Este townhouse está ubicado en el corazón de Marbella y ofrece una atractiva oportunidad de vivienda a poca distancia de la playa y de los servicios urbanos. Con una superficie habitable de 179 m² y cuatro dormitorios, la propiedad está diseñada para familias o como residencia vacacional. La ubicación en el encantador casco antiguo de Marbella combina la tranquilidad de un barrio establecido con la vitalidad de una ciudad costera popular. Esta propiedad representa una oportunidad para fusionar la necesidad de renovación con el potencial de una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en el centro del casco antiguo histórico de Marbella, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, fácilmente accesibles a pie. Esta ubicación permite un estilo de vida urbano con acceso directo a las comodidades de la ciudad y la costa.
Para compradores que buscan una propiedad con carácter en un entorno vibrante, este townhouse es una opción interesante. Es adecuado para personas dispuestas a emprender trabajos de renovación para personalizar la propiedad según sus gustos. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o la creación de un estudio. El espacioso salón y el solárium prometen una agradable calidad de vida.
Esta es una propiedad existente que requiere renovación. No es una construcción nueva, sino una propiedad existente que los nuevos propietarios pueden modernizar según sus preferencias. El estado de construcción es original, lo que implica que se necesitan trabajos de renovación completos para poner el confort de vida al nivel actual.
El townhouse se ofrece en estado de necesitar reforma y requiere importantes trabajos de modernización para cumplir con los estándares actuales. No ofrece equipamientos de construcción nuevos y requiere una inversión para su puesta a punto. Son de esperar las limitaciones típicas de una propiedad existente conservada en su estado original durante mucho tiempo. No se garantiza un confort de construcción moderno.
Ref: VL703294
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una opción adecuada para compradores que desean adquirir una propiedad con carácter en una ubicación privilegiada y que están dispuestos a invertir en su renovación. Es adecuada para personas que aprecian el encanto auténtico del casco antiguo de Marbella y que desean disfrutar de la vida mediterránea cerca de la playa y del centro de la ciudad. Las familias que necesitan hasta cuatro dormitorios apreciarán la distribución de las habitaciones. También es una opción interesante para inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en un lugar turístico atractivo. La proximidad a servicios y transporte público la convierte en una opción práctica para aquellos que buscan una vida sin dependencia constante del coche.
La casa adosada se encuentra en su estado original y requiere una renovación completa para cumplir con los estándares de calidad modernos. La estructura data de una fase de construcción anterior, lo que significa que los materiales y las instalaciones probablemente no cumplen con el estándar energético o técnico actual. Sin embargo, esto ofrece la oportunidad de rediseñar todas las superficies, instalaciones sanitarias, electricidad y potencialmente el aislamiento según sus propias ideas y con materiales de alta calidad. La estructura existente con varios pisos y un solárium ofrece una buena base para una renovación elegante y funcional. La orientación al este, sur y oeste promete mucha luz natural en todas las habitaciones.
La casa adosada se ofrece a partir de 585.000 €. Esta fijación de precios refleja su ubicación en la codiciada zona del casco antiguo de Marbella y su tamaño. Como propiedad existente que requiere renovación, ofrece potencial de apreciación a través de la modernización. La propiedad está disponible de inmediato, lo que permite una planificación rápida para los compradores. La disponibilidad está garantizada actualmente, aunque el mercado inmobiliario está en constante evolución. El precio indicado es un punto de partida; los deseos de personalización individual o las ampliaciones posteriores pueden generar costes adicionales.
Este townhouse está situado en el corazón del casco antiguo de Marbella, una zona conocida por su encanto histórico y su vitalidad. La vida cotidiana aquí está marcada por la proximidad de todos los servicios necesarios. Los supermercados y la farmacia se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita las compras. Los numerosos restaurantes y cafeterías de los alrededores invitan a relajarse. La cercanía a la playa permite escapadas espontáneas al mar o paseos por el paseo marítimo. La ubicación en el centro urbano también significa una buena conexión con la red de transporte público, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles en el espacio público. El rango de temperatura media anual de 12-26°C y las 3.856 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en esta casa adosada en Marbella significa sumergirse en un entorno urbano vibrante, pero cercano al mar. La rutina diaria está marcada por la proximidad inmediata de tiendas y restaurantes, a pocos pasos de distancia. La playa cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros, invitando a paseos matutinos o tardes relajantes junto al mar. La buena conexión con la red de transporte público, con 50 paradas en un radio de 2 km, facilita el movimiento por la ciudad y más allá. Los campos de golf también son de fácil acceso, lo que supone un atractivo adicional para los aficionados al deporte. El casco antiguo histórico ofrece un rico entorno cultural que enriquece la vida cotidiana.
