मारबेला के पूर्वी हिस्से में एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित यह बिल्कुल नया डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। इस निवास में दो एन-सुइट बेडरूम, एक अतिथि बाथरूम और एक ओपन-प्लान लिविंग स्पेस है जो रसोई, भोजन क्षेत्र और आराम क्षेत्र को जोड़ता है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ घर को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं और समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्यों वाले एक विशाल छत पर खुलती हैं। आराम और शैली के लिए डिज़ाइन किया गया, पेंटहाउस में फ्लोर हीटिंग, सौर ऊर्जा और एक निजी कपड़े धोने का कमरा शामिल है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सुविधाजनक स्थान पर है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, और शहरी वातावरण सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता इसे जीवंत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह पेंटहाउस आधुनिक आराम और सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। ओपन-प्लान लिविंग स्पेस, निजी छत के साथ विशाल छत, और दुकानों और स्कूलों से निकटता, प्रीमियम जीवन शैली की आकांक्षा रखने वाले परिवारों या व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करती है।
यह संपत्ति एक नई निर्माण है, पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है। आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश तत्काल आराम सुनिश्चित करती है। विकास वर्तमान बाजार की मांगों को पूरा करने के लिए सुरक्षा, सुविधा और आधुनिक जीवन की सुविधाओं को जोड़ता है।
जबकि यह पेंटहाउस समुद्र तट और शहर के केंद्र के निकटता के लाभ प्रदान करता है, यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण शांत ग्रामीण इलाके में स्थित नहीं है। इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध होने पर भी, आसपास के क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए निजी परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL972463
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो मारबेला के जीवंत केंद्र में घर रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, प्रसिद्ध क्लबों की निकटता भी एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता के कारण, यह पेंटहाउस क्षेत्र में शैक्षिक अवसर तलाशने वाले परिवारों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है। आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश इसे शैली और आराम को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
इस पेंटहाउस को आराम और शैली को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। फर्श की हीटिंग, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है, और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सौर ऊर्जा प्रणाली जैसी सुविधाएं शामिल हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक प्रकाश को आने देती हैं और समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती हैं। ओपन-प्लान लिविंग एरिया, जो रसोई, भोजन क्षेत्र और आराम क्षेत्र को जोड़ता है, विशालता और हवादार होने का एहसास पैदा करता है। निजी सॉलारियम और पूल के साथ छत का टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है। संपत्ति में दो एन-सुइट बेडरूम और एक अतिथि शौचालय भी है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,429,000 से शुरू होता है और 130 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। कीमत मारबेला में इसके प्रतिष्ठित स्थान के साथ-साथ उच्च-स्तरीय फिनिश और सुविधाओं को दर्शाती है। क्षेत्र प्रीमियम संपत्तियों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, लेकिन यह मूल्य बिंदु अपने खंड में एक गुणवत्ता निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
मारबेला का पूर्वी भाग, समुद्र तट की शांति के करीब होते हुए भी, एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों जैसी शहरी सुविधाओं तक आसानी से पहुँच सकते हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। निकटतम 29 फार्मेसी सभी स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती हैं, जबकि 138 रेस्तरां विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए उत्कृष्ट शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। 159,786 की आबादी के साथ, यह क्षेत्र जीवंत है, जिसमें पर्यटकों के आवास के लिए 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं।
मारबेला की जीवन शैली अपनी उच्च-स्तरीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुँच के लिए जानी जाती है। Playa de la Bajadilla (0.7 किमी) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर स्थित, यह पेंटहाउस एक शांत तटीय जीवन प्रदान करता है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसियों (8 मीटर) की निकटता दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी भाग में अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत के मारबेला में स्थित है। यह एक जीवंत तटीय शहर है जो अपने प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब इसका स्थान, भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए इसे आदर्श बनाता है।
मालागा प्रांत में स्थित, मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, और उसी के न्यायिक जिले का प्रमुख भी है। मारबेला 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो इसे अंदालूसिया क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर बनाता है।
पेंटहाउस Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। गोल्फ के शौकीन Golf Los Naranjos (6.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर और फार्मेसी 8 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो आसान पहुँच प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,856 घंटे की धूप होती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम (जल तापमान ≥20°C) तटीय विश्राम के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें हल्की जलवायु है, जो इसे साल भर रहने के लिए एकदम सही बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें निकटवर्ती Playa de la Bajadilla (0.7 किमी) और Playa de Casablanca (2.4 किमी) शामिल हैं। निवासी विभिन्न जल क्रीड़ाओं और तटीय गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें स्विमिंग पूल (जैसे Supera Miraflores, 0.7 किमी) और खेल केंद्र शामिल हैं। Golf Los Naranjos (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स से निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, और उसी के न्यायिक जिले का प्रमुख भी है। मारबेला 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो इसे अंदालूसिया क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, मारबेला में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। गोल्डन एट €1.79 मिलियन से शुरू होता है, जबकि सांता क्लारा होम्स और द लिस्ट रियो रियल क्रमशः €1.245 मिलियन और €1.295 मिलियन से शुरू होते हैं। €1.429 मिलियन में बिक्री के लिए पेश की गई यह संपत्ति मध्य-उच्च मूल्य सीमा में स्थित है, लेकिन यह एक निजी छत और पूल जैसी उच्च-स्तरीय सुविधाओं के साथ एक पूर्ण, नया निर्माण प्रदान करती है। मारबेला का रियल एस्टेट बाजार एक लक्जरी डेस्टिनेशन के रूप में अपनी प्रतिष्ठा और मजबूत पर्यटन आकर्षण के कारण मजबूत बना हुआ है। यह क्षेत्र समुद्र तटीय विला से लेकर गोल्फ रिसॉर्ट अपार्टमेंट तक विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की पेशकश करता है। इस परियोजना के आकार, नई स्थिति और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, इसका मूल्य बिंदु क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों के औसत के अनुरूप है।
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