Dit townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een unieke kans om te wonen in een dynamische stedelijke omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Het pand, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een woonoppervlak van 179 m² en is momenteel klaar voor oplevering. De locatie in de oude stad van Marbella plaatst bewoners midden in de lokale cultuur en op loopafstand van diverse faciliteiten, wat een praktische en levendige woonervaring garandeert. Dit object vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in de levendige oude stad van Marbella, wat een directe toegang biedt tot een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter hemelsbreed, combineert het gemak van stadse voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kust.
Voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een bruisende omgeving, biedt dit townhouse de mogelijkheid tot volledige personalisatie door de vereiste renovatie. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een solariumterras, kan worden aangepast aan moderne woonbehoeften, terwijl de centrale ligging zorgt voor dagelijks gemak.
Dit is een bestaand pand dat gereed is voor oplevering. Er is geen sprake van nieuwbouw; de structuur en indeling zijn momenteel zoals gebouwd. De mogelijkheid tot renovatie biedt de kans om het pand te moderniseren naar de huidige standaarden en persoonlijke voorkeuren, wat de woning toekomstbestendig maakt.
Het pand vereist een grondige renovatie om het naar moderne standaarden te brengen. De huidige indeling is mogelijk niet optimaal voor hedendaags wooncomfort en parkeren gebeurt aan straatniveau, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan opleveren. Het ontbreken van een lift kan een aandachtspunt zijn voor minder mobiele bewoners.
Ref: VL703294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde Spaanse stad. Personen die een woning willen creëren naar eigen smaak en design, zullen de mogelijkheid tot renovatie waarderen. Het is tevens een optie voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alles op loopafstand, inclusief winkels, restaurants en het strand. Gezien de 4 slaapkamers kan het geschikt zijn voor grotere gezinnen of voor degenen die extra ruimte zoeken voor gasten of een thuiskantoor. De locatie in de oude stad van Marbella biedt een authentieke Spaanse woonervaring, en is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan cultuur en lokale sfeer boven de typische toeristische resorts.
Het pand wordt beschreven als zijnde in originele staat, wat impliceert dat de afwerking en materialen mogelijk gedateerd zijn en de noodzaak tot renovatie onderstrepen. De bestaande keuken is volledig uitgerust. De oriëntatie op het oosten, zuiden en westen zorgt voor daglichttoetreding in de meeste kamers, met uitzicht op de stad en de bergen. De woning beschikt over een privé-terras en een solarium. De constructie van het pand, met een gevel die zich uitstrekt naar de straat, garandeert ramen in alle kamers voor natuurlijk licht. Details over specifieke materialen, isolatie, verwarmingssystemen of de kwaliteit van de oorspronkelijke constructie zijn niet verstrekt, wat het belang van een gedegen inspectie tijdens het renovatieproces benadrukt.
De vraagprijs voor dit townhouse in Marbella bedraagt €585.000. Dit betreft de prijs voor het gehele pand, dat reeds gereed is voor oplevering. Gezien het woonoppervlak van 179 m², de 4 slaapkamers en de centrale locatie in de oude stad, biedt deze prijsstelling een referentiepunt binnen de lokale markt. Het pand wordt aangeboden als bestaande bouw, wat impliceert dat de prijs de huidige staat van het object weerspiegelt, inclusief de noodzaak tot renovatie. Verdere details over specifieke prijsvariaties per unit, indien van toepassing, of eventuele bijkomende kosten zoals VvE-bijdragen of gemeentelijke belastingen, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Dit townhouse in Marbella is gesitueerd in een stedelijk hart, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door nabijheid tot essentiële diensten en de levendige sfeer van de oude stad. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter hemelsbreed, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat korte uitstapjes naar de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving biedt 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor diverse opties voor ontspanning en dineren. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto te bezitten. Deze locatie is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een actieve stedelijke levensstijl met directe toegang tot zowel lokale cultuur als kustrecreatie, en die de uitdaging van een renovatieproject omarmen.
Het leven in dit townhouse in Marbella betekent volledig ondergedompeld zijn in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en bezoeken uiterst praktisch. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kust voor ontspanning en recreatie. De 13 restaurants en 1 café binnen 2 km geven ruime keuze voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is mobiliteit goed geregeld, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto. De ligging in de oude stad biedt een authentiek leven met de charme van smalle straatjes en lokale winkels, gecombineerd met het gemak van moderne stedelijke faciliteiten.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige kustlijn en culturele erfgoed. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de oude stad en diverse voorzieningen, wat de stedelijke levensstijl benadrukt.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale gemeenschapsverenigingen en het centrum van het gerechtelijk district. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025), is Marbella een belangrijke stedelijke kern. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Marbella positioneert zich als een centrale hub binnen de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische attracties, golfbanen en jachthavens, en biedt tegelijkertijd de dynamiek van een levendige stad.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de la Fontanilla zijn binnen 2.9 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga is 39 km verwijderd, wat zorgt voor relatief eenvoudige reisverbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 6-7 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het bezit van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijks gebruik. De bereikbaarheid per auto is echter ook praktisch, met toegang tot de stad en omliggende gebieden.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. Het project bevindt zich op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3.9% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met voldoende zonlicht en milde temperaturen, ideaal voor het genieten van de natuurlijke omgeving en de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km, terwijl Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed bereikbaar is. Marbella telt 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en centra voor klimmen, verspreid over de omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale gemeenschapsverenigingen en het centrum van het gerechtelijk district. Met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025), is Marbella een belangrijke stedelijke kern. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Marbella positioneert zich als een centrale hub binnen de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische attracties, golfbanen en jachthavens, en biedt tegelijkertijd de dynamiek van een levendige stad.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit townhouse in Marbella positioneert zich als een renovatieproject in een centrale stedelijke omgeving, met een vraagprijs vanaf €585.000. Vergeleken met Almazara Views (vanaf €620.000), dat mogelijk een modernere bouw of andere voorzieningen biedt, is dit object gericht op kopers die bereid zijn te investeren in de transformatie van een bestaande woning. Be Aloha (vanaf €475.000) vertegenwoordigt een lagere prijsklasse, wat kan duiden op een andere locatie, kleiner formaat of een andere staat van onderhoud. Breeze (vanaf €650.000) is geprijsd aan de hogere kant, wat kan wijzen op nieuwbouw, premium locaties of uitgebreidere faciliteiten. De locatie in de oude stad van Marbella onderscheidt dit townhouse van projecten die mogelijk meer gericht zijn op de kustlijn of golfresorts, en biedt een unieke mix van stedelijk leven en nabijheid tot de zee. De noodzaak tot renovatie is een belangrijk onderscheidend kenmerk dat de prijsstelling beïnvloedt en kopers aantrekt die specifieke aanpassingen wensen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
