立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。マルベーリャ市の都市環境に位置し、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションがすぐそばにある便利なライフスタイルを提供します。
静かな隠れ家または永住の地を求める人々にとって、この物件は理想的な環境を提供します。広大な敷地とプライベートプールは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。家の間取りやプライベートガーデン、田園風景などのアメニティは、快適で楽しい生活体験を提供できるように設計されています。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態は良好なメンテナンスを示しています。物件には独立したガレージがあり、二重窓などの機能によりモダンな快適さを確保しています。建物は、実用的な生活機能を統合しながら、伝統的なコルティホスタイルを維持しています。
この物件は、公共交通機関の選択肢が少ない、または主要な都市中心部への近さといった、新しい建物のようなモダンなアメニティを提供していません。このコルティホの田園的で伝統的な性質は、新しい開発でしばしば見られる特定の技術統合や大規模なコミュニティ設備を持っていない可能性があることを意味します。
Ref: VL853690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このコルティホは、マルベーリャでゆったりとしたライフスタイルを求める人に最適です。ビーチまでわずか数歩の場所に住み、家で静かな雰囲気を楽しむことを好むなら、この場所はあなたにぴったりです。アウトドアライフの愛好家は、果樹、プライベートプール、バーベキューエリアを備えた1600平方メートルの土地を高く評価し、ゲストをもてなしたりリラックスしたりするのに最適です。さらに、ゴルフコースや都会のアメニティへの近さにより、様々なアクティビティに簡単にアクセスしたい人にとって素晴らしい選択肢となります。
物件は良好な状態で、完全に家具が備え付けられており、快適な生活空間を提供します。設備の整ったキッチンと暖炉付きのリビングルームがあり、追加の空調オプションを提供します。二重窓は、断熱性と遮音性を確保します。屋外の特徴には、バーベキュー設備付きの屋根付きテラスとプライベートテラスがあり、地中海式気候を楽しむのに理想的です。物件には収納室と地下室もあり、実用性を高めています。庭園にはプライベートプールがあり、アウトドアライフに贅沢さを加えています。
この2ベッドルームのフィンカ・コルティホは、469,000ユーロから始まります。1600平方メートルの土地に位置する90平方メートルの居住スペースは、マルベーリャ地域において良好な価値を提供します。良好な状態、完全な家具、田園風景の眺めがその魅力を高めています。ビーチや都会のアメニティへの近さという優れたロケーションにより、永住者と別荘購入者の両方にとって魅力的な機会となります。
マルベーリャのこの一角は、都会の利便性と田園の静けさのユニークな融合を提供します。ビーチやショップまで徒歩で行けるので、日常生活は便利であり、1600平方メートルの土地は喧騒から離れた隠れ家を提供します。果樹のあるプライベートガーデンでリラックスしたり、屋外キッチンエリアでゲストをもてなしたりすることを想像してみてください。都会の生活と田園の逃避行の完璧な組み合わせであり、両方を評価する人に最適です。この地域は、活気ある文化、世界クラスのダイニングオプション、地中海式のライフスタイルで知られており、一年中活気のある場所となっています。
マルベーリャでの生活は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活気ある文化シーンで知られる地中海式のライフスタイルです。物件は都市環境に位置していますが、静かな隠れ家を提供しています。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートル）や、スーパーマーケット（234メートル）、薬局（8メートル）、レストランなどの様々なアメニティまで徒歩圏内です。この地域には公共交通機関がありますが、周辺地域を十分に楽しむには車が不可欠です。
このフィンカ・コルティホはマルベーリャにあり、都会のアメニティやビーチの近くにあります。地図には、近くのスーパーマーケット、薬局、ビーチ、ゴルフコースへの便利な距離が表示されています。
マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に属する都市および自治体です。南スペインに位置し、魅力的なビーチ、豪華なライフスタイル、活気あるナイトライフで知られています。物件は市内中心部に近いですが、静かな田園の雰囲気も提供しています。
物件の戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまでわずか738メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。近くにはプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネーラ（2.9km）などのビーチもあります。ゴルファーにとっては、ロス・ナランホス・ゴルフクラブまでわずか6.0kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約39kmです。公共交通機関のネットワークは強力で、11路線と50の停留所があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約19.2℃、年間平均日照時間は3856時間です。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な環境を提供します。物件は海抜29メートルの高さに位置し、1.7%の勾配と南西向きで、海と田園の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域は、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、数多くのビーチで知られています。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を示しています。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）やアロハ・ゴルフクラブ（6.8km）など、地域には世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。さらに、多数のスポーツセンターやプールがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に属する都市および自治体です。南スペインに位置し、魅力的なビーチ、豪華なライフスタイル、活気あるナイトライフで知られています。物件は市内中心部に近いですが、静かな田園の雰囲気も提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他のプロジェクト、例えばBe Aloha（475,000ユーロから）、QuintEssence（575,000ユーロから）、Almazara Hills（580,000ユーロから）と比較して、このフィンカ・コルティホは469,000ユーロという開始価格で、より競争力のある価格を提供しています。他のプロジェクトがモダンなアパートやヴィラを提供するかもしれない一方で、このコルティホは、広大な土地と田園風景の眺めを備えた、ユニークで伝統的なスペインの田舎暮らし体験を提供しています。ビーチや都会のアメニティへの近さは、特に伝統的な魅力とモダンな快適さの組み合わせを求める人々にとって、この価格帯で卓越した価値を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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