Cette maison de ville à Marbella, située dans la province de Málaga, offre 135 m² d'espace habitable sur trois niveaux. Dotée de trois chambres et trois salles de bains, la propriété a été récemment rénovée, alliant confort moderne et charme méditerranéen. L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage et des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré. La proximité des terrains de golf et des écoles internationales complète l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain établi. La proximité immédiate des commodités telles qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) souligne la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. L'emplacement permet un style de vie urbain avec une bonne connexion.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement fonctionnelle avec une bonne connexion à la vie urbaine. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité de la plage et des installations accessibles à pied soutiennent un style de vie actif et confortable.
La maison de ville est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Elle a été récemment rénovée et offre un équipement moderne. Cela réduit le besoin de rénovations supplémentaires après l'achat et permet un emménagement rapide.
Cette propriété n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située en première ligne de plage. Les chambres, avec 135 m² d'espace habitable, sont considérées comme bien proportionnées mais n'offrent pas les dimensions spacieuses des villas. Les places de parking ne sont pas explicitement mentionnées dans une résidence commune.
Cette maison de ville convient aux personnes ou familles qui apprécient un style de vie actif et valorisent une bonne infrastructure. Elle convient aux acheteurs qui recherchent une propriété adaptée à un usage personnel et potentiellement à la location touristique, grâce à la proximité des plages et des installations de loisirs. L'emplacement central et les commodités accessibles à pied la rendent également attrayante pour les acheteurs qui n'ont pas besoin de voiture ou qui ne souhaitent l'utiliser qu'occasionnellement. Les personnes soucieuses de la sécurité apprécieront l'emplacement dans une communauté fermée avec piscine et jardin. Les golfeurs trouveront également la proximité de plusieurs terrains de golf renommés (à partir de 6 km) un facteur décisif.
La maison de ville a été récemment rénovée, ce qui suggère un niveau de finition moderne. La description mentionne une 'cuisine ouverte moderne avec des appareils haut de gamme', indiquant la qualité des cuisines équipées. Les salles de bains sont décrites comme 'élégamment finies'. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées. La propriété est offerte 'entièrement meublée', ce qui suggère une remise des clés clé en main avec des meubles contemporains. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse privée et un jardin commun, ce qui suggère une conception soignée des espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La climatisation est disponible.
La maison de ville est proposée à partir de 850 000 €. Cette structure de prix positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons de ville à Marbella. L'indication 'Prête' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Compte tenu de l'emplacement dans une région recherchée comme Marbella et de l'équipement rénové, ce prix doit être considéré comme un indicateur de la valeur marchande actuelle. D'autres détails sur les unités disponibles ou les options d'équipement spécifiques ne sont pas spécifiés.
Cette propriété fait partie d'une résidence à Marbella qui offre un équilibre entre confort urbain et proximité avec la nature. Avec seulement 738 m de la plage de la Bajadilla et 234 m d'un supermarché, les courses quotidiennes et les visites à la plage sont simples. L'environnement se caractérise par une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et d'autres services. Situé dans la région côtière de l'Andalousie, connue pour son climat doux (moyenne de 19,2°C), il favorise un mode de vie en plein air. La résidence elle-même dispose de jardins communs et d'une piscine, créant une atmosphère détendue, tandis que la proximité des terrains de golf tels que Los Naranjos (6 km) et des écoles internationales comme la British International School (2,5 km) rend le site attrayant pour divers modes de vie.
La vie quotidienne dans cette maison de ville à Marbella est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la plage. Avec un supermarché à seulement 234 m et une pharmacie juste à côté (8 m), les courses sont rapides. La plage de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, ce qui permet des promenades quotidiennes ou un plongeon dans la mer. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), garantissant une sélection culinaire variée. La mobilité est facilitée par la bonne accessibilité à pied ou à vélo, bien que les 39 km jusqu'à l'aéroport de Malaga le plus proche nécessitent un voyage en avion. La localisation à Marbella, un centre reconnu sur la Costa del Sol, signifie également une infrastructure touristique élevée avec 52 hôtels et de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette propriété est située à Marbella, une ville réputée pour sa situation côtière et son infrastructure complète. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance et le centre-ville, soulignant l'emplacement pratique et agréable de cette maison de ville.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un élément central de la Costa del Sol. L'emplacement la place au cœur de l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et son style de vie. Marbella elle-même est un centre important avec une infrastructure développée, caractérisée par une population importante (159 786 habitants en 2025) et un tourisme fort. La ville sert de siège aux associations régionales et fait partie du district judiciaire de Málaga. La proximité d'autres villes côtières et le réseau de transport bien développé permettent d'explorer la Costa del Sol environnante.
L'accessibilité de cette maison de ville est bien organisée. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. Plusieurs autres plages sont accessibles en moins de 2,9 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 39 km à vol d'oiseau. Un supermarché est à 234 m, une pharmacie à 8 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à 6 km. La situation urbaine est soutenue par 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes de transport en commun dans les environs, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également disponible.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 19,2°C en moyenne annuelle. La région profite de 3 856 heures d'ensoleillement historiques par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois avec une température de l'eau ≥20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) rendent la région facilement accessible et agréable. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, la Playa de la Bajadilla étant la plus proche à 738 m. D'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, qui offrent une eau de haute qualité et des services. Pour les golfeurs, divers parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à proximité immédiate. Les possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des piscines (Supera Miraflores, 0,7 km), des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et une large gamme de centres sportifs (415 au total).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un élément central de la Costa del Sol. L'emplacement la place au cœur de l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et son style de vie. Marbella elle-même est un centre important avec une infrastructure développée, caractérisée par une population importante (159 786 habitants en 2025) et un tourisme fort. La ville sert de siège aux associations régionales et fait partie du district judiciaire de Málaga. La proximité d'autres villes côtières et le réseau de transport bien développé permettent d'explorer la Costa del Sol environnante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL501894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Marbella comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), cette maison de ville se positionne à un prix plus élevé, ce qui pourrait être dû à son équipement rénové et à son emplacement spécifique. Medblue à Marbella commence à 679 000 €. L'immobilier présenté ici offre une disposition de pièces solide avec 135 m² de surface habitable et 3 chambres. La proximité de la plage et des commodités accessibles à pied sont des avantages clairs. Comparée aux projets de nouvelle construction, qui sont souvent encore en phase de planification, cette propriété est immédiatement habitable ('Prête'). Cela peut être un facteur décisif pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement. L'emplacement dans un quartier urbain établi de Marbella la distingue des projets situés dans des zones plus isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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