Dette rækkehus ligger i Marbella, en by i provinsen Málaga, Andalusien. Det er beliggende i et byområde, kun få minutters gang fra stranden og mange faciliteter. Ejendommen tilbyder 198 m² boligareal fordelt på tre etager og er en del af et fællesområde med swimmingpool. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er til salg for €889.000.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som 'Breeze' (fra 650.000 €) og 'Medblue' (fra 679.000 €), positionerer dette rækkehus sig i det øvre segment med en pris på 889.000 €. 'Ocean View Marbella' (fra 960.000 €) er prismæssigt endnu højere. Dette projekt tilbyder med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 198 m² et solidt fundament, mens muligheden for udvidelse skaber yderligere potentiale. Beliggenheden i umiddelbar nærhed til stranden og Marbella centrum retfærdiggør prisen sammenlignet med tilbud, der muligvis ligger længere væk eller har færre værelser. Faciliteter som aircondition, pejs og fælles swimmingpools er i overensstemmelse med standarden for ejendomme i denne kategori og region. Nærheden til golfbaner og god transportforbindelse er yderligere faktorer, der påvirker værdien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset har en central beliggenhed i Marbella med hurtig adgang til bymæssige faciliteter som butikker og restauranter. Den umiddelbare nærhed til stranden og den gode forbindelse til marinaen kendetegner beliggenheden. Flere strande er inden for gåafstand, hvilket øger stedets tiltrækningskraft for strandelskere.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og nærhed til stranden. Den fleksible indretning med mulighed for udvidelse på øverste etage eller ombygning af kælderen til en separat boligenhed, imødekommer forskellige livsstile. Eksisterende aircondition og pejs sikrer komfort året rundt.
Rækkehuset er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Det er en eksisterende ejendom, der ikke skal bygges. Dette muliggør en hurtig overtagelse og reducerer ventetiden frem til indflytning. Den eksisterende infrastruktur og ejendommens gode stand er derfor umiddelbart anvendelig.
Projektet tilbyder ikke egen parkering på grunden, men har en garage i kælderen. Grunden er meget lille (9 m²) og ikke designet til udendørs haveaktiviteter. Huset er sammenbygget på tre sider, hvilket kan påvirke privatliv og udsigt.
Dette rækkehus passer til købere, der værdsætter en central beliggenhed i en livlig by som Marbella og som prioriterer strandnærhed. Det er et passende valg for personer, der ønsker at bruge en ejendom som feriebolig eller permanent bolig og nyde fordelene ved et bymiljø med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Muligheden for at ombygge kælderen til en studiebolig eller udvide taget gør det også attraktivt for familier eller personer, der har brug for ekstra plads eller ønsker en separat gæstelejlighed.
Ejendommen har generelt god kvalitet, hvilket understreges af den eksisterende klimaanlæg (varm og kold) og pejsen. Beskrivelsen nævner et åbent køkken samt stue- og spiseområder, der giver adgang til en overdækket terrasse og en lille have. Soveværelserne ligger på første sal, hvor master bedroom har eget badeværelse og adgang til en sydvendt terrasse med udsigt. Huset er fordelt på tre etager, med potentiale for udvidelse på øverste etage og en kælder, der rummer en garage til flere biler og opbevaringsplads. Sydvendt orientering sikrer rigeligt med dagslys. Beskrivelsen antyder en solid byggekvalitet, der opfylder kravene på det lokale marked.
Rækkehuset udbydes fra 889.000 €. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 198 m². I betragtning af prisen og beliggenheden i Marbella, en eftertragtet region ved Costa del Sol, positionerer denne ejendom sig i mellem- til øvre markedssegment. Tilgængeligheden er garanteret, da projektet allerede er færdiggjort. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter, herunder nærheden til faciliteter og stranden.
Marbella, beliggende ved Costa del Sol, er kendt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Dette rækkehus ligger i et travlt byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og den gode adgang til golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) definerer den lokale livsrytme. Med 159.786 indbyggere (prognose 2025) er Marbella en livlig by med etableret infrastruktur, der omfatter 415 sportsfaciliteter og 138 restauranter i nærheden. Selve projektet tilbyder fælles swimmingpools og ligger tæt på fitnesscentre og fritidscentre, hvilket fremmer en aktiv livsstil.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder at være midt i centrum af begivenhederne. Med en afstand på kun 234 m til et supermarked og 8 m til et apotek, klares dagligdagens indkøb hurtigt. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Bymiljøet tilbyder et væld af fritidsmuligheder, herunder 138 restauranter og talrige sportsfaciliteter. Nærheden til golfbaner og marinaer udvider fritidstilbuddet. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil.
Dette rækkehus ligger centralt i Marbella. Kortet viser nærheden til strandene, marinaen og byens centrum. Beliggenheden er urban med god tilgængelighed til fods og på cykel, hvilket understreger den urbane livskvalitet.
Dette rækkehus er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det ligger centralt i regionen, ca. 39 km fra Málaga Lufthavn. Beliggenheden giver nem adgang til andre vigtige steder langs kysten. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og eksklusive faciliteter. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv, strande og natur, typisk for Costa del Sol.
Tilgængeligheden af faciliteter er en nøglefaktor for dette rækkehus. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, og andre strande som Playa de Casablanca kan nås på 2,4 km. Det nærmeste supermarked ligger kun 234 m væk, og et apotek ligger lige ved siden af (8 m). Byen Marbella tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til baner som Golf Los Naranjos (6,0 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse til internationale flyruter. Elleve offentlige transportnet med 50 stoppesteder i nærområdet forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tilbyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen solrig hele året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Rækkehusets beliggenhed på 29 m over havets overflade og den lave hældning mod stranden (1,7%) skaber et behageligt og tilgængeligt miljø. Nærheden til bjergene og den omkringliggende natur giver kontraster til bylivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella er berømt for sine strande, og dette rækkehus er ideelt placeret for at nyde dem. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og der er i alt 10 Blå Flag-strande i nærheden, herunder Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Udover strandene tilbyder området et væld af fritidsaktiviteter. Der er 415 sportsfaciliteter, herunder flere swimmingpools og sportscentre. Nærheden til talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) udvider udbuddet for vandsportsentusiaster og udflugtsdeltagere.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Det ligger centralt i regionen, ca. 39 km fra Málaga Lufthavn. Beliggenheden giver nem adgang til andre vigtige steder langs kysten. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og eksklusive faciliteter. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv, strande og natur, typisk for Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL169650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
