Dette rækkehus ligger i det eksklusive boligområde El Vergel, i hjertet af Marbella. Komplekset tilbyder en rolig atmosfære med modne haver, fælles pool og grillplads, hvilket sikrer privatliv og afslapning. Nærheden til forskellige faciliteter og stranden gør denne ejendom til en attraktiv mulighed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende centralt i Marbella, med stranden, den gamle bydel og en række butikker og restauranter kun få minutters gang derfra. Beliggenheden i et lukket boligområde giver sikkerhed og ro, mens den gode forbindelse til motorvej A-7 sikrer hurtig adgang til andre destinationer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af bynærhed og ro. De fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder plads til familier eller gæster. Nærheden til strande, golfbaner og skoler gør det til et praktisk valg til helårsbolig eller som feriehus.
Rækkehuset er klassificeret som 'Gereed' (færdiggjort). Det er derfor umiddelbart klar til indflytning og kræver ingen ventetid på færdiggørelse. Ejendommen er i fremragende stand, hvilket tyder på høj byggekvalitet og god vedligeholdelse.
Projektet tilbyder ikke længere nybyggeri eller udviklinger, da det er et eksisterende og færdiggjort boligområde. Der er ingen oplysninger om yderligere fælles faciliteter som fitnesscentre eller spaer inden for området, hvilket kan være relevant for købere, der værdsætter sådanne faciliteter.
Denne ejendom passer til købere, der søger en ejendom på en central beliggenhed i Marbella og som værdsætter et trygt, fælles boligområde. Den er ideel til familier, der har brug for god infrastruktur med skoler og butikker inden for gåafstand, samt til par eller singler, der sætter pris på bylivet med nærhed til stranden. Investorer kan overveje Marbellas tiltrækningskraft som ferieudlejningsdestination, givet den gode tilgængelighed og regionens turisttilbud. Personer, der foretrækker en ejendom klar til indflytning uden lange ventetider, vil også finde den attraktiv.
Rækkehuset er i fremragende stand og umiddelbart beboeligt. Det har fire soveværelser, tre badeværelser og et ekstra toilet. Den rummelige stue og spisestue er udstyret med et åbent køkken, suppleret af en pejs med varmefordeling. Ejendommen er fuldt møbleret og har nye aluminiumsrammer med dobbeltglas. Sydvendt orientering og udsigt over havet, Gibraltar og den afrikanske kyst bidrager til værdien. Den private terrasse og haven tilbyder yderligere uderum. Det lukkede boligområde sikrer en høj grad af privatliv og sikkerhed.
Rækkehuset tilbydes fra 1.050.000 €. Med et boligareal på 254 m² og fire soveværelser ligger den angivne pris i det øvre segment for Marbella-regionen, hvilket afspejler ejendommens og beliggenhedens attraktivitet. Ejendommen er færdiggjort og umiddelbart tilgængelig. Aktuelle markedsdata viser en positiv prisudvikling i Marbella, hvilket kan indikere et solidt investeringspotentiale. Tilgængeligheden af fire badeværelser og yderligere rum i kælderen øger ejendommens værdi og funktionalitet.
Dette rækkehus i boligområdet El Vergel i Marbella tilbyder en urban leveoplevelse med komforten af et privat, lukket fællesskab. Omgivelserne er livlige; butikker, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Den nærliggende strand inviterer til afslapning og gåture. Selve området er kendetegnet ved modne haver og fællesarealer, der formidler en følelse af eksklusivitet og ro. På trods af sin centrale beliggenhed forbliver området et fredeligt tilflugtssted. De gode forbindelser til regionale transportruter og indkøbscentre som La Cañada supplerer den praktiske side af at bo her. Det er et sted, der kombinerer byliv med en afslappet kystatmosfære.
At bo i dette boligområde i Marbella betyder at være omgivet af et væld af faciliteter. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, ligesom den historiske gamle bydel med sine charmerende pladser og livlige indkøbsgade. Supermarkeder, apoteker, skoler og hospitalet er let tilgængelige. Selve området tilbyder en oase af fred med sine modne haver, fælles pool og grillområder. Nærheden til hovedveje som A-7 letter ture til indkøbscentret La Cañada eller Málaga Lufthavn.
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, havnen, byens centrum og vigtige transportårer, hvilket understreger dens attraktive og velconnectede beliggenhed.
Marbella, som en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien, er et centralt punkt på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til regionens mangfoldige attraktioner, fra strandene til bjergene i baglandet. Selve byen er kendt for sin kosmopolitiske karakter, luksuriøse yachts og pulserende natteliv, men også for sine historiske rødder i den gamle bydel. Gode transportforbindelser gør det nemt at nå både større byer som Málaga og mindre kystbyer.
Beliggenheden er fremragende for adgang til strande, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. Flere andre strande er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker ligger lige i nærheden (hhv. 234 m og 8 m). Golfentusiaster finder adskillige baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Lokal mobilitet understøttes af en høj tæthed af offentlig transport og stoppesteder (11 linjer, 50 stoppesteder), samt muligheden for at nå mange destinationer til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette gør regionen attraktiv på alle tider af året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den lette hældning mod stranden (1.7%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, der nyder godt af masser af sol og milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje tilbyder en række strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Ti strande i området har Blå Flag. For golfspillere er velrenommerede baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Talrige sportscentre og svømmebassiner, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Supera Miraflores (0,7 km), tilbyder muligheder for sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) udvider fritidstilbuddet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, som en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien, er et centralt punkt på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til regionens mangfoldige attraktioner, fra strandene til bjergene i baglandet. Selve byen er kendt for sin kosmopolitiske karakter, luksuriøse yachts og pulserende natteliv, men også for sine historiske rødder i den gamle bydel. Gode transportforbindelser gør det nemt at nå både større byer som Málaga og mindre kystbyer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL970690
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, som ofte repræsenterer nyere udviklinger i periferien, tilbyder dette rækkehus i El Vergel fordelen af en etableret og central beliggenhed i et lille, eksklusivt boligområde. Mens projekter som 'Ocean View Marbella' fra 960.000 € også tilbyder havudsigt, fokuserer dette område mere på bylivet og gangafstand til faciliteter. 'Olivos Palo Alto' fra 750.000 € eller 'Salvia' fra 845.000 € kan være mere prisattraktive, men ligger ofte længere inde i landet eller i mindre centrale områder, hvilket kan begrænse gangafstanden til faciliteter. Kombinationen, der tilbydes her, af en central beliggenhed, øjeblikkelig tilgængelighed og privat karakter i et roligt fællesskab er sjælden i Marbella, hvilket retfærdiggør prisen på 1.050.000 €, især i betragtning af det voksende marked, hvor ejendomspriserne i Marbella er steget med 15% ifølge aktuelle data.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
