Ten klasyczny dom szeregowy rozciąga się na trzech poziomach i znajduje się w dzielnicy Bello Horizonte w Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 175 m² oraz 4 sypialniami i 3 łazienkami, oferuje on wystarczająco dużo miejsca. Dom został zbudowany w klasycznym stylu i wymaga remontu, co daje możliwość personalizacji. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i usług, czyni go atrakcyjną nieruchomością dla różnych profili nabywców.
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, takimi jak Almazara Views (od 620 000 €) i Breeze (od 650 000 €), ten projekt oferuje konkurencyjną cenę wyjściową od 475 000 € za apartamenty. Chociaż Be Aloha również ma niższą cenę początkową, ten projekt pozycjonuje się wyraźnie w segmencie premium, koncentrując się na nowoczesnej architekturze i widoku na morze. Wille, z cenami od 2 000 000 €, znajdują się w wyższej półce cenowej regionu, odzwierciedlając ekskluzywność i rozmiar tych rezydencji. Bliskość wielu pól golfowych odróżnia go od projektów bardziej skoncentrowanych na udogodnieniach miejskich lub bezpośrednim położeniu przy plaży. Dostępność szerokiej gamy typów nieruchomości w jednym kompleksie, od kompaktowych apartamentów po przestronne wille, oferuje elastyczność dla różnych profili kupujących. Rabat na nieruchomości inne niż wille czyni go atrakcyjnym dla inwestorów i kupujących poszukujących wartości w lokalizacji premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Marbelli, znanym mieście na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża (738 m), kształtuje codzienne życie. Dostęp do infrastruktury jest dobry, pomimo odległości 39 km do lotniska w Maladze.
Dla kupujących poszukujących domu szeregowego z potencjałem personalizacji, ta nieruchomość jest interesująca. 4 sypialnie i 3 łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Możliwość remontu pozwala na modernizację domu zgodnie z osobistymi preferencjami i dostosowanie go do aktualnych standardów.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca remontu. Nie jest to nowy projekt budowlany. Opisana substancja i styl sugerują wcześniejszą fazę budowy. Skupiamy się zatem na istniejącej strukturze i potencjale modernizacji.
Dom szeregowy nie oferuje nowych udogodnień i wymaga znacznych prac remontowych. Nie posiada prywatnego basenu, lecz wspólny. Powierzchnia działki jest bardzo ograniczona do 25 m². Brak windy. Efektywność energetyczna nie jest uważana za nowoczesną.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość w tętniącym życiem nadmorskim mieście i są gotowi zainwestować w modernizację. Jest idealny dla osób ceniących życie miejskie i bliskość sklepów, restauracji i plaży. 4 sypialnie i 3 łazienki czynią go opcją dla rodzin potrzebujących przestrzeni lub dla tych, którzy chcą zaplanować pokoje gościnne. Bliskość pól golfowych i łącznie 415 obiektów sportowych w okolicy przyciąga osoby aktywne. Można go również rozważyć jako dom wakacyjny lub bazę do dłuższego pobytu w Andaluzji, zwłaszcza jeśli docenia się możliwość personalizacji. Konieczność remontów oznacza, że nie jest on odpowiedni dla kupujących, którzy chcą się natychmiast wprowadzić.
Opis wskazuje na dom szeregowy w stylu klasycznym, który jednak wymaga remontu. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy we wszystkich czterech sypialniach i trzech łazienkach, z jedną główną sypialnią z łazienką en suite i sauną. Kominek w salonie tworzy atmosferę. Orientacja wschodnia i zachodnia sugeruje dobre naturalne oświetlenie. Istniejąca klimatyzacja służy do regulacji temperatury. Jakość wykończeń i instalacji prawdopodobnie odpowiada pierwotnemu rokowi budowy i wymaga przeglądu, aby spełnić nowoczesne standardy i oczekiwania estetyczne. Stan 'Restoration Required' jest kluczowym aspektem oceny jakości.
Dom szeregowy jest oferowany od 550 000 €. Cena ta dotyczy nieruchomości w jej obecnym stanie, która wymaga remontu. Wskazanie 'od' sugeruje, że mogą istnieć różne oferty lub stopniowana struktura cenowa, chociaż żadne inne warianty nie są określone. Cena odzwierciedla lokalizację w Marbelli i wielkość nieruchomości, ale należy ją rozpatrywać w kontekście niezbędnych inwestycji w remonty. Koszt remontów powinien być wliczony w całkowity kosztorys.
