Dette klassiske rækkehus strækker sig over tre etager og ligger i Bello Horizonte-området i Marbella. Med et boligareal på 175 m² og 4 soveværelser samt 3 badeværelser tilbyder det rigelig plads. Huset er bygget i klassisk stil og kræver renoveringsarbejde, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Beliggenheden i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og faciliteter, gør det til en attraktiv ejendom for forskellige køberprofiler.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom Almazara Views (fra 620.000 €) og Breeze (fra 650.000 €), tilbyder dette projekt en konkurrencedygtig startpris fra 475.000 € for lejlighederne. Selvom Be Aloha også har en lavere startpris, positionerer dette projekt sig tydeligt i det øvre segment med sit fokus på moderne arkitektur og havudsigt. Villaerne, med priser fra 2.000.000 €, ligger i den øvre prisklasse i regionen, hvilket afspejler eksklusiviteten og størrelsen på disse boliger. Nærheden til flere golfbaner adskiller det fra projekter, der er mere fokuseret på bymæssige faciliteter eller direkte strandplacering. Tilgængeligheden af et bredt udvalg af boligtyper inden for ét kompleks, fra kompakte lejligheder til rummelige villaer, giver fleksibilitet for forskellige køberprofiler. Rabatten på boliger, der ikke er villaer, gør det attraktivt for investorer og købere, der søger værdi i en premium beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til bymæssige faciliteter som butikker, restauranter og stranden (738 m) præger hverdagen. Tilslutningen til infrastrukturen er god, på trods af en afstand på 39 km til Malaga lufthavn.
For købere, der søger et rækkehus med potentiale for personlig tilpasning, er denne ejendom interessant. De 4 soveværelser og 3 badeværelser giver plads til familie eller gæster. Muligheden for renovering giver mulighed for at modernisere huset efter personlige præferencer og tilpasse det til nuværende standarder.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renoveringsarbejde. Det er ikke et nyt byggeprojekt. Den beskrevne substans og stil antyder en tidligere byggeperiode. Fokus ligger derfor på den eksisterende struktur og potentialet for modernisering.
Rækkehuset tilbyder ikke nye faciliteter og kræver omfattende renoveringsarbejde. Det har ikke privat pool, men et fælles anlæg. Grundens størrelse er meget begrænset på 25 m². Der er ingen elevator. Energieffektiviteten anses ikke for at være moderne.
Dette rækkehus passer til købere, der ønsker at erhverve en ejendom i en livlig kystby og er villige til at investere i modernisering. Det er ideelt for personer, der sætter pris på bylivet og værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden. De 4 soveværelser og 3 badeværelser gør det til en mulighed for familier, der har brug for plads, eller for dem, der ønsker gæsteværelser. Nærheden til golfbaner og de i alt 415 idrætsfaciliteter i området appellerer til aktive personer. Det kan også overvejes som fritidshus eller som base for et længere ophold i Andalusien, især hvis man værdsætter muligheden for personlig tilpasning. Behovet for renoveringer betyder, at det ikke passer til købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Beskrivelsen angiver et rækkehus i klassisk stil, som dog kræver renoveringsarbejde. Udstyret omfatter indbyggede skabe i alle fire soveværelser og tre badeværelser, hvoraf et master-soveværelse har eget badeværelse og sauna. En pejs i stuen skaber atmosfære. Orienteringen mod øst og vest antyder god naturlig belysning. Den eksisterende klimaanlæg bruges til temperaturregulering. Kvaliteten af overflader og installationer svarer sandsynligvis til det oprindelige byggeår og kræver en gennemgang for at opfylde moderne standarder og æstetiske forventninger. Tilstanden 'Restoration Required' er et centralt aspekt af kvalitetsvurderingen.
Rækkehuset udbydes fra €550.000. Denne pris gælder for ejendommen i dens nuværende stand, som kræver renoveringsarbejde. Angivelsen 'fra' antyder, at der kan være forskellige tilbud eller en prisstige, selvom ingen yderligere varianter er specificeret. Prisen afspejler beliggenheden i Marbella og ejendommens størrelse, men skal ses i sammenhæng med de nødvendige investeringer til renoveringer. Omkostningerne ved renoveringer bør medregnes i den samlede omkostningsberegning.
