Este townhouse se encuentra en la exclusiva Urbanización El Vergel, en el corazón de Marbella. La urbanización ofrece un ambiente tranquilo con jardines maduros, piscina comunitaria y zona de barbacoa, garantizando privacidad y relajación. La proximidad a diversos servicios y a la playa lo convierten en una opción atractiva en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en el centro de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa, el casco antiguo y una gran variedad de tiendas y restaurantes. Su ubicación en una urbanización cerrada proporciona seguridad y tranquilidad, mientras que la buena conexión con la autopista A-7 garantiza un acceso rápido a otros destinos.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de cercanía a la ciudad y tranquilidad. Las cuatro habitaciones y cuatro baños ofrecen espacio para familias o invitados. La proximidad a playas, campos de golf y colegios la convierte en una opción práctica para vivir todo el año o como casa de vacaciones.
El townhouse está clasificado como 'Gereed' (terminado). Por lo tanto, está listo para ser habitado de inmediato y no requiere tiempos de espera para su finalización. La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y un buen mantenimiento.
El proyecto ya no ofrece nuevas construcciones ni desarrollos, ya que se trata de una urbanización existente y terminada. No hay información sobre servicios comunitarios adicionales como gimnasios o spas dentro de la urbanización, lo cual podría ser relevante para compradores que valoren dichas instalaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad en una ubicación céntrica en Marbella y que valoran una urbanización comunitaria segura. Es ideal para familias que necesitan una buena infraestructura con escuelas y tiendas a poca distancia, así como para parejas o personas solteras que aprecian la vida urbana con la proximidad de la playa. Los inversores podrían considerar el atractivo de Marbella como destino de alquiler vacacional, dada la buena accesibilidad y la oferta turística de la región. Aquellos que prefieren una propiedad lista para ocupar sin largos tiempos de espera también se sentirán atraídos.
El townhouse se encuentra en excelente estado y está listo para ser habitado. Cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo adicional. El espacioso salón-comedor está equipado con una cocina abierta complementada por una chimenea con distribución de calor. La propiedad está completamente amueblada y dispone de nuevas ventanas exteriores de aluminio con doble acristalamiento. La orientación sur y las vistas al mar, Gibraltar y la costa africana contribuyen a su valor. La terraza privada y el jardín ofrecen espacio adicional al aire libre. La urbanización cerrada garantiza un alto nivel de privacidad y seguridad.
El townhouse se ofrece a partir de 1.050.000 €. Con una superficie habitable de 254 m² y cuatro dormitorios, el precio indicado se sitúa en el segmento superior para la región de Marbella, lo que refleja el atractivo de la ubicación y la propiedad. La propiedad está terminada y disponible de inmediato. Los datos actuales del mercado muestran una evolución positiva de los precios en Marbella, lo que podría indicar un sólido potencial de inversión. La disponibilidad de cuatro baños y habitaciones adicionales en el semisótano aumenta el valor y la funcionalidad de la propiedad.
Este townhouse en la urbanización El Vergel en Marbella ofrece una experiencia de vida urbana con la comodidad de una comunidad privada y cerrada. El entorno es animado; tiendas, restaurantes y farmacias son de fácil acceso a pie, lo que facilita el día a día. La playa cercana invita al descanso y a paseos. La urbanización en sí se caracteriza por sus jardines maduros y áreas comunes que transmiten una sensación de exclusividad y tranquilidad. A pesar de su ubicación céntrica, la urbanización sigue siendo un remanso de paz. Las buenas conexiones con las vías de transporte regionales y centros comerciales como La Cañada complementan el aspecto práctico de vivir aquí. Es un lugar que combina la vida urbana con un ambiente costero relajado.
Vivir en esta urbanización en Marbella significa estar rodeado de una gran cantidad de servicios. La playa está a solo unos minutos a pie, al igual que el casco antiguo histórico con sus encantadoras plazas y su animada calle comercial. Supermercados, farmacias, colegios y el hospital son de rápido acceso. La urbanización en sí ofrece un oasis de paz con sus jardines maduros, piscina comunitaria y zonas de barbacoa. La proximidad a las principales vías de transporte como la A-7 facilita los desplazamientos al centro comercial La Cañada o al aeropuerto de Málaga.
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el puerto, el centro de la ciudad y las principales vías de transporte, lo que subraya su ubicación atractiva y bien comunicada.
Marbella, como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, es un punto central en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso a las diversas atracciones de la región, desde las playas hasta las montañas del interior. La ciudad en sí es conocida por su carácter cosmopolita, sus yates de lujo y su vibrante vida nocturna, pero también por sus raíces históricas en el casco antiguo. Las buenas conexiones de transporte permiten llegar cómodamente tanto a ciudades más grandes como Málaga como a localidades costeras más pequeñas.
La ubicación es excelente para el acceso a las playas, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Varias otras playas también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 39 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados y farmacias están justo al lado (234 m y 8 m respectivamente). Los entusiastas del golf encontrarán numerosos campos como Golf Los Naranjos a unos 6 km. La movilidad local está respaldada por una alta densidad de transporte público y paradas (11 líneas, 50 paradas), así como por la posibilidad de llegar a muchos destinos a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto hace que la región sea atractiva en cualquier época del año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1.7%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, beneficiándose de mucho sol y temperaturas suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Diez playas de la zona cuentan con Bandera Azul. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. Numerosos centros deportivos y piscinas, como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y el Supera Miraflores (0,7 km), ofrecen oportunidades para actividades deportivas. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplía la oferta de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, es un punto central en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso a las diversas atracciones de la región, desde las playas hasta las montañas del interior. La ciudad en sí es conocida por su carácter cosmopolita, sus yates de lujo y su vibrante vida nocturna, pero también por sus raíces históricas en el casco antiguo. Las buenas conexiones de transporte permiten llegar cómodamente tanto a ciudades más grandes como Málaga como a localidades costeras más pequeñas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL970690
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Marbella, que a menudo representan desarrollos más nuevos en áreas periféricas, este townhouse en El Vergel ofrece la ventaja de una ubicación establecida y céntrica en una urbanización pequeña y exclusiva. Mientras que proyectos como 'Ocean View Marbella' desde 960.000 € también ofrecen vistas al mar, el enfoque aquí está más en la vida urbana y la accesibilidad a pie. 'Olivos Palo Alto' desde 750.000 € o 'Salvia' desde 845.000 € podrían ser más atractivos en precio, pero a menudo están situados más hacia el interior o en ubicaciones menos céntricas, lo que puede limitar la accesibilidad a pie a los servicios. La combinación que se ofrece aquí de ubicación céntrica, disponibilidad inmediata y carácter privado en una comunidad tranquila es rara en Marbella, lo que justifica el precio de 1.050.000 €, especialmente teniendo en cuenta el mercado en crecimiento donde los precios de las propiedades en Marbella han aumentado un 15% según datos actuales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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