Tämä rakennustontti Marbellassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asuinkiinteistöjen kehittämiseen. 1647 m²:n pinta-alalla se sijaitsee vakiintuneella urbaanilla alueella, jossa on palveluita kävelyetäisyydellä ja läheisyys Välimereen. Sijaintia leimaa hyvä saavutettavuus, ja se asemoituu houkuttelevana paikkana tuleville rakennusprojekteille Costa del Solilla. Hinta alkaa 399 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellassa, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla. Välitön ympäristö on urbaani, ja lukuisat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille ja golfkentille on tämän sijainnin olennainen piirre.
Ostajille, jotka haluavat toteuttaa oman rakennusprojektinsa, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella kiinteistön yksilöllisten vaatimusten mukaisesti. Tontin koko mahdollistaa asuintilan suunnittelun, joka on räätälöity erityistarpeisiin ja integroitu vakiintuneeseen infrastruktuuriin.
Rakennustonttina tämä kiinteistö edustaa projektimahdollisuutta ilman olemassa olevaa rakennuskantaa. Uuden rakennusprojektin toteuttaminen riippuu Marbellan kunnan paikallisista rakennusmääräyksistä ja hyväksyntämenettelyistä. Tontin koko 1647 m² tarjoaa tähän riittävästi liikkumavaraa.
Tämä tarjous koskee pelkkää rakennustonttia ilman olemassa olevaa rakennusta tai infrastruktuuria. Se ei sisällä arkkitehtonisia suunnitelmia tai rakennuslupia. Potentiaalinen ostaja vastaa kaikista suunnitteluun, hyväksyntään ja rakentamiseen liittyvistä näkökohdista. Rakennuttajista tai rakennuskumppaneista ei toimiteta tietoja.
Tämä rakennustontti sopii sijoittajille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn asuinprojektin Costa del Solilla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat urbaania sijaintia suoralla pääsyllä palveluihin ja samalla arvostavat läheisyyttä mereen ja golfkenttiin. Rakennuttajille se tarjoaa mahdollisuuden kehittää kiinteistöä kysytyllä alueella. Perheet, jotka suunnittelevat pitkäaikaista asumisratkaisua ja haluavat vaikuttaa arkkitehtuuriin ja sisustukseen, löytävät täältä vankan perustan. Tontti on myös kiinnostava vaihtoehto ostajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä houkuttelevalla turistialueella.
Rakennustonttina toteutuksen laatuun tai käytettyihin materiaaleihin liittyvät erityistiedot eivät ole tällä hetkellä sovellettavissa. Tämän tarjouksen ominaispiirteet liittyvät sen tarjoamiin mahdollisuuksiin tulevaa rakentamista varten. Tulevan rakennuttajan vastuulla on suunnittelu ja rakennusmateriaalien valinta. Paikalliset rakennusmääräykset ja alueelliset rakennusstandardit määrittelevät toteutuksen puitteet. Potentiaalisten ostajien tulee perehtyä Marbellan voimassa oleviin rakennusmääräyksiin ja laatua koskeviin vaatimuksiin omien projektisuunnitelmiensa mukaisesti.
Rakennustontti tarjotaan hintaan 399 000 €. Tämä summa viittaa itse tontin aloitus hintaan. Kaikki uuden kiinteistön suunnitteluun, lupien hankintaan ja rakentamiseen liittyvät kustannukset eivät sisälly hintaan. Se on ainoa tämän tyyppinen tontti, jota tarjotaan tällä tietyllä sijainnilla. Tietoa mahdollisista hinnanmuutoksista tai alennuksista useammasta ostosta ei ole saatavilla. Ostajan tulisi varata lisäbudjettia projektikehitykseen, rakentamiseen ja liitännäiskustannuksiin.
Marbella, Costa del Solin osa, edustaa dynaamista elämäntapaa, joka yhdistää urbaanin tunnelman Välimeren rentoutumiseen. Tämä urbaanilla alueella sijaitseva tontti hyötyy korkeasta palveluiden ja infrastruktuurin tiheydestä. Lyhyt etäisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km), mahdollistaa helpon pääsyn rannikkoelämään. Kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkiin (8 m) korostaa sen urbaanista luonnetta. Läheisyys tärkeisiin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), houkuttelee urheilun harrastajia. 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi tarjoavat alueelle vakaan ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuodesta. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C edistää miellyttävää asumisilmastoa.
