Tämä rivitalo sijaitsee eksklusiivisella El Vergelin asuinalueella, Marbellan sydämessä. Alue tarjoaa rauhallisen ilmapiirin kypsillä puutarhoilla, yhteisöaltaalla ja grillialueella, mikä takaa yksityisyyden ja rentoutumisen. Läheisyys erilaisiin palveluihin ja rantaan tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan keskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, vanhasta kaupungista sekä lukuisista kaupoista ja ravintoloista. Sijainti suljetulla asuinalueella takaa turvallisuuden ja rauhan, kun taas hyvä yhteys moottoritiehen A-7 takaa nopean pääsyn muihin kohteisiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkiläheisyyttä ja rauhaa. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kouluihin tekee siitä käytännöllisen valinnan ympärivuotiseen asumiseen tai lomakodiksi.
Rivitalo on luokiteltu 'Gereed' (valmis). Se on siten välittömästi muuttovalmis eikä vaadi odotusaikaa valmistumiseen. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja hyvään ylläpitoon.
Projekti ei enää tarjoa uusia rakennuksia tai kehityshankkeita, sillä kyseessä on olemassa oleva ja valmis asuinalue. Alueella ei ole tietoa lisäpalveluista, kuten kuntosaleista tai spa-tiloista, mikä voi olla merkityksellistä näitä tiloja arvostaville ostajille.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Marbellan keskeiseltä paikalta ja arvostavat turvallista, jaettua asuinaluetta. Se sopii hyvin perheille, jotka tarvitsevat hyvää infrastruktuuria kouluineen ja kauppoineen kävelymatkan päässä, sekä pariskunnille tai yksilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää lähellä rantaa. Sijoittajat voivat harkita Marbellan houkuttelevuutta lomavuokrauskohteena, ottaen huomioon hyvän saavutettavuuden ja alueen turismitarjonnan. Myös ne, jotka suosivat välittömästi muuttovalmista kiinteistöä ilman pitkiä odotusaikoja, tulevat pitämään tästä.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa ja välittömästi asuttavissa. Siinä on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja yksi lisä-WC. Tilava olo-ruokailuhuone on varustettu avokeittiöllä, jota täydentää takka lämmönjakelulla. Kiinteistö on täysin kalustettu ja siinä on uudet alumiiniset, kaksinkertaisesti lasitetut ulkoikkunat. Eteläsuunta ja näkymät merelle, Gibraltariin ja Afrikan rannikolle lisäävät sen arvoa. Oma terassi ja puutarha tarjoavat lisäulkotilaa. Suljettu asuinalue takaa korkean yksityisyyden ja turvallisuuden tason.
Rivitalo on tarjolla alkaen 1.050.000 €. 254 m²:n asumispinta-alalla ja neljällä makuuhuoneella ilmoitettu hinta sijoittuu Marbellan alueen ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sijainnin ja kiinteistön houkuttelevuutta. Kiinteistö on valmis ja välittömästi saatavilla. Nykyiset markkinatiedot osoittavat Marbellan hintojen positiivista kehitystä, mikä saattaa viitata vankkaan sijoituspotentiaaliin. Neljän kylpyhuoneen ja lisätilojen saatavuus kellarikerroksessa lisää kiinteistön arvoa ja toimivuutta.
Tämä rivitalo El Vergelin asuinalueella Marbellassa tarjoaa urbaania asumiskokemusta yksityisen, suljetun yhteisön mukavuuksilla. Ympäristö on vilkas; kaupat, ravintolat ja apteekit ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Läheinen ranta kutsuu rentoutumaan ja kävelemään. Itse alueelle ovat ominaisia kypsät puutarhat ja yhteiset tilat, jotka välittävät eksklusiivisuuden ja rauhan tunnetta. Keskustasijainnista huolimatta alue pysyy rauhallisena pakopaikkana. Hyvät yhteydet alueellisiin liikennejärjestelmiin ja La Cañan kaltaisiin ostoskeskuksiin täydentävät asumisen käytännöllisyyttä. Se on paikka, joka yhdistää kaupunkielämän ja rennon rannikkotunnelman.
