Este ático dúplex, a estrenar, se encuentra en una urbanización cerrada y segura en Marbella Este. Cuenta con dos dormitorios en suite, un baño de invitados y una sala de estar de planta abierta que conecta la cocina, el comedor y la sala de estar. Las ventanas del suelo al techo inundan la casa de luz natural y se abren a una gran terraza con vistas al mar, las montañas y el campo de golf. La propiedad está lista para entrar a vivir y es ideal para compradores exigentes que valoran el confort y el estilo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano de Marbella, a poca distancia de la playa y de todos los servicios esenciales. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad de la costa, ofreciendo un excelente acceso a campos de golf y actividades de ocio.
Este ático dúplex satisface los deseos de confort moderno con acabados de alta calidad. La espaciosa terraza y la terraza privada en la azotea con piscina ofrecen un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La proximidad a tiendas y locales de ocio fomenta un estilo de vida activo y cómodo.
La propiedad es de nueva construcción y está lista para ocupar de inmediato. La construcción está terminada, lo que permite una rápida entrega. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y puede mudarse directamente a su nuevo hogar.
El proyecto no incluye mobiliario; las fotos son solo para fines ilustrativos. Los precios indicados son precios 'a partir de', los costes reales pueden variar según los acabados y la disponibilidad. La información sobre muebles o decoraciones específicas no forma parte de la oferta.
Ref: VL972463
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda moderna y lujosa muy cerca de la playa y de los servicios urbanos. Es ideal para aquellos que valoran la comodidad, la seguridad y una vida social activa. Las amplias terrazas y la terraza privada en la azotea con piscina atraen a quienes disfrutan recibiendo invitados o simplemente relajándose bajo el sol con vistas. La proximidad a campos de golf de renombre también hace que la ubicación sea atractiva. Para aquellos que valoran un entorno seguro con una gama completa de servicios como seguridad 24 horas y conserjería, esta propiedad ofrece la tranquilidad y la comodidad deseadas. La proximidad a tiendas y restaurantes facilita el día a día.
La ejecución de este ático dúplex se caracteriza por una alta calidad de construcción y materiales cuidadosamente seleccionados. Las características incluyen calefacción por suelo radiante para un calor confortable, un sistema solar para la eficiencia energética y una lavandería privada. Las ventanas del suelo al techo maximizan la luz natural y ofrecen vistas espectaculares. Los baños tienen un diseño moderno y cumplen con los estándares actuales. Las amplias terrazas, incluida la terraza privada en la azotea con piscina, son de alta calidad y ofrecen condiciones ideales para actividades al aire libre y relajación. Las instalaciones comunes como piscinas interiores y exteriores, un spa y un gimnasio subrayan el carácter lujoso de la residencia.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.429.000 €. Este precio refleja la alta calidad de construcción, los lujosos acabados y la ubicación privilegiada en Marbella. El precio indicado es un precio 'a partir de', ya que la disponibilidad y las condiciones exactas pueden variar. Es aconsejable consultar las disponibilidades actuales y las posibles diferencias de precio. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay largos tiempos de espera para la finalización.
Este ático dúplex se encuentra en una zona privilegiada de Marbella Este, una ciudad conocida por su encanto cosmopolita y sus servicios exclusivos. La proximidad inmediata a la playa y el entorno urbano le permiten disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la relajación junto al mar y la comodidad de tener todas las instalaciones importantes como tiendas, restaurantes y el centro de la ciudad a poca distancia. La urbanización en sí ofrece un alto nivel de seguridad y privacidad, subrayado por los servicios de seguridad 24 horas y conserjería. La vida cotidiana aquí se caracteriza por un estilo de vida mediterráneo que combina tranquilidad y diversas oportunidades de ocio. Ya sea que desee comenzar el día con un paseo por la playa, pasar la tarde en su terraza privada en la azotea o explorar la diversidad gastronómica de Marbella por la noche, este lugar ofrece la base para una vida activa y relajada.
Los alrededores de Marbella Este ofrecen una vibrante mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. Con una multitud de restaurantes, tiendas y servicios a poca distancia, como una farmacia (8 m) y un supermercado (234 m), las necesidades diarias están cubiertas. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) permite excursiones espontáneas al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) son de rápido acceso. El centro de Marbella también está bien comunicado y ofrece más oportunidades culturales y gastronómicas. Toda la infraestructura está diseñada para una alta calidad de vida, con buena accesibilidad y una amplia gama de oportunidades de ocio.
El mapa presentado aquí ilustra la ubicación estratégica del ático en Marbella. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa Playa de la Bajadilla, el centro de la ciudad, los campos de golf y el aeropuerto de Málaga. El marcador proporciona una idea visual de la accesibilidad y la integración del proyecto en el entorno urbano y natural de la Costa del Sol.
Este ático dúplex está situado en Marbella, uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La región es conocida por su clima agradable, sus lujosas comodidades y sus impresionantes paisajes costeros. Marbella ofrece una mezcla dinámica de encanto andaluz tradicional y ambiente cosmopolita moderno. La ubicación en Marbella Este posiciona el proyecto estratégicamente entre el centro de la ciudad y las reconocidas regiones de golf. Forma parte de una comunidad más amplia caracterizada por una alta calidad de vida, una excelente infraestructura y un fuerte atractivo turístico.
La accesibilidad de este ático es excelente. Las playas están a solo unos minutos a pie, con Playa de la Bajadilla a solo 738 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Hay numerosos supermercados (234 m) y una farmacia (8 m) a poca distancia. Para los golfistas, campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (6,0 km) están cerca. La conexión con la red de transporte público es buena con 50 paradas y 11 líneas, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y buena accesibilidad a todas las instalaciones necesarias y deseables.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año. El mar es agradable durante una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) aseguran un microclima agradable. La zona ofrece una rica flora y fauna, con campos de golf verdes y montañas cercanas que contribuyen a la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es famosa por sus hermosas playas, y este ático se encuentra a pocos pasos de la Playa de la Bajadilla (738 m). Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. La región cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, que garantizan su calidad y limpieza. Para los entusiastas del golf, hay numerosos campos de golf de primera clase cerca, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Además, los alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio como centros deportivos, piscinas y puertos deportivos, que invitan a un estilo de vida activo y variado.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex está situado en Marbella, uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La región es conocida por su clima agradable, sus lujosas comodidades y sus impresionantes paisajes costeros. Marbella ofrece una mezcla dinámica de encanto andaluz tradicional y ambiente cosmopolita moderno. La ubicación en Marbella Este posiciona el proyecto estratégicamente entre el centro de la ciudad y las reconocidas regiones de golf. Forma parte de una comunidad más amplia caracterizada por una alta calidad de vida, una excelente infraestructura y un fuerte atractivo turístico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella, como Golden Eight (desde 1.790.000 €) y The List Rio Real (desde 1.295.000 €), este ático dúplex ofrece una atractiva estructura de precios a partir de 1.429.000 € en una ubicación comparable. Santa Clara Homes en Marbella, a partir de 1.245.000 €, podría ser una alternativa más económica, pero quizás no tan cerca de la playa o sin ofrecer las mismas comodidades exclusivas. Este proyecto se distingue por su proximidad inmediata a la playa y a los servicios, combinada con su disponibilidad inmediata. Los acabados, incluida la terraza privada en la azotea con piscina, lo posicionan en el segmento de alta gama, mientras que la ubicación estratégica en Marbella Este ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada analizando la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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