Tämä Marbellan sydämessä sijaitseva rivitalo tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. 179 m²:n asuintiloilla ja neljällä makuuhuoneella varustettu kiinteistö on suunniteltu perheille tai lomakodiksi. Sijainti Marbellan viehättävässä vanhassakaupungissa yhdistää vakiintuneen naapuruston rauhallisuuden ja suositun rannikkokaupungin eloisuuden. Tämä kiinteistö edustaa mahdollisuutta yhdistää kunnostustarve ensiluokkaisen sijainnin potentiaaliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan historiallisen vanhankaupungin keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti mahdollistaa urbaanin elämäntyylin, jossa on suora pääsy kaupungin ja rannikon mukavuuksiin.
Ostajille, jotka etsivät luonteikasta kiinteistöä vilkkaassa ympäristössä, tämä rivitalo on mielenkiintoinen vaihtoehto. Se sopii henkilöille, jotka ovat valmiita tekemään kunnostustöitä muokatakseen kiinteistöä omien mieltymystensä mukaan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai työtilan luomiseen. Tilava olohuone ja solarium lupaavat miellyttävää elämänlaatua.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Se ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, jonka uudet omistajat voivat modernisoida omien mieltymystensä mukaisesti. Rakennuskanta on alkuperäinen, mikä tarkoittaa, että asumisviihtyvyyden päivittämiseksi nykyiseen standardiin tarvitaan laajoja kunnostustöitä.
Rivitalo tarjotaan kunnostusta vaativassa kunnossa ja se edellyttää merkittäviä modernisointitöitä nykyisten standardien täyttämiseksi. Se ei tarjoa uuden rakennuksen mukavuuksia ja vaatii investointeja kunnostukseen. Tyypillisiä rajoituksia olemassa olevalle kiinteistölle, joka on säilynyt alkuperäisessä kunnossaan pitkään, voidaan odottaa. Modernia uudisrakennuksen mukavuutta ei ole taattu.
Ref: VL703294
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on sopiva valinta ostajille, jotka haluavat hankkia luonteikkaan kiinteistön ensiluokkaisella paikalla ja jotka ovat valmiita investoimaan sen kunnostukseen. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat Marbellan vanhankaupungin aitoa charmia ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä lähellä rantaa ja kaupungin keskustaa. Perheet, jotka tarvitsevat jopa neljä makuuhuonetta, arvostavat tilajakoa. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia arvonnousuun matkailullisesti houkuttelevassa paikassa. Läheisyys palveluihin ja julkiseen liikenteeseen tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka pyrkivät elämään ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta.
Rivitalo on alkuperäisessä kunnossaan ja vaatii kattavan kunnostuksen nykyaikaisten laatustandardien täyttämiseksi. Rakennusrunko on peräisin aiemmasta rakennusvaiheesta, mikä tarkoittaa, että materiaalit ja asennukset eivät todennäköisesti täytä nykyisiä energia- tai teknisiä standardeja. Tämä tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden suunnitella kaikki pinnat, saniteettitilat, sähköjärjestelmät ja mahdollisesti eristyksen uudelleen omien ideoiden mukaisesti ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Olemassa oleva rakenne, jossa on useita kerroksia ja solarium, tarjoaa hyvän perustan tyylikkäälle ja toiminnalliselle uudistamiselle. Itä-, etelä- ja länsisuuntainen suuntaus lupaa runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin.
Rivitaloa tarjotaan alkaen 585 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Marbellan halutulla vanhassakaupungissa ja kiinteistön kokoa. Kunnostusta vaativana olemassa olevana kiinteistönä se tarjoaa potentiaalia arvonnousuun modernisoinnin kautta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä mahdollistaa nopean suunnittelun ostajille. Saatavuus on tällä hetkellä taattu, mutta kiinteistömarkkinat ovat jatkuvassa muutoksessa. Ilmoitettu hinta on perushinta; yksilölliset mukautustoiveet tai myöhemmät laajennukset voivat aiheuttaa lisäkustannuksia.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan vanhankaupungin sydämessä, alueella, joka tunnetaan historiallisesta viehätyksestään ja eloisuudestaan. Arkielämä täällä rytmittyy kaikkien tarvittavien palveluiden läheisyyden mukaan. Supermarketit ja apteekki sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa asiointia. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään. Rannan läheisyys mahdollistaa spontaanit retket merelle tai kävelyt rantabulevardia pitkin. Kaupunkikeskustan sijainti tarkoittaa myös hyvää yhteyttä julkiseen liikenteeseen, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka pysäköintitilaa onkin julkisilla alueilla. Keskimääräinen vuosilämpötila 12-26°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden.
