Тази редова къща, разположена в Марбея, провинция Малага, се намира в градска зона, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Имотът с 5 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 330 кв.м, се предлага на цена от 1 065 000 €. Проектът се намира в оживен район с отличен транспортен достъп и удобства, което го прави идеален за семейства, търсещи удобен начин на живот, или за инвеститори, целящи висока стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща е разположена в сърцето на стария град на Марбея, предлагайки отлично транспортно местоположение. Тя е на пешеходно разстояние от плажа и само на кратка разходка от местни магазини, ресторанти и училища. Районът е оживен, но самата къща се намира на сравнително тиха улица, осигурявайки добър баланс между градски удобства и спокойствие.
Този имот представлява отлична възможност за семейства, търсещи просторно жилищно пространство и удобен начин на живот. Петте спални и трите бани, заедно с покривната тераса за слънчеви бани, осигуряват достатъчно място за всички членове на семейството. Близостта до плажа и градските удобства задоволява стремежа към средиземноморски начин на живот, докато близостта до пристанището и марините привлича и любителите на водните спортове.
Този имот е проект за обновяване, което означава, че се нуждае от модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти и предпочитанията на купувачите. Той притежава разрешение за градоустройство както за жилищно, така и за хотелиерско ползване, което осигурява гъвкавост в употребата му. Купувачите могат да го превърнат в мечтания дом или атрактивен търговски проект чрез обновяване.
Този имот изисква обновяване и не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Въпреки че е близо до плажа, действителното време за ходене може да варира в зависимост от индивидуалната скорост. Въпреки наличието на много удобства в района, самият имот не включва самостоятелна градина или басейн.
Ref: VL026126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, търсещи възможности за обновяване, които искат да персонализират дома си според своите предпочитания или да го преустроят за хотелиерски цели. Той ще бъде подходящ за тези, които ценят удобството на градския живот и искат да притежават просторен имот в центъра на Марбея. За семейства, петте спални и близостта до училищата го правят привлекателен избор. Освен това, поради своя двоен потенциал за употреба, той привлича и инвеститори, търсещи ваканционни имоти под наем или малки хотелски проекти. С изглед към морето и планината, той е идеален за тези, които ценят природната красота и искат да се насладят на средиземноморския климат в домовете си.
Имотът в момента изисква обновяване, което означава, че настоящите покрития и инсталации може да не отговарят на съвременните стандарти. Той се разпростира на три етажа плюс покривна тераса за слънчеви бани, с обща застроена площ от 329 кв.м. Вътрешното разпределение включва множество дневни зони, кухня, спални и бани, заедно със складово помещение и мокро помещение. Потенциалните купувачи ще трябва да вземат предвид разходите за обновяване, за да повишат имота до желаното ниво на качество и комфорт. Разрешението за хотелиерско ползване осигурява гъвкавост за проекта за обновяване.
Тази редова къща с 5 спални се предлага от 1 065 000 €. Общата застроена площ на имота е 330 кв.м. Разположен в центъра на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, той съчетава удобството на градския живот с достъпа до плажа. Районът предлага разнообразни имотни опции, а цените отразяват неговото отлично местоположение и просторна площ. За подробна информация относно цените и наличността на конкретния имот се препоръчва директен контакт.
Редовата къща в Марбея се намира в град Марбея, провинция Малага, в региона Андалусия. Това е средиземноморски крайбрежен град, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Имотът се намира в центъра на града, предлагайки удобството на градския живот с лесен достъп до плажове, магазини, ресторанти и училища. Районът е гъсто населен, но самият имот е разположен на сравнително тиха улица. Районът разполага с добре развита инфраструктура, включително здравни центрове, училища и мрежи за обществен транспорт. С приблизително 3 856 слънчеви часа годишно и удобен 5-месечен сезон за плуване, това е идеално място за тези, които търсят слънчев начин на живот.
Редовата къща в Марбея е разположена в оживена градска среда с бърз ритъм на живот. На пешеходно разстояние има разнообразни удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 25 кафенета и 3 зъболекарски кабинета. Районът предлага добри образователни възможности за семейства, с 41 основно училище и 28 средно училище. 5 здравни центъра осигуряват достъп до медицински грижи за жителите. Марбея празнува 34 местни фестивала годишно, предлагайки на жителите богато културно преживяване. В района има 415 спортни съоръжения, които задоволяват нуждите на фитнес ентусиастите. Средният доход в провинцията е 16 450 €.
Тази карта показва местоположението на имота в центъра на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до плажа, местните удобства като магазини и аптеки, и до обществения транспорт. Картата също така отбелязва няколко близки плажа и голф игрища, подчертавайки начина на живот и възможностите за отдих в района.
Марбея се намира в провинция Малага, в автономна общност Андалусия, в Южна Испания. Тя се счита за един от ключовите райони на Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и столица на съдебния район, носещ неговото име. Марбея е географски близо до други важни крайбрежни градове и се възползва от добра транспортна свързаност, особено с летище Малага, разположено само на 39 км.
Редовата къща се намира на 738 метра от плажа (Playa de la Bajadilla) пеша, като има и други плажове наблизо, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а аптека - на 8 метра. Летище Малага (AGP) е на около 39 км (по права линия; пътят може да е по-дълъг). Районът се обслужва от 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи удобни транспортни възможности. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура между 12°C и 26°C. Районът се радва на 3 856 часа слънцегреене годишно, подкрепяйки дълъг и приятен 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Градът е разположен на 29 метра над морското равнище, с равен терен и лек наклон към плажа (1,7%), което го прави идеален за разходки и дейности на открито. 34-те местни фестивала годишно обогатяват културния живот на жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Крайбрежието също така предлага широк набор от спортни и развлекателни съоръжения, включително 415 спортни центъра като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км). За голф ентусиастите има няколко известни игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В допълнение, има басейни, пристанища, 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага, в автономна общност Андалусия, в Южна Испания. Тя се счита за един от ключовите райони на Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и столица на съдебния район, носещ неговото име. Марбея е географски близо до други важни крайбрежни градове и се възползва от добра транспортна свързаност, особено с летище Малага, разположено само на 39 км.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Ocean View Marbella (от 960 000 €), Olivos Palo Alto (от 750 000 €) и Salvia (от 845 000 €), тази редова къща с 5 спални в центъра на Марбея, започваща от 1 065 000 €, има цена, която отразява нейното централно местоположение и потенциал за обновяване. Ocean View Marbella и Salvia също се намират в Марбея и могат да предложат различни типове имоти или удобства. Olivos Palo Alto с по-ниска цена може да бъде разположен на малко по-отдалечено място или да предлага по-малки имоти. Като се има предвид достъпността пеша до плажа и градските удобства, както и разрешението за жилищно и хотелиерско ползване, цената на този имот е разумна. Марбея, като популярна дестинация на Коста дел Сол, обикновено има високи цени на имотите, особено в районите, близки до плажове и удобства. Този проект е подходящ за купувачи, които искат да персонализират имота след покупката и евентуално да използват неговия двоен потенциал за ползване.
Майко е експерт по недвижимите имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
