تاون هاوس في ماربيا (مالاغا) بسعر 850,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 135 متر مربع. المشروع مكتمل ويوفر مساحة معيشة حديثة بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق. تقع ماربيا على كوستا ديل سول، وهي معروفة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة، والعديد من ملاعب الجولف، والاتصالات الممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. إنه على بعد 0.6 كم من وسط مدينة ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأسواق والمطاعم المحلية.
مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة مساحة للأنشطة الخارجية. يشتمل المجمع على مسبح، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تم الانتهاء من مشروع التاون هاوس هذا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تم بناء المشروع باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة، مما يضمن الجودة والمتانة. قرب العقار من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
قد يصاحب الموقع في بيئة حضرية ضوضاء المدينة. بسبب وجود العقار في منطقة مبنية، قد تكون هناك قيود على مواقف السيارات. العقار لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر؛ المناظر الرئيسية هي الحديقة والمناظر الحضرية.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قربه من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله جذابًا أيضًا لعشاق الجولف والعائلات التي لديها أطفال. يعني العقار المكتمل أنه يمكن الانتقال إليه على الفور، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن. يقع العقار في مجتمع آمن ويوفر مسبحًا مشتركًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الأمان والراحة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة. مناطق المعيشة وتناول الطعام غنية بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة راقية، مما يجعله عمليًا وأنيقًا. تحتوي غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة، والحمامات الفسيحة مصممة بشكل جيد. يوفر العقار أيضًا تراسًا خاصًا وحديقة، مثاليين للاسترخاء في الهواء الطلق. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح وحدائق ذات مناظر طبيعية.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 850,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا، بما في ذلك 3 غرف نوم و 3 حمامات. يعكس السعر الموقع المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجودتها العالية للحياة والطلب. تشير العقارات المجاورة، مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو)، إلى نطاق تسعير واسع في المنطقة، ولكن هذا العقار قد يمثل موقعًا أفضل أو معيارًا أعلى.
يجمع تاون هاوس ماربيا، الواقع في قلب المدينة، بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا قريبًا، لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ساعات شمس وفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 34 عيدًا محليًا على مدار العام، مما يضفي عليها الحيوية.
توفر البيئة الحضرية في ماربيا وسائل راحة وفيرة. تقع الشواطئ (738 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، لتلبية احتياجات الحياة اليومية. يوجد 138 مطعمًا و 25 مقهى قريبًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تقع المدارس الدولية على بعد 2.5 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس في ماربيا. وهي تسلط الضوء على قربه من الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المختلفة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المحاور الرئيسية للنقل، مثل المطار، ومناطق الترفيه، مثل ملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة الجغرافية.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها مدينة مزدهرة ذات بنية تحتية متطورة وموارد سياحية غنية. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على عكس مدن كوستا ديل سول الأخرى، تقدم ماربيا تجربة حضرية فريدة، تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس ممتازة. يقع الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 738 مترًا فقط. يبعد مطار ماربيا حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) ضمن مسافة سهلة للمستلزمات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم) في غضون 6 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ ماربيا بطقس لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف مريح وشتاء معتدل. يوفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، وغالبًا ما تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لطيف (1.7%)، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا). تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة على مقربة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها مدينة مزدهرة ذات بنية تحتية متطورة وموارد سياحية غنية. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على عكس مدن كوستا ديل سول الأخرى، تقدم ماربيا تجربة حضرية فريدة، تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL501894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في ماربيا مجموعة واسعة من الخيارات. توفر المشاريع المجاورة مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو) نقاط سعر وأنواع عقارات مختلفة، بينما تقدم Medblue (ابتداءً من 679,000 يورو) خيارًا آخر. ومع ذلك، فإن سعر 850,000 يورو لهذا التاون هاوس يعكس على الأرجح موقعه المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى تشطيباته الحديثة ومرافقه. مقارنة بالعروض المجاورة، قد يرتبط سعر هذا العقار بالراحة ونمط الحياة الذي يقدمه، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مدمجة ومجهزة جيدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بفهم عميق لكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