Marbellan ympäristö, jossa tämä tontti sijaitsee, tarjoaa kattavan urbaanin infrastruktuurin. 138 ravintolan, 29 apteekin ja 20 pankin ansiosta 2 km:n säteellä varmistetaan korkea toimitusvarmuus. Läheisyys oppilaitoksiin, mukaan lukien 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua, tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Terveydenhuollosta vastaa 5 terveyskeskusta. Suuri määrä urheilutiloja (415) ja 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä viittaavat hyvin verkostoituneeseen ja aktiiviseen yhteisöön. Yli 4 700 vuosittaista kiinteistökauppaa korostavat paikallisten markkinoiden dynamiikkaa.
Tontti sijaitsee Marbellassa, joka on Málagan maakunnan tunnettu rannikkokohde. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupunkikeskuksiin ja infrastruktuuriin, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solin elämälle. Se visualisoi urbaanin kontekstin sekä etäisyydet tärkeisiin paikkoihin, kuten lentokentälle.
Tämä rakennustontti sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Málagan maakunnassa. Costa del Sol tunnetaan viehättävistä rannikkoalueistaan, leudosta ilmastostaan ja suuresta golfkenttien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien määrästä. Marbella itsessään on eksklusiivinen paikka, jossa yhdistyvät urbaani infrastruktuuri ja luksusasunnot. Sijainti tällä alueella tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja virkistysmahdollisuuksia, jotka ovat tyypillisiä koko Costa del Solille.
Tontin saavutettavuus on hyvin taattu sen sijainnin ansiosta Marbellan kaupunkialueella. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 39 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Ruokakaupat (234 m), apteekit (8 m) ja sairaala (996 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. 11 julkisen liikenteen linjan verkosto 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C ja vaihtelee 12-26°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää viisi kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Tontin korkeus, 29 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rantaan suuntautuva loiva kallistus (1,7%) edistävät miellyttävää miklimaattia. Ympäristöä luonnehtii sekoitus urbaania rakentamista ja viheralueita, mikä luo houkuttelevan asuinympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja sinilippurannat El Faro ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on yhteensä 415 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaat kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja erilaiset urheilukeskukset lähistöllä. Marbellan venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), tarjoavat lisävirikemahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rakennustontti sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Málagan maakunnassa. Costa del Sol tunnetaan viehättävistä rannikkoalueistaan, leudosta ilmastostaan ja suuresta golfkenttien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien määrästä. Marbella itsessään on eksklusiivinen paikka, jossa yhdistyvät urbaani infrastruktuuri ja luksusasunnot. Sijainti tällä alueella tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja virkistysmahdollisuuksia, jotka ovat tyypillisiä koko Costa del Solille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL691453
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten Be Aloha (alkaen 475 000 €), Nikki Living (alkaen 450 000 €) tai Armonia (alkaen 470 452 €), tämä rakennustontti, jonka aloitus hinta on 399 000 €, sijoittuu yhdeksi edullisemmista vaihtoehdoista tonttikehityksen segmentissä. Nämä tarjoukset koskevat usein asuntoja tai rivitaloja, jotka edustavat valmiita tai rakenteilla olevia yksiköitä. Tämä erityinen tarjous on kuitenkin suunnattu rakentajille, jotka haluavat toteuttaa oman visionsa. Marbellan sijainti on yhteinen tekijä kaikissa mainituissa projekteissa, mikä korostaa alueen houkuttelevuutta sijoituksia ja asumista varten. Tontin koko, jota tässä tarjotaan, ja mahdollisuus toteuttaa yksilöllisiä rakennussuunnitelmia erottavat tämän projektin puhtaasti asuntotarjouksista ja houkuttelevat tiettyä kohderyhmää, joka arvostaa suunnittelun vapautta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