Dette rækkehus i Marbella repræsenterer en boligmulighed i et etableret bymiljø, præget af en høj tæthed af faciliteter og nærhed til kystlivet. Med kun 234 m til det nærmeste supermarked og 8 m til det nærmeste apotek, er daglige ærinder lette at klare til fods. Omgivelserne tilbyder en livlig atmosfære, som det høje antal på 138 restauranter inden for 2 km radius viser. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør regelmæssige ture til havet. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere, med flere baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Den gode adgang til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden understøtter mobilitet uden bil. Dog er grundens størrelse (25 m²) meget begrænset, og huset i sig selv kræver renoveringsarbejde, hvilket kræver tilpasning til personlige behov og moderne standarder.
At bo i dette rækkehus betyder at være en del af det pulserende Marbella. Den umiddelbare nærhed til faciliteter, som supermarkedet 234 m væk og apoteket 8 m væk, letter hverdagen. Talrige restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. Stranden ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Omgivelserne er urbane, med en høj befolkningstæthed (159.786 indbyggere for Marbella) og turistaktivitet (52 hoteller). Den gode infrastruktur med 11 offentlige transportlinjer understøtter mobiliteten. Samtidig er nærheden til golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 6 km) en vigtig faktor for sportsinteresserede. Beliggenheden er således en blanding af bymæssig komfort og kystlivsstil.
Dette projekt ligger i umiddelbar nærhed af Marbella, en velhavende by på Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk valgt for at give adgang til både Middelhavet og den omkringliggende natur, med golfbaner og bjerglandskaber i nærheden. Marbellas bymæssige faciliteter er let tilgængelige.
Dette projekt er strategisk placeret ved den prestigefyldte Costa del Sol, i umiddelbar nærhed af Marbella, en af de mest ikoniske destinationer i det sydlige Spanien. Det kombinerer roen i et boligområde med nærheden til den livlige by. Marbella er i sig selv kendt for sine luksuriøse marinaer, gastronomi og eksklusive livsstil. Malaga-regionen, som Marbella tilhører, tilbyder en rig kulturarv og fremragende infrastruktur. Projektet er godt placeret i forhold til andre vigtige kystbyer som Estepona og Fuengirola og giver nem adgang til Andalusiens naturlige skønhed.
Tilgængeligheden til faciliteter er fremragende. Marbella centrum ligger 7,5 km i luftlinje og Malaga lufthavn (AGP) 40 km derfra, hvilket letter internationale rejser. Nærheden til flere golfbaner, såsom Rio Real Golf (1,1 km i luftlinje) og Santa Clara Golf (1,5 km i luftlinje), er en vigtig fordel for golfspillere. Strande som Playa de Los Monteros og Playa de Cardales ligger ca. 1,5 km i luftlinje. Supermarkeder, restauranter og butikker kan nås inden for en radius af 1-2 km. Der er også en god forbindelse med offentlig transport med busstoppesteder i gåafstand, der tilbyder forbindelser til Marbella og omkringliggende byer. Motorvej A-7 er let tilgængelig for bilture.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen pr. år ligger omkring 19,2°C, med ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette klima giver en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20°C. Projektet ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima. Nærheden til havet sikrer kølige briser om sommeren, mens de omkringliggende bjerge beskytter mod kolde vinde om vinteren. Beliggenheden på en let hældning på 1,7% mod stranden sikrer god dræning og frit udsyn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring dette projekt tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder. Marbella-kysten har 10 Blå Flag-strande, herunder Playa de la Fontanilla (2,9 km i luftlinje) og Playa de Casablanca (2,4 km i luftlinje), kendt for deres rene vand og faciliteter. Golf er fremtrædende med verdensberømte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km i luftlinje), Aloha Golf Club (6,8 km i luftlinje) og The Range golf lessons (6,0 km i luftlinje) i kort afstand. Derudover er der talrige sportscentre og svømmebassiner, som Supera Miraflores (0,7 km i luftlinje), og muligheder for vandsport i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km i luftlinje).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er strategisk placeret ved den prestigefyldte Costa del Sol, i umiddelbar nærhed af Marbella, en af de mest ikoniske destinationer i det sydlige Spanien. Det kombinerer roen i et boligområde med nærheden til den livlige by. Marbella er i sig selv kendt for sine luksuriøse marinaer, gastronomi og eksklusive livsstil. Malaga-regionen, som Marbella tilhører, tilbyder en rig kulturarv og fremragende infrastruktur. Projektet er godt placeret i forhold til andre vigtige kystbyer som Estepona og Fuengirola og giver nem adgang til Andalusiens naturlige skønhed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL460486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