Ten dom szeregowy w Marbelli stanowi możliwość zamieszkania w ugruntowanym środowisku miejskim, charakteryzującym się dużą gęstością usług i bliskością życia nadmorskiego. Zaledwie 234 m do najbliższego supermarketu i 8 m do najbliższej apteki sprawiają, że codzienne zakupy są łatwo dostępne pieszo. Okolica oferuje żywą atmosferę, czego dowodem jest duża liczba 138 restauracji w promieniu 2 km. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m dalej, co umożliwia regularne wypady nad morze. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Golf Los Naranjos, oddalonymi o około 6 km. Dobre połączenie transportem publicznym z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu wspiera mobilność bez samochodu. Jednakże, wielkość działki (25 m²) jest bardzo ograniczona, a sam dom wymaga remontu, co wymaga dostosowania do osobistych potrzeb i nowoczesnych standardów.
Życie w tym domu szeregowym oznacza bycie częścią tętniącej życiem Marbelli. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarket oddalony o 234 m i apteka o 8 m, ułatwia codzienne życie. Liczne restauracje (138 w promieniu 2 km) i kawiarnie oferują różnorodne opcje gastronomiczne. Plaża znajduje się zaledwie 738 m dalej, co umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Otoczenie ma charakter miejski, z dużą gęstością zaludnienia (159 786 mieszkańców Marbelli) i aktywnością turystyczną (52 hotele). Dobra infrastruktura z 11 liniami transportu publicznego wspiera mobilność. Jednocześnie bliskość pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, 6 km) jest ważnym czynnikiem dla osób zainteresowanych sportem. Lokalizacja jest zatem mieszanką miejskiego komfortu i nadmorskiego stylu życia.
Ten projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, zamożnego miasta na Costa del Sol. Lokalizacja została wybrana strategicznie, aby zapewnić dostęp zarówno do Morza Śródziemnego, jak i do otaczającej przyrody, z polami golfowymi i krajobrazami górskimi w pobliżu. Udogodnienia miejskie Marbelli są łatwo dostępne.
Ten projekt jest strategicznie zlokalizowany na prestiżowej Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc w południowej Hiszpanii. Łączy spokój środowiska mieszkalnego z bliskością tętniącego życiem miasta. Sama Marbella słynie z luksusowych marin, gastronomii i ekskluzywnego stylu życia. Region Malagi, do którego należy Marbella, oferuje bogate dziedzictwo kulturowe i doskonałą infrastrukturę. Projekt jest dobrze zlokalizowany w stosunku do innych ważnych miast nadmorskich, takich jak Estepona i Fuengirola, i zapewnia łatwy dostęp do piękna naturalnego Andaluzji.
Dostępność do udogodnień jest doskonała. Centrum Marbelli znajduje się 7,5 km w linii prostej, a lotnisko w Maladze (AGP) 40 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Rio Real Golf (1,1 km w linii prostej) i Santa Clara Golf (1,5 km w linii prostej), jest ważną zaletą dla golfistów. Plaże takie jak Playa de Los Monteros i Playa de Cardales znajdują się około 1,5 km w linii prostej. Supermarkety, restauracje i sklepy są dostępne w promieniu 1-2 km. Istnieje również dobre połączenie komunikacją publiczną, z przystankami autobusowymi w odległości spaceru, oferującymi połączenia do Marbelli i okolicznych miast. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna do podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, a liczba godzin słonecznych wynosi około 3 856 rocznie. Ten klimat oferuje długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody często przekracza 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu. Bliskość morza zapewnia chłodne bryzy latem, podczas gdy otaczające góry chronią przed zimnymi wiatrami zimą. Położenie na łagodnym, 1,7% nachyleniu w kierunku plaży zapewnia dobre odprowadzenie wody i otwarte widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica projektu oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Wybrzeże Marbelli ma 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Fontanilla (2,9 km w linii prostej) i Playa de Casablanca (2,4 km w linii prostej), znane z czystej wody i udogodnień. Golf jest znaczący, z światowej sławy polami, takimi jak Golf Los Naranjos (6,0 km w linii prostej), Aloha Golf Club (6,8 km w linii prostej) i The Range golf lessons (6,0 km w linii prostej) w krótkiej odległości. Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych i basenów, takich jak Supera Miraflores (0,7 km w linii prostej), oraz możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km w linii prostej).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten projekt jest strategicznie zlokalizowany na prestiżowej Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc w południowej Hiszpanii. Łączy spokój środowiska mieszkalnego z bliskością tętniącego życiem miasta. Sama Marbella słynie z luksusowych marin, gastronomii i ekskluzywnego stylu życia. Region Malagi, do którego należy Marbella, oferuje bogate dziedzictwo kulturowe i doskonałą infrastrukturę. Projekt jest dobrze zlokalizowany w stosunku do innych ważnych miast nadmorskich, takich jak Estepona i Fuengirola, i zapewnia łatwy dostęp do piękna naturalnego Andaluzji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL460486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
