关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于马贝拉（Marbella）东部，享有便利的地理位置。距离海滩仅几步之遥，周边城市环境提供充足的便利设施。距离高尔夫球场和主要交通线路的便利距离，使其成为寻求活力生活方式的个人的理想选择。
这套顶层公寓为寻求现代舒适和便利的买家而设计。开放式起居空间、带私人屋顶露台的宽敞露台，以及靠近商店和学校的便利位置，满足了追求品质生活的家庭或个人的需求。
该住宅为新建项目，已完工，并处于卓越的维护状态。现代化的设计和高品质的饰面确保了入住即享舒适。该开发项目结合了安全、便利和现代化的生活设施，以适应当前的市场需求。
虽然该顶层公寓提供靠近海滩和市中心的好处，但它并非位于乡村的宁静之地，因为其周边是繁华的城市环境。此外，虽然有公共交通，但为了充分利用周边地区，可能需要私人交通工具。
Ref: VL972463
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套复式顶层公寓非常适合那些希望在马贝拉（Marbella）繁华的市中心拥有一个家的人。它非常适合那些喜欢生活在便利设施触手可及的地方的人，包括餐馆、商店和海滩。对于高尔夫爱好者来说，靠近著名的俱乐部也是一个重要的吸引力。由于它靠近国际学校，因此对于那些在当地寻找教育机会的家庭来说，这套公寓也是一个不错的选择。该住宅的现代设计和高品质的装配使其成为那些欣赏风格和舒适度的人的理想选择。
该顶层公寓在设计时充分考虑了舒适性和风格。特色包括地板采暖，可确保全年舒适，以及太阳能系统，可提高能源效率。落地窗可让充足的自然光线进入，并可欣赏海景、山景和高尔夫球景。开放式起居空间连接了厨房、餐厅和休息区，营造出宽敞通风的感觉。带私人屋顶露台和游泳池的屋顶露台是放松和娱乐的理想场所。该物业还配有两间带独立卫浴的卧室和一间客用卫生间。
这套复式顶层公寓的起价为 1,429,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 130 平方米。该房产已完工，即可入住。价格反映了其在马贝拉（Marbella）优越的地段以及高端饰面和设施。该地区提供一系列高端房产，但此价格点代表了该细分市场的优质投资。
Marbella 东部提供了一种充满活力的城市生活方式，但又靠近海滩的宁静。住户可以享受便利的城市设施，如餐厅、商店和药店，所有这些都在步行距离之内。附近有 29 家药店，可满足所有健康需求，而 138 家餐厅则提供了多样化的餐饮选择。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育机会。该地区拥有 159,786 名居民，充满了活力，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，为游客提供了充足的住宿。
Marbella 的生活方式以其高品质的设施和靠近海滩的便利而闻名。该顶层公寓位于距离 Playa de la Bajadilla（0.7 公里）等海滩仅几步之遥的地方，可提供悠闲的海滨生活。超市（234 米）和药房（8 米）近在咫尺，可满足日常生活需求。距离 138 家餐厅和 25 家咖啡馆仅几步之遥，为餐饮选择提供了充足的选择。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，出行方便。
此复式顶层公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉（Marbella）。这是一个充满活力的沿海城市，以其著名的海滩、高尔夫球场和奢华的生活方式而闻名。该地点靠近海滩和市中心，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市是区域市政协会的总部，也是其司法区的所在地。Marbella 拥有 114.3 平方公里的土地，是安达卢西亚地区的一个重要城市。
该顶层公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅 738 米，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米。从酒店出发，可轻松前往 6.0 公里内的多家高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，便于旅行。最近的超市仅 234 米，药房仅 8 米，可满足日常需求。该地区有 11 条公共交通线路，提供便捷的出行方式。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均日照时间高达 3,856 小时。这使得它成为户外活动的理想场所，而 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）则提供了充足的海滨休闲时间。该地区海拔 29 米，拥有温和的气候，非常适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla（0.7 公里）和 Playa de Casablanca（2.4 公里）。住户可以享受各种水上运动和海滨活动。该地区还拥有 415 个体育设施，包括游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）和体育中心。靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里），为高尔夫爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市是区域市政协会的总部，也是其司法区的所在地。Marbella 拥有 114.3 平方公里的土地，是安达卢西亚地区的一个重要城市。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与周边项目相比，这套位于马贝拉（Marbella）的复式顶层公寓提供了独特的价值主张。Golden Eight 起价为 179 万欧元，而 Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 分别起价为 124.5 万欧元和 129.5 万欧元。本房产售价为 142.9 万欧元，在价格上处于中高位置，但提供了已完工的新建住宅，并拥有私人屋顶露台和游泳池等高端设施。马贝拉（Marbella）的房产市场因其豪华的声誉和强大的旅游吸引力而保持稳定。该地区提供广泛的房产类型，从海滨别墅到高尔夫度假村的公寓。考虑到该项目的面积、新状态和设施，其价格点与该地区高端住宅的平均水平相当。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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