פנטהאוז דופלקס חדש לגמרי זה ממוקם בקהילה מאובטחת ומגודרת במזרח מרבייה, במרחק הליכה מהחוף. הנכס כולל שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שירותים לאורחים וסלון במפלס פתוח המחבר את המטבח, פינת האוכל ואזור המנוחה. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את הבית באור טבעי ונפתחים למרפסת מרווחת עם נוף לים, להרים ולמגרש הגולף. הפנטהאוז, שתוכנן לנוחות וסטייל, כולל חימום תת-רצפתי, אנרגיה סולארית וחדר כביסה פרטי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם במזרח מרבייה, מציע מיקום נוח. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, והסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים. הקרבה למגרשי גולף ולעורקי תחבורה ראשיים הופכת אותו למיקום אטרקטיבי עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס.
פנטהאוז זה מיועד לקונים המחפשים נוחות ומודרניות. חלל המגורים הפתוח, המרפסת המרווחת עם טרסת גג פרטית, והקרבה לחנויות ובתי ספר עונים על הצרכים של משפחות או יחידים השואפים לסגנון חיים פרימיום.
נכס זה הוא בנייה חדשה, הושלם ובמצב מצוין. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות מיידית. הפיתוח משלב בטיחות, נוחות ומתקני מגורים מודרניים כדי לענות על דרישות השוק הנוכחיות.
בעוד שפנטהאוז זה מציע את היתרונות של קרבה לחוף ולמרכז העיר, הוא אינו ממוקם בסביבה כפרית שקטה מכיוון שהוא נמצא בסביבה עירונית תוססת. יתר על כן, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיהיה צורך בתחבורה פרטית כדי למצות את מלוא הפוטנציאל של האזור שמסביב.
Ref: VL972463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים להחזיק בית במרכז התוסס של מרבייה. הוא מושלם עבור אלה המעדיפים לגור במרחק הליכה ממסעדות, חנויות וחופים. עבור חובבי גולף, הקרבה למועדונים ידועים היא גם אטרקציה משמעותית. הודות לקרבתו לבתי ספר בינלאומיים, פנטהאוז זה הוא גם בחירה מצוינת עבור משפחות המחפשות הזדמנויות חינוכיות באזור. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים סגנון ונוחות.
פנטהאוז זה תוכנן מתוך מחשבה על נוחות וסטייל. המתקנים כוללים חימום תת-רצפתי, המבטיח נוחות לאורך כל השנה, ומערכת אנרגיה סולארית לשיפור יעילות האנרגיה. חלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים כמות רבה של אור טבעי ומציעים נופים של הים, ההרים ומגרש הגולף. חלל המגורים הפתוח, המחבר את המטבח, פינת האוכל ואזור המנוחה, יוצר תחושה של מרווח ואוורור. טרסת הגג עם סולריום פרטי ובריכה היא מקום אידיאלי למנוחה ובידור. הנכס כולל גם שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושירותים לאורחים.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-1,429,000 אירו ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 130 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי במרבייה, כמו גם את הגימורים והמתקנים המתקדמים. האזור מציע מגוון נכסי פרימיום, אך נקודת מחיר זו מייצגת השקעה איכותית בפלח שלה.
מרבייה המזרחית מציעה אורח חיים עירוני תוסס, אך עדיין קרוב לשקט של החוף. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. נוכחותן של 29 בתי מרקחת בקרבת מקום מספקת את כל צרכי הבריאות, בעוד 138 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. באזור יש 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות מצוינות למשפחות עם ילדים. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, האזור תוסס, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות לאירוח תיירים.
סגנון החיים במרבייה ידוע במתקניו היוקרתיים ובגישה הנוחה לחופים. ממוקם במרחק הליכה מהחופים כמו פלאיה דה לה בחאדילה (0.7 ק"מ), פנטהאוז זה מציע חיים רגועים על שפת הים. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. 138 מסעדות ו-25 בתי קפה נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים שפע של אפשרויות לסעודה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במרבייה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה שבדרום ספרד. זוהי עיר חוף תוססת הידועה בחופיה המפורסמים, מגרשי הגולף וסגנון החיים היוקרתי שלה. מיקומו הקרוב לחוף ולמרכז העיר הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מהקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. היא משמשת כמרכז של אגודת הרשויות האזוריות, וגם כראש המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מרבייה משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר, מה שהופך אותה לעיר משמעותית באזור אנדלוסיה.
הפנטהאוז ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה בחאדילה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית, המספקים גישה נוחה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C ו-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה. זה הופך אותה לאידיאלית עבור פעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה די זמן להירגעות על שפת הים. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון, מה שהופך אותו מושלם למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתהדרת ב-10 חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה בחאדילה (0.7 ק"מ) ופלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) הקרובים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות על שפת הים. האזור מארח גם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (כמו סופרא מיראפלורס, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט. הקרבה למגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), מספקת נוחות לחובבי גולף.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מהקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. היא משמשת כמרכז של אגודת הרשויות האזוריות, וגם כראש המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מרבייה משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר, מה שהופך אותה לעיר משמעותית באזור אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, פנטהאוז דופלקס זה במרבייה מציע הצעת ערך ייחודית. Golden Eight מתחיל מ-1.79 מיליון אירו, בעוד ש-Santa Clara Homes ו-The List Rio Real מתחילים מ-1.245 מיליון אירו ו-1.295 מיליון אירו בהתאמה. נכס זה, המוצע במחיר של 1.429 מיליון אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה, אך מציע נכס חדש שהושלם, עם מתקנים יוקרתיים כמו טרסת גג פרטית ובריכה. שוק הנדל"ן במרבייה נותר חזק בזכות המוניטין היוקרתי שלו והאטרקטיביות התיירותית החזקה שלו. האזור מציע מגוון רחב של סוגי נכסים, מווילות על קו החוף ועד דירות בריזורטים של גולף. בהתחשב בגודל הנכס, מצבו החדש והמתקנים שלו, נקודת המחיר שלו תואמת את הממוצע של נכסים יוקרתיים באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