Asuminen tässä Marbellan asuinalueella tarkoittaa oloa monien mukavuuksien ympäröimänä. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin historiallinen vanha kaupunki viehättävine aukioineen ja vilkas ostoskatu. Supermarketit, apteekit, koulut ja sairaala ovat nopeasti saavutettavissa. Itse alue tarjoaa rauhan keitaan kypsine puutarhoineen, yhteisöaltaineen ja grillialueineen. Läheisyys pääväyliin, kuten A-7, helpottaa matkustamista La Cañan ostoskeskukseen tai Malagan lentokentälle.
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellan sydämessä, dynaamisessa kaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, satamaan, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneväyliin, mikä korostaa sen houkuttelevaa ja hyvin yhdistettyä sijaintia.
Marbella, joka kuuluu Malagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen, on Costa del Solin keskeinen piste. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn alueen monipuolisiin nähtävyyksiin, rannoista sisämaan vuoristoihin. Itse kaupunki tunnetaan kosmopoliittisesta luonteestaan, luksusjahdeistaan ja vilkkaasta yöelämästään, mutta myös historiallisista juuristaan vanhassakaupungissa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat helpon pääsyn sekä suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, että pienempiin rannikkokaupunkeihin.
Sijainti on erinomainen pääsyyn rannoille, Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Useita muita rantoja on myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit ja apteekit ovat aivan lähellä (234 m ja 8 m). Golfin ystävät löytävät lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos noin 6 km:n päässä. Paikallista liikkumista tukee suuri julkisen liikenteen ja pysäkkien tiheys (11 linjaa, 50 pysäkkiä) sekä mahdollisuus saavuttaa monia kohteita kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 856 vuodessa. Tämä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Uimakautta kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötilat pysyvät jatkuvasti yli 20°C. Korkeus merenpinnan yläpuolella (29 m) ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (1.7%) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa ympäristöä, jota siunaa runsaasti aurinkoa ja leudot lämpötilat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Kymmenen alueen rantaa on palkittu Sinisellä lipulla. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Supera Miraflores (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia urheiluharrintoihin. Läheisyys Marinan satamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, joka kuuluu Malagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen, on Costa del Solin keskeinen piste. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn alueen monipuolisiin nähtävyyksiin, rannoista sisämaan vuoristoihin. Itse kaupunki tunnetaan kosmopoliittisesta luonteestaan, luksusjahdeistaan ja vilkkaasta yöelämästään, mutta myös historiallisista juuristaan vanhassakaupungissa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat helpon pääsyn sekä suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, että pienempiin rannikkokaupunkeihin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL970690
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, jotka usein edustavat uudempia kehityshankkeita reuna-alueilla, tämä El Vergelin rivitalo tarjoaa etuna vakiintuneen ja keskeisen sijainnin pienellä, eksklusiivisella asuinalueella. Vaikka 'Ocean View Marbella' -projektit alkaen 960 000 € tarjoavat myös merinäköalaa, painopiste on tässä enemmän kaupunkielämässä ja kävelyetäisyydellä palveluihin. 'Olivos Palo Alto' alkaen 750 000 € tai 'Salvia' alkaen 845 000 € saattavat olla hinnaltaan houkuttelevampia, mutta sijaitsevat usein kauempana sisämaassa tai vähemmän keskeisillä paikoilla, mikä voi rajoittaa kävelyetäisyyttä palveluihin. Tässä tarjottu yhdistelmä keskeistä sijaintia, välitöntä saatavuutta ja yksityistä luonnetta rauhallisessa yhteisössä on harvinainen Marbellassa, mikä oikeuttaa 1 050 000 € hinnan, erityisesti ottaen huomioon kasvavat markkinat, joilla Marbellan kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 15 % nykyisten tietojen mukaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
