Esta moradia geminada em Marbella, localizada na província de Málaga, oferece 135 m² de área útil distribuída por três níveis. Com três quartos e três casas de banho, a propriedade foi recentemente renovada, combinando conforto moderno e charme mediterrâneo. O imóvel situa-se numa zona residencial tranquila, perto da praia e de comodidades urbanas, o que a torna uma opção atrativa para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A proximidade de campos de golfe e escolas internacionais complementa a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano consolidado. A proximidade imediata a comodidades como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m) realça a facilidade de acesso às necessidades diárias. A localização permite um estilo de vida urbano com boa conexão.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação funcional com boa ligação à vida urbana. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. A proximidade da praia e das instalações acessíveis a pé apoiam um estilo de vida ativo e confortável.
A moradia geminada está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. Foi recentemente renovada e oferece equipamento moderno. Isto reduz a necessidade de renovações adicionais após a compra e permite uma mudança rápida.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não se situa na primeira linha de praia. Os quartos, com 135 m² de área útil, são considerados de bom tamanho, mas não oferecem as dimensões espaçosas das moradias. Os lugares de estacionamento não são explicitamente mencionados numa área comum.
Esta moradia geminada é adequada para pessoas ou famílias que apreciam um estilo de vida ativo e valorizam uma boa infraestrutura. É adequada para compradores que procuram uma propriedade adequada tanto para uso pessoal como potencialmente para aluguer turístico, graças à proximidade de praias e instalações de lazer. A localização central e as comodidades acessíveis a pé também a tornam atrativa para compradores que não necessitam de carro ou que apenas o utilizam ocasionalmente. Pessoas preocupadas com a segurança apreciarão a localização numa comunidade fechada com piscina e jardim. Os golfistas também encontrarão a proximidade de vários campos de golfe de renome (a partir de 6 km) um fator decisivo.
A moradia geminada foi recentemente renovada, o que sugere um padrão de acabamento moderno. A descrição menciona uma 'cozinha aberta moderna com eletrodomésticos de alta gama', indicando qualidade nas cozinhas equipadas. As casas de banho são descritas como 'elegantemente acabadas'. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. A propriedade é oferecida 'totalmente mobilada', o que sugere uma entrega chave na mão com mobiliário contemporâneo. As áreas exteriores incluem um terraço privado e um jardim comum, o que sugere um design cuidado dos espaços de convivência, tanto no interior como no exterior. Dispõe de ar condicionado.
A moradia geminada é oferecida a partir de €850.000. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de moradias geminadas em Marbella. A indicação 'Pronta' significa que não há tempo de espera para a conclusão. Dada a localização numa região cobiçada como Marbella e o equipamento renovado, este preço deve ser considerado um indicador do valor de mercado atual. Detalhes adicionais sobre as unidades disponíveis ou opções de equipamento específicas não são especificados.
Esta propriedade faz parte de uma urbanização em Marbella que oferece um equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à natureza. Com apenas 738 m até à Playa de la Bajadilla e 234 m até um supermercado, as compras diárias e as visitas à praia são simples. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e outros serviços. Situada na costa da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno (média de 19,2°C), promove um estilo de vida ao ar livre. A urbanização em si possui jardins comuns e uma piscina, criando uma atmosfera relaxante, enquanto a proximidade de campos de golfe como Los Naranjos (6 km) e escolas internacionais como a British International School (2,5 km) tornam o local atrativo para diversos estilos de vida.
A vida quotidiana nesta moradia geminada em Marbella é marcada pela proximidade de comodidades urbanas e da praia. Com um supermercado a apenas 234 m e uma farmácia mesmo ao lado (8 m), as compras são feitas rapidamente. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo passeios diários ou um mergulho no mar. O ambiente oferece uma alta concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km), garantindo uma variada seleção culinária. A mobilidade é facilitada pela boa acessibilidade a pé ou de bicicleta, embora os 39 km até ao aeroporto mais próximo de Málaga exijam uma viagem de avião. A localização em Marbella, um centro reconhecido na Costa del Sol, significa também uma alta infraestrutura turística com 52 hotéis e inúmeras oportunidades de lazer.
Esta propriedade está localizada em Marbella, uma cidade conhecida pela sua localização costeira e infraestrutura completa. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, a marina e o centro da cidade, sublinhando a localização prática e agradável desta moradia geminada.
Esta moradia geminada situa-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um elemento central da Costa del Sol. A localização coloca-a no coração de uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, famosa pelo seu clima ameno, praias e estilo de vida. Marbella é em si um centro importante com uma infraestrutura desenvolvida, caracterizada por uma elevada população (159.786 habitantes em 2025) e um forte turismo. A cidade serve como sede de associações regionais e faz parte do distrito judicial de Málaga. A proximidade de outras cidades costeiras e a rede de transportes bem desenvolvida permitem explorar a Costa del Sol circundante.
A acessibilidade desta moradia geminada está bem organizada. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Várias outras praias são acessíveis em menos de 2,9 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 39 km em linha reta. Um supermercado fica a 234 m, uma farmácia a 8 m. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos encontram-se a 6 km. A situação urbana é apoiada por 50 paragens de transporte público e 11 linhas de transporte público nas imediações, o que facilita a mobilidade sem carro. O acesso de carro também está disponível.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 19,2°C de média anual. A região beneficia de 3.856 horas de sol históricas por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. O mar é adequado para nadar durante cerca de 5 meses com uma temperatura da água ≥20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1,7%) tornam a área de fácil acesso e agradável. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias, sendo a Playa de la Bajadilla a mais próxima a 738 m. Outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também facilmente acessíveis. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que oferecem alta qualidade de água e serviços. Para os golfistas, diversos campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) situam-se nas imediações. As oportunidades de lazer adicionais incluem piscinas (Supera Miraflores, 0,7 km), marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e uma vasta gama de centros desportivos (415 no total).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada situa-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um elemento central da Costa del Sol. A localização coloca-a no coração de uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, famosa pelo seu clima ameno, praias e estilo de vida. Marbella é em si um centro importante com uma infraestrutura desenvolvida, caracterizada por uma elevada população (159.786 habitantes em 2025) e um forte turismo. A cidade serve como sede de associações regionais e faz parte do distrito judicial de Málaga. A proximidade de outras cidades costeiras e a rede de transportes bem desenvolvida permitem explorar a Costa del Sol circundante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL501894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Marbella como Almazara Views (a partir de €620.000) ou Breeze (a partir de €650.000), esta moradia geminada posiciona-se num preço mais elevado, o que poderá dever-se ao seu equipamento renovado e localização específica. Medblue em Marbella começa em €679.000. O imóvel aqui apresentado oferece uma distribuição sólida de divisões com 135 m² de área útil e 3 quartos. A proximidade da praia e das comodidades acessíveis a pé são vantagens claras. Comparada com projetos de nova construção, que muitas vezes ainda estão em fase de planeamento, esta propriedade está pronta a habitar imediatamente ('Pronta'). Isto pode ser um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A localização numa área urbana estabelecida de Marbella distingue-a de projetos em áreas mais isoladas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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