Asuminen tässä Marbellan rivitalossa tarkoittaa uppoutumista eloisaan urbaaniin ympäristöön, samalla kun ollaan lähellä merta. Päivittäinen rutiini määräytyy välittömän läheisyyden perusteella kauppoihin ja ravintoloihin, jotka sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä. Läheinen ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja kutsuu aamukävelyille tai rentouttaville iltapäiville meren rannalla. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen, jossa on 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, helpottaa liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella. Golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, mikä on lisävetovoima urheilun harrastajille. Historiallinen vanhakaupunki tarjoaa rikkaan kulttuuriympäristön, joka rikastuttaa arkea.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan eloisassa sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan ensiluokkaisesta sijainnistaan Costa del Solilla. Tämä kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kiinnostuksen kohteisiin, kuten rantaan, venesatamaan ja historialliseen keskustaan. Strateginen sijainti korostaa erinomaista saavutettavuutta kaupungin palveluihin ja vapaa-ajankeskuksiin.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, jolla on keskeinen rooli Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Marbella tunnetaan ylellisen ilmapiirinsä, historiallisten kohteidensa ja kauniiden rantojensa yhdistelmästä. Sijainti Marbellan kaupungin keskustassa sijoittaa kiinteistön tämän dynaamisen alueen sydämeen, jota arvostetaan sen kosmopoliittisen luonteen ja korkean elämänlaadun vuoksi. Läheisyys muihin Costa del Solin merkittäviin paikkoihin, kuten Málagaan (n. 50 km) ja Esteponaan (n. 25 km), antaa asukkaille mahdollisuuden tutustua rannikkoalueen monimuotoisuuteen ja hyödyntää sen infrastruktuuria.
Rivitalon sijainti Marbellassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden eri tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös hyvin yhteydessä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km, mikä takaa mukavan matkan. Supermarketit (234 m) ja apteekki (8 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja kattavat päivittäiset tarpeet. Lukuisat golfkentät ovat saavutettavissa noin 6-8 km:n säteellä. Julkisen liikenteen 11 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä tarjoavat hyviä liikkumisvaihtoehtoja, täydennettynä sähköautojen latauspisteiden saatavuudella 2,1 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä. Alue hyötyy historiallisesti 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot ja korkean elämänlaadun ulkona. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Merenpinnan matala korkeus 29 metriä ja loiva rinnepenkka rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa ympäristöä. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun, olipa se sitten rannalla, läheisillä golfkentillä tai kaupunkia ympäröivää luontoa tutkiskellen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on tunnettu lukuisista rannoistaan, joista kymmenen on saanut Sinisen lipun, kuten Cabopino ja Casablanca. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä rivitalosta, tarjoten suoran pääsyn merelle. Rantojen lisäksi alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys arvostetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), on suuri vetonaula golfareille. Urheilun harrastajat löytävät myös useita urheilukeskuksia ja tiloja, mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja monet muut urheilutilat lähialueilla. Vesiurheilu ja satamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), tutkiminen ovat myös suosittuja aktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, jolla on keskeinen rooli Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Marbella tunnetaan ylellisen ilmapiirinsä, historiallisten kohteidensa ja kauniiden rantojensa yhdistelmästä. Sijainti Marbellan kaupungin keskustassa sijoittaa kiinteistön tämän dynaamisen alueen sydämeen, jota arvostetaan sen kosmopoliittisen luonteen ja korkean elämänlaadun vuoksi. Läheisyys muihin Costa del Solin merkittäviin paikkoihin, kuten Málagaan (n. 50 km) ja Esteponaan (n. 25 km), antaa asukkaille mahdollisuuden tutustua rannikkoalueen monimuotoisuuteen ja hyödyntää sen infrastruktuuria.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, kuten 'Almazara Views' alkaen 620 000 € tai 'Breeze' alkaen 650 000 €, tämä rivitalo tarjoaa hinnaltaan houkuttelevamman aloitusvaihtoehdon, erityisesti ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen. 'Be Aloha' alkaa 475 000 €, mikä edustaa alempaa hintarajaa, mutta tämän projektin yksityiskohdat eivät ole tiedossa. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu sijainnillaan vanhankaupungin sydämessä, tarjoten suoran pääsyn kaupungin palveluihin ja rantaan – ominaisuus, joka saattaa olla vähemmän korostunut suuremmissa asuinalueissa, kuten Almazara Views tai Breeze. Vaikka uudemmat projektit tarjoavat usein modernia mukavuutta, tämän rivitalon viehätys piilee sen potentiaalissa luoda ainutlaatuinen asumisympäristö henkilökohtaisella räätälöinnillä. Läheisyys rantabulevardille ja paikallisille kaupoille on selkeä etu verrattuna alueellisiin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
