، مما يزيد من عمليته. يوجد مسبح خاص في الحديقة، مما يضيف إلى رفاهية المعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار مزرعة الكورتيخو المكونة من غرفتي نوم من 469,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 90 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1600 متر مربع، مما يجعل هذا العقار ذا قيمة جيدة في منطقة ماربيا. الحالة الجيدة، والتأثيث الكامل، والمناظر الريفية تزيد من جاذبيتها. نظرًا لموقعه المتميز، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإنه يمثل فرصة جذابة لكل من المقيمين الدائمين ومشترين منازل العطلات.
يقدم هذا الركن من ماربيا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والهدوء الريفي. إن القدرة على المشي إلى الشواطئ والمتاجر تعني أن الحياة اليومية مريحة، بينما توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1600 متر مربع ملاذًا بعيدًا عن الصخب. تخيل الاسترخاء في حديقة خاصة بها أشجار فواكه، أو استضافة الضيوف في منطقة المطبخ في الهواء الطلق. إنه المزيج المثالي للحياة الحضرية والهروب الريفي، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون كليهما. تشتهر المنطقة بثقافتها النابضة بالحياة وخيارات الطعام العالمية وأسلوب الحياة المتوسطي، مما يجعلها مكانًا حيويًا على مدار العام.
الحياة في ماربيا هي أسلوب حياة متوسطي، يشتهر بطقسه المشمس وشواطئه الجميلة ومشهد ثقافته النابض بالحياة. يقع العقار في بيئة حضرية، ولكنه يوفر ملاذًا هادئًا. يقع الشاطئ (أقرب شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا) ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى وسائل الراحة المختلفة بما في ذلك سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) ومطاعم. توفر المنطقة وسائل نقل عام، ولكن السيارة ضرورية للاستمتاع الكامل بالمناطق المحيطة.
تقع مزرعة الكورتيخو هذه في ماربيا، بالقرب من وسائل الراحة في المدينة والشاطئ. تعرض الخريطة المسافة الملائمة إلى محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات والشواطئ وملاعب الجولف.
ماربيا هي مدينة وبلدية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في جنوب إسبانيا، وهي معروفة بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من وسط المدينة، ولكنه لا يزال يوفر شعورًا بالريف الهادئ.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول الممتازة. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، والذي يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. توجد أيضًا شواطئ أخرى قريبة، مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 39 كم. شبكة النقل العام قوية، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتعرض لما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.7%، ويوجه جنوبي غربي، ويوفر مناظر طبيعية ريفية وبحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها العديدة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تتميز المنطقة بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب العالمية في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مدينة وبلدية في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في جنوب إسبانيا، وهي معروفة بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من وسط المدينة، ولكنه لا يزال يوفر شعورًا بالريف الهادئ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) و QuintEssence (ابتداءً من 575,000 يورو) و Almazara Hills (ابتداءً من 580,000 يورو)، فإن سعر Finca Cortijo هذا الذي يبدأ من 469,000 يورو يعد أكثر تنافسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فيلات حديثة، فإن هذا الكورتيخو يوفر تجربة سكن ريفية إسبانية تقليدية فريدة من نوعها مع قطعة أرض كبيرة وإطلالات ريفية. إن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يوفر قيمة ممتازة مقابل السعر، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من السحر التقليدي والراحة الحديثة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
