Tämä klassinen rivitalo ulottuu kolmeen tasoon ja sijaitsee Bello Horizonteen alueella Marbellassa. Sen 175 m² asuintila sekä 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Talo on rakennettu klassiseen tyyliin ja vaatii remontointia, mikä tarjoaa mahdollisuuden personointiin. Sijainti urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista, tekee siitä houkuttelevan kiinteistön eri ostajaprofiileille.
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja Breeze (alkaen 650 000 €), tämä projekti tarjoaa kilpailukykyisen lähtöhinnan alkaen 475 000 € huoneistoille. Vaikka Be Alohalla on myös alempi lähtöhinta, tämä projekti sijoittuu selvästi ylempään segmenttiin keskittyen moderniin arkkitehtuuriin ja merinäköaloihin. Huvilat, joiden hinnat alkavat 2 000 000 €, kuuluvat alueen korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa näiden asuntojen eksklusiivisuutta ja kokoa. Useiden golfkenttien läheisyys erottaa sen projekteista, jotka keskittyvät enemmän kaupunkipalveluihin tai suoraan rantasijaintiin. Laajan kiinteistötyyppivalikoiman saatavuus yhden kompleksin sisällä, kompakteista huoneistoista tilaviin huviloihin, tarjoaa joustavuutta eri ostajaprofiileille. Muiden kuin huviloiden alennus tekee siitä houkuttelevan sijoittajille ja ostajille, jotka etsivät arvoa ensiluokkaisesta sijainnista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellassa, tunnetussa Costa del Solin kaupungissa. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan (738 m), leimaa jokapäiväistä elämää. Infrastruktuuriyhteydet ovat hyvät, vaikka etäisyys Malagan lentokentälle on 39 km.
Ostajille, jotka etsivät rivitaloa, jossa on mahdollisuus henkilökohtaiseen räätälöintiin, tämä kiinteistö on mielenkiintoinen. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Remontointimahdollisuus mahdollistaa talon modernisoinnin henkilökohtaisten mieltymysten mukaan ja sen mukauttamisen nykyisiin standardeihin.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Se ei ole uusi rakennusprojekti. Kuvattu rakenne ja tyyli viittaavat aiempaan rakennusvaiheeseen. Painopiste on siis olemassa olevassa rakenteessa ja modernisointipotentiaalissa.
Rivitalo ei tarjoa uusia mukavuuksia ja vaatii laajoja remontointitöitä. Siinä ei ole yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllinen allasalue. Tontin koko on hyvin rajallinen, vain 25 m². Talossa ei ole hissiä. Energiatehokkuutta ei pidetä modernina.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön eloisasta rannikkokaupungista ja ovat valmiita investoimaan modernisointiin. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tekevät siitä vaihtoehdon perheille, jotka tarvitsevat tilaa, tai niille, jotka haluavat varata vierashuoneita. Läheisyys golfkentille ja alueen 415 urheilupaikkaa houkuttelevat aktiivisia ihmisiä. Sitä voidaan harkita myös loma-asunnoksi tai tukikohdaksi pidemmälle Andalusian oleskelulle, erityisesti jos arvostaa personointimahdollisuutta. Remontointitarve tarkoittaa, että se ei sovi ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään välittömästi.
Kuvaus osoittaa klassiseen tyyliin rakennetun rivitalon, joka kuitenkin vaatii remontointia. Varusteluun kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa neljässä makuuhuoneessa ja kolmessa kylpyhuoneessa, joista yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja sauna. Olohuoneessa oleva takka luo tunnelmaa. Itä- ja länsisuuntainen suuntaus viittaa hyvään luonnonvaloon. Olemassa olevaa ilmastointia käytetään lämpötilan säätöön. Pintojen ja asennusten laatu vastaa todennäköisesti alkuperäistä rakennusvuotta ja vaatii tarkistuksen, jotta se täyttää nykyiset standardit ja esteettiset odotukset. 'Restoration Required' -tila on laadunarvioinnin keskeinen osa.
Rivitalo on tarjolla alkaen 550 000 €. Tämä hinta koskee kiinteistöä sen nykyisessä kunnossa, joka vaatii remontointia. 'Alkaen' -merkintä viittaa siihen, että tarjolla voi olla erilaisia tarjouksia tai porrastettu hinnoittelu, vaikka muita vaihtoehtoja ei olekaan määritelty. Hinta heijastaa sijaintia Marbellassa ja kiinteistön kokoa, mutta sitä on tarkasteltava suhteessa tarvittaviin remontointi-investointeihin. Remontointikustannukset tulee sisällyttää kokonaiskustannuslaskelmaan.
