Dieses Reihenhaus in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 135 m² auf drei Ebenen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde das Anwesen kürzlich renoviert und kombiniert modernen Komfort mit mediterranem Charme. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen ergänzt das Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer etablierten städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) unterstreicht die gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Lage ermöglicht einen urbanen Lebensstil mit guter Anbindung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Anbindung an das städtische Leben suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Einrichtungen unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es wurde kürzlich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung. Dies reduziert die Notwendigkeit für zusätzliche Renovierungsarbeiten nach dem Kauf und ermöglicht einen schnellen Einzug.
Dieses Anwesen bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Zimmer sind mit 135 m² Wohnfläche als gut bemessen zu betrachten, bieten aber nicht die großzügigen Dimensionen von Villen. Parkmöglichkeiten sind in einer gemeinschaftlichen Anlage nicht explizit aufgeführt.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch potenziell für touristische Vermietung geeignet ist, dank der Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen es auch für Käufer attraktiv, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich eines nutzen möchten. Personen, die Wert auf Sicherheit legen, werden die Lage in einer geschlossenen Gemeinschaft mit Pool und Garten schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (ab 6 km) ein entscheidender Faktor.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausbaustandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine 'moderne offene Küche mit High-End-Geräten', was auf Qualität bei den Einbauküchen hindeutet. Die Badezimmer werden als 'elegant ausgestattet' beschrieben. Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Immobilie wird 'voll möbliert' angeboten, was auf eine schlüsselfertige Übergabe mit zeitgemäßen Möbeln schließen lässt. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und einen gemeinschaftlichen Garten, was auf eine sorgfältige Gestaltung der Wohnräume sowohl innen als auch außen schließen lässt. Klimatisierung ist vorhanden.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €850.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marbella-Marktes für Reihenhäuser. Die Angabe 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Angesichts der Lage in einer begehrten Region wie Marbella und der renovierten Ausstattung ist dieser Preis als Indikator für den aktuellen Marktwert zu verstehen. Weitere Details zu verfügbaren Einheiten oder spezifischen Ausstattungsoptionen sind nicht spezifiziert.
Diese Immobilie ist Teil einer Wohnanlage in Marbella, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und Nähe zur Natur bietet. Mit nur 738 m zum Playa de la Bajadilla und 234 m zu einem Supermarkt, sind tägliche Erledigungen und Strandbesuche unkompliziert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km Radius) und weiteren Dienstleistungen aus. Die Lage im Küstenbereich Andalusiens, bekannt für sein mildes Klima (durchschnittlich 19.2°C), fördert einen Lebensstil im Freien. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was eine entspannte Atmosphäre schafft, während die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (6 km) und internationalen Schulen wie der British International School (2.5 km) den Standort für diverse Lebensentwürfe attraktiv macht.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus in Marbella ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit einem Supermarkt nur 234 m entfernt und einer Apotheke direkt vor der Tür (8 m), sind Besorgungen schnell erledigt. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder einen Sprung ins Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (138 im 2km Radius), was eine vielfältige kulinarische Auswahl garantiert. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Rad unterstützt, obwohl die 39 km zur nächstgelegenen Flughafen Málaga die Anreise per Flugzeug bedingen. Die Lage in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol, bedeutet auch eine hohe touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und umfassende Infrastruktur bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum, was die praktische und angenehme Lage dieses Reihenhauses unterstreicht.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernstück der Costa del Sol. Die Lage platziert es inmitten einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihren Lebensstil bekannt ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer entwickelten Infrastruktur, die von einer hohen Bevölkerungszahl (159.786 Einwohner 2025) und starkem Tourismus geprägt ist. Die Stadt dient als Hauptsitz für regionale Vereinigungen und ist Teil des Gerichtsbezirks Málaga. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglichen Erkundungen der umliegenden Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist gut aufgestellt. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Mehrere andere Strände sind innerhalb von 2,9 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 39 km hemelsbreed. Ein Supermarkt ist 234 m entfernt, eine Apotheke 8 m. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos in 6 km Entfernung. Die urbane Lage wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 ÖPNV-Linien im Umkreis unterstützt, was eine Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt per Auto ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 19.2°C im Jahresdurchschnitt. Die Region profitiert von historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer ist mit einer Wassertemperatur von ≥20°C für etwa 5 Monate zum Schwimmen geeignet. Die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel und eine flache Neigung zum Strand (1.7%) machen die Gegend gut zugänglich und angenehm. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen ganzjährigen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, wobei der Playa de la Bajadilla mit 738 m am nächsten liegt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die eine hohe Wasserqualität und Service bieten. Für Golfer sind diverse Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Schwimmbäder (Supera Miraflores, 0.7 km), Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und eine breite Palette an Sportzentren (415 insgesamt).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernstück der Costa del Sol. Die Lage platziert es inmitten einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihren Lebensstil bekannt ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer entwickelten Infrastruktur, die von einer hohen Bevölkerungszahl (159.786 Einwohner 2025) und starkem Tourismus geprägt ist. Die Stadt dient als Hauptsitz für regionale Vereinigungen und ist Teil des Gerichtsbezirks Málaga. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglichen Erkundungen der umliegenden Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL501894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Objekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich höher, was auf die renovierte Ausstattung und die spezifische Lage zurückzuführen sein könnte. Medblue in Marbella startet bei €679.000. Die hier vorgestellte Immobilie bietet mit 135 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Raumgestaltung. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sind klare Vorteile. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft noch in der Planungsphase sind, ist dieses Objekt sofort bezugsfertig ('Gereed'). Dies kann für Käufer, die schnell einziehen möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung von Marbella hebt es von Projekten in abgelegeneren Gebieten ab.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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