Ta działka budowlana w Marbelli, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję do rozwoju nieruchomości mieszkalnych. O powierzchni 1647 m², znajduje się w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bliskością Morza Śródziemnego. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością i pozycjonuje się jako atrakcyjne miejsce dla przyszłych projektów budowlanych na Costa del Sol. Cena zaczyna się od 399 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Marbelli, znanym mieście na Costa del Sol. Bezpośrednie otoczenie ma charakter miejski, z licznymi udogodnieniami dostępnymi pieszo. Bliskość plaż i pól golfowych jest kluczową cechą tej lokalizacji.
Dla kupujących, którzy chcą zrealizować własny projekt budowlany, ta działka oferuje swobodę zaprojektowania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Wielkość działki pozwala na zaplanowanie przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do specyficznych potrzeb, zintegrowanej z istniejącą infrastrukturą.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość stanowi możliwość projektową bez istniejącej zabudowy. Realizacja nowego projektu budowlanego będzie zależała od lokalnych przepisów budowlanych i procedur zatwierdzania gminy Marbella. Wielkość działki 1647 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń na ten cel.
Ta oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej bez istniejącej zabudowy lub infrastruktury. Nie zawiera ona planów architektonicznych ani pozwoleń na budowę. Potencjalny nabywca ponosi odpowiedzialność za wszystkie aspekty planowania, zatwierdzania i budowy. Nie dostarcza się informacji o deweloperach ani partnerach budowlanych.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla inwestorów lub prywatnych budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt mieszkaniowy na Costa del Sol. Jest idealna dla osób ceniących sobie miejską lokalizację z bezpośrednim dostępem do udogodnień, jednocześnie doceniających bliskość morza i pól golfowych. Dla deweloperów oferuje możliwość rozwoju nieruchomości w poszukiwanym regionie. Rodziny planujące długoterminowe rozwiązanie mieszkaniowe i chcące mieć wpływ na architekturę i wykończenie, znajdą tu solidną podstawę. Działka jest również interesującą opcją dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu w atrakcyjnej strefie turystycznej.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania lub użytych materiałów nie są obecnie stosowane. Charakter tej oferty leży w możliwościach, które stwarza dla przyszłej zabudowy. Projekt i wybór materiałów do budowanej nieruchomości będą odpowiedzialnością przyszłego inwestora. Lokalne przepisy budowlane i regionalne standardy budowlane określą ramy realizacji. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z obowiązującymi przepisami budowlanymi i wymogami jakościowymi w Marbelli, aby odpowiednio dostosować swoje plany projektowe.
Działka budowlana jest oferowana w cenie 399 000 €. Kwota ta odnosi się do ceny wywoławczej samej działki. Wszystkie koszty związane z planowaniem, uzyskiwaniem pozwoleń i budową nowej nieruchomości nie są wliczone. Jest to jedyna działka tego typu oferowana w tej konkretnej lokalizacji. Brak jest informacji o ewentualnych zmianach cen lub rabatach przy zakupie wielokrotnym. Kupujący powinien przewidzieć dodatkowy budżet na rozwój projektu, budowę i koszty poboczne.
Marbella, jako część Costa del Sol, reprezentuje dynamiczny styl życia, który łączy miejską atmosferę z śródziemnomorskim relaksem. Ta działka, położona na obszarze miejskim, korzysta z dużej gęstości usług i infrastruktury. Krótka odległość do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2,4 km), zapewnia łatwy dostęp do życia nadmorskiego. Odległość piesza do sklepów, restauracji i apteki (8 m) podkreśla jej miejski charakter. Bliskość głównych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km), przyciągnie entuzjastów sportu. 3 856 godzin słonecznych rocznie i pięciomiesięczny sezon kąpielowy sprawiają, że region oferuje stabilny klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna temperatura 19,2°C przyczynia się do przyjemnego klimatu mieszkaniowego.
Otoczenie Marbelli, gdzie znajduje się ta działka, oferuje kompleksową infrastrukturę miejską. Z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km, zapewnione jest wysokie bezpieczeństwo zaopatrzenia. Bliskość placówek edukacyjnych, w tym 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, czyni obszar atrakcyjnym również dla rodzin. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia. Duża liczba obiektów sportowych (415) i 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami wskazuje na dobrze połączoną i aktywną społeczność. Ponad 4 700 rocznych transakcji nieruchomościowych podkreśla dynamikę lokalnego rynku.
Działka znajduje się w Marbelli, znanym kurorcie nadmorskim w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrów miejskich i infrastruktury, typowej dla życia na Costa del Sol. Wizualizuje kontekst miejski, a także odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko.
Ta działka budowlana znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej prominentnych miast Costa del Sol w prowincji Málaga. Costa del Sol jest znana ze swoich atrakcyjnych wybrzeży, łagodnego klimatu i dużej liczby pól golfowych i obiektów rekreacyjnych. Sama Marbella uważana jest za ekskluzywną lokalizację, łączącą infrastrukturę miejską z luksusowymi dzielnicami mieszkalnymi. Jej położenie w tym regionie zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług i możliwości rekreacyjnych, charakterystycznych dla całej Costa del Sol.
Dostępność do działki jest dobrze zapewniona dzięki jej położeniu w obszarze miejskim Marbelli. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od obiektu, co umożliwia krótki spacer. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 39 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z podróżami międzynarodowymi. Supermarkety (234 m), apteki (8 m) i szpital (996 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i wahaniami od 12-26°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość działki, 29 metrów nad poziomem morza, i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów zielonych, co tworzy atrakcyjną atmosferę mieszkalną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Marbelli zapewnia dostęp do licznych plaż. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) oraz plaże z Błękitną Flagą, takie jak El Faro i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Dla golfistów pola golfowe Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) znajdują się w niewielkiej odległości od obiektu. Region posiada łącznie 415 obiektów sportowych, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km), oraz różne centra sportowe w pobliżu. Mariny w Marbelli, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta działka budowlana znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej prominentnych miast Costa del Sol w prowincji Málaga. Costa del Sol jest znana ze swoich atrakcyjnych wybrzeży, łagodnego klimatu i dużej liczby pól golfowych i obiektów rekreacyjnych. Sama Marbella uważana jest za ekskluzywną lokalizację, łączącą infrastrukturę miejską z luksusowymi dzielnicami mieszkalnymi. Jej położenie w tym regionie zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług i możliwości rekreacyjnych, charakterystycznych dla całej Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL691453
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Be Aloha (od 475 000 €), Nikki Living (od 450 000 €) czy Armonia (od 470 452 €), ta działka budowlana z ceną wywoławczą 399 000 € pozycjonuje się jako jedna z bardziej przystępnych cenowo opcji w segmencie rozwoju gruntów. Oferty te zazwyczaj dotyczą mieszkań lub domów w zabudowie szeregowej, reprezentując jednostki ukończone lub w budowie. Jednak ta konkretna oferta jest skierowana do budowniczych, którzy chcą zrealizować własną wizję. Lokalizacja w Marbelli jest wspólnym mianownikiem wszystkich wymienionych projektów, co podkreśla atrakcyjność regionu dla inwestycji i zamieszkania. Wielkość działki oferowana tutaj i możliwość realizacji indywidualnych planów budowlanych odróżniają ten projekt od czysto mieszkalnych ofert i przyciągają specyficzną grupę docelową, która ceni swobodę projektowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