Tämä Marbellan rivitalo edustaa asumismahdollisuutta vakiintuneessa urbaanissa ympäristössä, jolle on ominaista tiheä palvelurakenne ja läheisyys rannikkoelämään. Vain 234 metrin etäisyys lähimpään supermarketiin ja 8 metrin etäisyys lähimpään apteekkiin tekevät päivittäisistä asioista helposti hoidettavia kävellen. Ympäristö tarjoaa eloisan ilmapiirin, kuten 138 ravintolan suuri määrä 2 km säteellä osoittaa. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa säännölliset meriretket. Sijainti on myös houkutteleva golfareille, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, on noin 6 km:n päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä tukevat liikkumista ilman autoa. Tontin koko (25 m²) on kuitenkin hyvin rajallinen, ja itse talo vaatii remontointia, mikä edellyttää mukauttamista henkilökohtaisiin tarpeisiin ja moderneihin standardeihin.
Asuminen tässä rivitalossa tarkoittaa osallistumista Marbellan dynaamiseen elämään. Välitön läheisyys palveluihin, kuten 234 m päässä olevaan supermarketiin ja 8 m päässä olevaan apteekkiin, helpottaa arkea. Lukuisat ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit ranta vierailut. Ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri väestötiheys (159 786 asukasta Marbellassa) ja turistitoimintaa (52 hotellia). Hyvä infrastruktuuri 11 julkisen liikenteen linjalla tukee liikkumista. Samanaikaisesti läheisyys golfkentille (esim. Golf Los Naranjos, 6 km) on tärkeä tekijä urheilusta kiinnostuneille. Sijainti on siten sekoitus urbaania mukavuutta ja rannikkoelämäntyyliä.
Tämä projekti sijaitsee aivan Marbellan tuntumassa, Costa del Solin vauraassa kaupungissa. Sijainti on valittu strategisesti tarjoamaan pääsyn sekä Välimerelle että ympäröivään luontoon, golfkentät ja vuoristomaisemat ovat lähellä. Marbellan kaupunkipalvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä projekti sijaitsee strategisesti arvostetulla Costa del Solilla, aivan Marbellan tuntumassa, joka on yksi Etelä-Espanjan ikonisimmista kohteista. Se yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja vilkkaan kaupungin läheisyyden. Marbella itse tunnetaan luksusvenesatamistaan, gastronomiastaan ja eksklusiivisesta elämäntyylistään. Malagan alue, johon Marbella kuuluu, tarjoaa rikkaan kulttuuriperinnön ja erinomaisen infrastruktuurin. Projekti on hyvin sijoittunut suhteessa muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, ja tarjoaa helpon pääsyn Andalusian luonnonkauneuteen.
Palvelujen saavutettavuus on erinomainen. Marbellan keskusta sijaitsee 7,5 km linnuntietä ja Malagan lentokenttä (AGP) 40 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Läheisyys useille golfkentille, kuten Rio Real Golf (1,1 km linnuntietä) ja Santa Clara Golf (1,5 km linnuntietä), on merkittävä etu golfareille. Rannat, kuten Playa de Los Monteros ja Playa de Cardales, sijaitsevat noin 1,5 km linnuntietä. Supermarketit, ravintolat ja kaupat ovat saavutettavissa 1-2 km säteellä. Julkisilla liikennevälineillä on myös hyvät yhteydet, ja kävelymatkan päässä on bussipysäkkejä, jotka tarjoavat yhteyksiä Marbellaan ja ympäröiviin kaupunkeihin. A-7-moottoritie on helposti saavutettavissa autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on noin 19,2 °C, ja aurinkotunteja on noin 3 856 vuodessa. Tämä ilmasto tarjoaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jonka aikana veden lämpötila ylittää usein 20 °C. Projekti sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää ilmastoa. Läheisyys mereen takaa viileät tuulet kesällä, kun taas ympäröivät vuoret suojaavat kylmiltä tuulilta talvella. Sijainti miedolla 1,7 %:n rinteellä rantaan päin takaa hyvän vedenpoiston ja avoimet näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän projektin ympäristö tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Marbellan rannikolla on 10 sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Playa de la Fontanilla (2,9 km linnuntietä) ja Playa de Casablanca (2,4 km linnuntietä), jotka tunnetaan puhtaasta vedestään ja palveluistaan. Golf on merkittävässä roolissa, ja maailmankuulut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km linnuntietä), Aloha Golf Club (6,8 km linnuntietä) ja The Range golf lessons (6,0 km linnuntietä), ovat lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Supera Miraflores (0,7 km linnuntietä), ja vesiurheilumahdollisuuksia läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km linnuntietä).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä projekti sijaitsee strategisesti arvostetulla Costa del Solilla, aivan Marbellan tuntumassa, joka on yksi Etelä-Espanjan ikonisimmista kohteista. Se yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja vilkkaan kaupungin läheisyyden. Marbella itse tunnetaan luksusvenesatamistaan, gastronomiastaan ja eksklusiivisesta elämäntyylistään. Malagan alue, johon Marbella kuuluu, tarjoaa rikkaan kulttuuriperinnön ja erinomaisen infrastruktuurin. Projekti on hyvin sijoittunut suhteessa muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, ja tarjoaa helpon pääsyn Andalusian luonnonkauneuteen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL460486
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