La propiedad se encuentra en el vibrante corazón de Marbella, una ciudad reconocida por su ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Este mapa muestra la proximidad a puntos de interés clave como la playa, el puerto deportivo y el centro histórico. Este posicionamiento estratégico subraya la excelente accesibilidad a las comodidades urbanas y las instalaciones de ocio.
Esta casa adosada está ubicada en Marbella, una ciudad que desempeña un papel central en la Costa del Sol dentro de la provincia de Málaga. Marbella es conocida por su combinación de ambiente lujoso, sitios históricos y hermosas playas. La ubicación en el centro de Marbella posiciona la propiedad en el corazón de esta dinámica región, apreciada por su carácter cosmopolita y su alta calidad de vida. La proximidad a otras localidades importantes de la Costa del Sol, como Málaga (aprox. 50 km) y Estepona (aprox. 25 km), permite a los residentes explorar fácilmente la diversidad de la región costera y beneficiarse de su infraestructura.
La ubicación de la casa adosada en Marbella ofrece una excelente accesibilidad a varios puntos importantes. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también están bien comunicadas. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km, lo que garantiza un viaje cómodo. Los supermercados (234 m) y una farmacia (8 m) se encuentran en las inmediaciones, cubriendo las necesidades diarias. Numerosos campos de golf son accesibles en un radio de aproximadamente 6 a 8 km. Las 11 líneas de transporte público y las 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen buenas opciones de movilidad, complementadas por la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C. La región se beneficia históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos soleados y una alta calidad de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La modesta altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre, ya sea en la playa, en los campos de golf cercanos o explorando la naturaleza que rodea la ciudad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es famosa por sus numerosas playas, incluyendo diez galardonadas con la Bandera Azul, como Cabopino y Casablanca. La Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros de la casa adosada, ofreciendo acceso directo al mar. Más allá de las playas, la región ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. La proximidad a campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) es una gran atracción para los golfistas. Los amantes del deporte también encontrarán una variedad de centros e instalaciones deportivas, incluidas piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y muchas otras instalaciones deportivas en los alrededores. Los deportes acuáticos y la exploración de los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) también son actividades populares.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta casa adosada está ubicada en Marbella, una ciudad que desempeña un papel central en la Costa del Sol dentro de la provincia de Málaga. Marbella es conocida por su combinación de ambiente lujoso, sitios históricos y hermosas playas. La ubicación en el centro de Marbella posiciona la propiedad en el corazón de esta dinámica región, apreciada por su carácter cosmopolita y su alta calidad de vida. La proximidad a otras localidades importantes de la Costa del Sol, como Málaga (aprox. 50 km) y Estepona (aprox. 25 km), permite a los residentes explorar fácilmente la diversidad de la región costera y beneficiarse de su infraestructura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Marbella, como 'Almazara Views' a partir de 620.000 € o 'Breeze' a partir de 650.000 €, esta casa adosada ofrece una opción de entrada más atractiva en términos de precio, especialmente para compradores dispuestos a invertir en la renovación. 'Be Aloha' comienza en 475.000 €, lo que representa un umbral de precio más bajo, pero los detalles de este proyecto no se conocen. La propiedad descrita aquí se distingue por su ubicación en el corazón del casco antiguo, que ofrece acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa, una característica que puede ser menos pronunciada en complejos residenciales más grandes como Almazara Views o Breeze. Mientras que los proyectos más nuevos a menudo ofrecen confort moderno, el atractivo de esta casa adosada reside en su potencial para crear una atmósfera de vida única con una personalización personal. La proximidad al paseo marítimo y a las tiendas locales es una ventaja clara en comparación con propiedades situadas en áreas periféricas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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