Esta parcela de terreno en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para el desarrollo de bienes inmuebles residenciales. Con una superficie de 1647 m², se encuentra en un entorno urbano consolidado con servicios a poca distancia y proximidad al mar Mediterráneo. Su ubicación se caracteriza por una buena accesibilidad, posicionándose como un lugar atractivo para futuros proyectos de construcción en la Costa del Sol. El precio de inicio es de 399.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Marbella, una ciudad reconocida en la Costa del Sol. El entorno inmediato es de carácter urbano, con numerosas comodidades accesibles a pie. La proximidad a playas y campos de golf es una característica esencial de esta ubicación.
Para compradores que deseen materializar su propio proyecto de construcción, esta parcela ofrece la libertad de diseñar una propiedad según especificaciones individuales. El tamaño de la parcela permite la planificación de un espacio habitable adaptado a necesidades específicas, integrado en una infraestructura establecida.
Como parcela de terreno, esta propiedad representa una oportunidad de proyecto sin edificación existente. La realización de un nuevo proyecto de construcción dependerá de las normativas urbanísticas locales y los procedimientos de aprobación del municipio de Marbella. La superficie de 1647 m² ofrece un margen suficiente para ello.
Esta oferta corresponde a un terreno edificable puro, sin edificación ni infraestructura existente. No se incluyen planos arquitectónicos ni permisos de construcción. El comprador potencial es responsable de todos los aspectos de planificación, aprobación y construcción. No se proporciona información sobre promotores o socios constructores.
Esta parcela de terreno es adecuada para inversores o constructores privados que deseen realizar un proyecto residencial a medida en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran una ubicación urbana con acceso directo a las comodidades, al tiempo que aprecian la proximidad al mar y a los campos de golf. Para los promotores, ofrece la oportunidad de desarrollar una propiedad en una región demandada. Las familias que planifican una solución de vivienda a largo plazo y desean influir en la arquitectura y los acabados encontrarán aquí una base sólida. También es una opción interesante para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una zona turística atractiva.
Como parcela de terreno, los detalles específicos sobre la calidad de ejecución o los materiales utilizados no son aplicables en este momento. La característica de esta oferta reside en las posibilidades que ofrece para la futura construcción. El diseño y la elección de los materiales para la propiedad a construir serán responsabilidad del futuro propietario. La normativa urbanística local y los estándares de construcción regionales establecerán el marco para la ejecución. Los compradores potenciales deben informarse sobre las normativas de construcción vigentes y los requisitos de calidad en Marbella para alinear sus planes de proyecto en consecuencia.
La parcela de terreno se ofrece a un precio de 399.000 €. Esta suma se refiere al precio inicial del terreno en sí. Todos los costes asociados a la planificación, obtención de permisos y construcción de una nueva propiedad no están incluidos. Es la única parcela de este tipo ofrecida en esta ubicación específica. No hay información disponible sobre posibles cambios de precio o descuentos por compra múltiple. El comprador debe prever un presupuesto adicional para el desarrollo del proyecto, la construcción y los gastos asociados.
Marbella, como parte de la Costa del Sol, representa un estilo de vida dinámico que combina el ambiente urbano con la relajación mediterránea. Esta parcela, situada en una zona urbana, se beneficia de una alta densidad de servicios e infraestructuras. La corta distancia a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de Casablanca (2,4 km) permite un fácil acceso a la vida costera. La accesibilidad a pie de comercios, restaurantes y la farmacia (8 m) subraya su carácter urbano. La proximidad a importantes campos de golf como Golf Los Naranjos (6,0 km) atraerá a los aficionados al deporte. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región ofrece un clima constante favorable a las actividades al aire libre durante gran parte del año. La temperatura media anual de 19,2 °C contribuye a un agradable clima residencial.
El entorno de Marbella, donde se encuentra esta parcela, ofrece una infraestructura urbana completa. Con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, se garantiza una alta seguridad de suministro. La proximidad a centros educativos, incluyendo 41 escuelas primarias y 28 secundarias, hace que la zona sea atractiva también para familias. La atención sanitaria está cubierta por 5 centros de salud. El gran número de instalaciones deportivas (415) y las 11 líneas de transporte público con 50 paradas indican una comunidad bien conectada y activa. Las más de 4.700 transacciones inmobiliarias anuales subrayan el dinamismo del mercado local.
La parcela se encuentra en Marbella, un conocido enclave costero de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, centros urbanos e infraestructuras, típicas de la vida en la Costa del Sol. Visualiza el contexto urbano, así como las distancias a puntos clave como el aeropuerto.
Esta parcela de terreno se encuentra en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La Costa del Sol es conocida por sus atractivos tramos de costa, su clima templado y su alta densidad de campos de golf e instalaciones de ocio. Marbella en sí se considera un lugar exclusivo con una mezcla de infraestructura urbana y zonas residenciales de lujo. Su posicionamiento dentro de esta región ofrece acceso a una amplia gama de servicios y oportunidades de ocio, característicos de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad a la parcela está bien garantizada por su ubicación en una zona urbana de Marbella. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m, lo que permite un corto paseo. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajes internacionales. Supermercados (234 m), farmacias (8 m) y el hospital (996 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) se encuentran muy cerca. Una red de 11 líneas de transporte público con 50 paradas facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2 °C y un rango de 12-26 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La altitud de la parcela, a 29 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por una mezcla de construcciones urbanas y zonas verdes, lo que crea una atmósfera residencial atractiva.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a numerosas playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y las playas con Bandera Azul como El Faro y La Fontanilla también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran a poca distancia en coche. La región cuenta con un total de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y diversos centros deportivos cercanos. Los puertos deportivos de Marbella, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta parcela de terreno se encuentra en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La Costa del Sol es conocida por sus atractivos tramos de costa, su clima templado y su alta densidad de campos de golf e instalaciones de ocio. Marbella en sí se considera un lugar exclusivo con una mezcla de infraestructura urbana y zonas residenciales de lujo. Su posicionamiento dentro de esta región ofrece acceso a una amplia gama de servicios y oportunidades de ocio, característicos de toda la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL691453
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, como Be Aloha (desde 475.000 €), Nikki Living (desde 450.000 €) o Armonia (desde 470.452 €), esta parcela de terreno, con un precio de partida de 399.000 €, se posiciona como una de las opciones más asequibles en el segmento de desarrollo de terrenos. Estas ofertas suelen corresponder a apartamentos o adosados, representando unidades terminadas o en construcción. Sin embargo, esta oferta específica se dirige a constructores que desean ejecutar su propia visión. La ubicación en Marbella es un denominador común en todos los proyectos mencionados, lo que subraya el atractivo de la región para la inversión y la residencia. El tamaño de la parcela ofrecido aquí y la posibilidad de ejecutar planes de construcción personalizados distinguen este proyecto de las ofertas puramente residenciales y atraen a un público específico que valora la libertad de diseño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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