בית טורי במרבייה (מאלגה) נמכר ב-850,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 135 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע מרחב מחיה מודרני במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. מרבייה, הממוקמת בקוסטה דל סול, ידועה בחיי העיר התוססים שלה, במגרשי גולף רבים ובקישורי תחבורה מצוינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור הסובב מציע מגוון רחב של שירותים, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד. הוא ממוקם 0.6 ק"מ ממרכז מרבייה, ומאפשר גישה קלה לשווקים מקומיים ומסעדות.
עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת הפרטית והגינה המשותפת מספקים מקום לפעילויות בחוץ. המתחם כולל בריכה, המציעה לדיירים אפשרויות הרפיה והתרועעות חברתית.
פרויקט זה של בתי טור נסתיים, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית. הפרויקט נבנה בטכנולוגיות בנייה וחומרים מודרניים, המבטיחים איכות ועמידות. הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים מושכת קונים המחפשים אורח חיים נוח.
המיקום בסביבה אורבנית עשוי להיות כרוך ברעש עירוני. בשל מיקומו באזור בנוי, ייתכנו הגבלות חניה. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים; הנופים העיקריים הם של הגן והעיר.
בית טורי זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא מתאים למי שמעדיף קרבה לחופים ולמתקנים אורבניים. הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי גם לחובבי גולף ומשפחות עם ילדים. סטטוס סיום הבנייה אומר שאפשר להיכנס מיידית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים להתיישב בהקדם האפשרי. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת ומציע בריכה משותפת, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים ביטחון ונוחות.
בית טורי זה מתאפיין בגימורים מודרניים וחומרים איכותיים. אזורי המגורים והאוכל עשירים באור טבעי, ויוצרים אווירה מסבירת פנים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים, מה שהופך אותו לפונקציונלי ושיקי כאחד. שלוש חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, ושני חדרי הרחצה האלגנטיים מעוצבים בטוב טעם. הנכס מציע גם מרפסת פרטית וגינה, אידיאליים למנוחה בחוץ. המתחם כולל גם בריכה וגנים מטופחים.
מחיר בית הטורי הזה הוא 850,000 €, ומציע 135 מ"ר של שטח מגורים, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי במרבייה, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובביקוש. פרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 €) ו-Breeze (החל מ-650,000 €) מראים טווח מחירים רחב באזור, אך נכס זה עשוי לייצג מיקום טוב יותר או סטנדרט גבוה יותר.
בית הטורי במרבייה, הממוקם בלב העיר, משלב נוחות עם אורח חיים ים תיכוני. החופים נמצאים במרחק הליכה, המאפשרים לכם ליהנות מהשמש והים. בסביבה הקרובה ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את צרכי היומיום. באזור ישנם 415 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C עם שעות שמש רבות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור חוגג 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, מה שהופך אותו למקום תוסס.
הסביבה האורבנית של מרבייה מציעה שפע של שירותים. החופים (738 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מהשמש והים. ישנם סופרמרקט (234 מ'), בית חולים (996 מ') ובית מרקחת (8 מ') בקרבת מקום, המספקים את צרכי היומיום. בסביבה ישנם 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק 2.5 ק"מ, מה שהופך אותם למתאימים למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את מיקום בית הטורי במרבייה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, למרכז העיר ולמתקנים שונים. המפה מציגה גם מרחקים לצמתים תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה, ואזורי פנאי, כמו מגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של הסביבה הגיאוגרפית.
מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מהקוסטה דל סול. זוהי עיר תוססת עם תשתיות מפותחות ומשאבי תיירות עשירים. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. בניגוד לערים אחרות בקוסטה דל סול, מרבייה מציעה חוויה אורבנית ייחודית, המשלבת את השקט של החוף עם האנרגיה של העיר.
הנגישות לבית טורי זה מצוינת. החוף (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. שדה התעופה של מרבייה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות מכולת (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נגישים בקלות לצרכים יומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשי גולף רבים, כמו גולף לוס נאראנג'וס (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ), תוך 6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מרבייה נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ נוח וחורפים מתונים. הוא מציע כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים לרוב מעל 20°C. המיקום נמצא בגובה 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (1.7%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף; החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה בחיאדילה (738 מ'). באזור מרבייה ישנם 10 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מגרשי גולף רבים, כמו גולף לוס נאראנג'וס (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ). מרכזי ספורט ובריכות ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מהקוסטה דל סול. זוהי עיר תוססת עם תשתיות מפותחות ומשאבי תיירות עשירים. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. בניגוד לערים אחרות בקוסטה דל סול, מרבייה מציעה חוויה אורבנית ייחודית, המשלבת את השקט של החוף עם האנרגיה של העיר.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL501894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במרבייה מציע מגוון רחב של אפשרויות. פרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 €) ו-Breeze (החל מ-650,000 €) מציעים נקודות מחיר וסוגי נכסים שונים, בעוד Medblue (החל מ-679,000 €) מציג אפשרות נוספת. עם זאת, המחיר של 850,000 € עבור בית טורי זה משקף כנראה את מיקומו המובחר במרבייה, קרבתו לחוף ולמרכז העיר, כמו גם את הגימורים והמתקנים המודרניים שלו. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מחיר נכס זה עשוי להיות קשור לנוחות ולאורח החיים שהוא מציע, במיוחד עבור אלו המחפשים חיים אורבניים קומפקטיים ומצוידים היטב.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
