Esta casa adosada en Marbella, situada en el corazón del casco antiguo, ofrece una oportunidad única de renovación. Con 5 dormitorios y 3 baños en 330 m² de superficie habitable, combina la vida urbana con la proximidad a todos los servicios. La ubicación permite acceder a pie a playas, restaurantes y tiendas, mientras que la cercanía al aeropuerto de Málaga garantiza una buena conectividad. Es un proyecto que une el encanto tradicional con el potencial moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en un entorno urbano en Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a numerosas tiendas, restaurantes y al puerto subraya su ubicación céntrica. La zona ofrece una alta densidad de servicios como farmacias y centros de salud, lo que hace la vida cotidiana cómoda.
Esta propiedad se dirige a compradores que planean una renovación completa y desean diseñar una casa con carácter según sus propias ideas. Es adecuada para familias que buscan un hogar espacioso en una ubicación urbana, o para inversores que desean aprovechar el potencial de un uso turístico o comercial (residencial y hotelero).
Se trata de una propiedad existente que requiere renovación. No se proporciona información sobre el año de construcción o la fecha de finalización prevista, ya que el enfoque está en la renovación y modernización del edificio existente. La estructura actual y el marco regulatorio son cruciales para el uso futuro.
La casa adosada requiere una renovación completa. No está lista para ser habitada inmediatamente y no dispone de comodidades modernas sin trabajos de transformación. La ubicación urbana puede estar asociada con un mayor tráfico y niveles de ruido, y la situación del aparcamiento suele ser difícil en las zonas del casco antiguo. La distribución y funcionalidad exactas deberán determinarse mediante la renovación.
Ref: VL026126
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que tienen una visión para la transformación de una propiedad con carácter y están dispuestos a invertir en la renovación. Es ideal para personas o familias que desean disfrutar de la vibrante vida urbana de Marbella, con acceso directo a las comodidades y a la playa. Los inversores podrían utilizar la licencia para uso residencial y hotelero (hotel boutique o apartamentos vacacionales). También es una propiedad interesante para compradores que buscan una inversión a largo plazo y están dispuestos a restaurar el encanto original de la casa. Su ubicación en un área urbana establecida la hace atractiva para vivir todo el año o como segunda residencia.
La propiedad requiere una renovación completa. La descripción menciona la distribución original en tres plantas más una terraza en la azotea, lo que sugiere una estructura sólida. No se especifican detalles sobre la calidad de construcción de la estructura original o los materiales previstos para la renovación. La calidad final y el valor de la propiedad dependerán de cómo se ejecute la renovación. Se aconsejaría centrarse en elementos tradicionales, combinados con estándares modernos de aislamiento y tecnología.
La casa adosada se ofrece a un precio de 1.065.000 €. Se trata de una unidad individual que requiere trabajos de renovación completos. El precio indicado refleja la ubicación en el corazón de Marbella y el potencial de la propiedad tras una renovación. No se proporciona información sobre otras unidades o escalonamientos de precios. El precio debe considerarse en el contexto de las inversiones necesarias para la renovación.
La casa adosada está situada en el encantador centro histórico de Marbella, un área urbana vibrante donde tiendas y restaurantes están a solo unos pasos. La proximidad a la playa y al puerto de Playa de la Bajadilla (aproximadamente 738 m y 600 m respectivamente) promete un estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y comerciales, lo que garantiza una alta disponibilidad de servicios. El ritmo diario está marcado por la dinámica urbana, con comodidades accesibles a pie como supermercados, farmacias y centros de salud. El área está bien comunicada por transporte público, lo que reduce la necesidad de un coche. La estructura histórica del casco antiguo ofrece un encanto especial, que puede realzarse aún más mediante la renovación de la casa.
Vivir en esta casa adosada en Marbella significa estar en el centro de la acción. Con solo 234 m hasta un supermercado y 8 m hasta una farmacia, las compras diarias son sencillas. El hospital está a menos de 1 km, lo que proporciona seguridad. La playa está a solo 738 m, ideal para paseos diarios o refrescarse. La zona ofrece una alta concentración de restaurantes (138 en un radio de 2 km) y cafeterías, garantizando una variada oferta culinaria. La proximidad a colegios y al puerto deportivo subraya las ventajas urbanas.
Esta casa adosada está situada en el corazón de Marbella, enclavada en el casco antiguo histórico. El mapa muestra la proximidad a importantes centros urbanos, el puerto y las playas. La densidad urbana con numerosos servicios y la buena accesibilidad subrayan la ubicación céntrica.
Esta casa adosada se encuentra en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está situada en el corazón de la región, conocida por su paisaje costero, clima e infraestructuras turísticas. La ubicación en el casco antiguo de Marbella ofrece una auténtica vida urbana española, mientras que la proximidad a la costa refleja el atractivo de la Costa del Sol. La buena conexión con otras ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga posicionan estratégicamente la propiedad dentro de esta dinámica región.
La accesibilidad es un factor clave. El aeropuerto de Málaga está a solo 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas son de fácil acceso, siendo la más cercana (Playa de la Bajadilla) a solo 738 m. Los golfistas encontrarán campos como el Golf Los Naranjos a unos 6 km. La zona inmediata está muy bien abastecida con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas, lo que hace opcional el uso de un coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La casa está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una agradable brisa marina y temperaturas moderadas. La topografía plana hacia la playa (pendiente del 1,7 %) facilita el acceso a la costa y a las zonas de recreo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es rica en oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Hay un total de 10 playas con Bandera Azul en la región, incluyendo Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla. Los deportes acuáticos y el relax junto al mar son así fácilmente accesibles. Además de las playas, la región ofrece numerosos campos de golf, incluyendo el Golf Los Naranjos (6,0 km), así como centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y piscinas. El cercano puerto deportivo ofrece oportunidades de ocio adicionales.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta casa adosada se encuentra en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está situada en el corazón de la región, conocida por su paisaje costero, clima e infraestructuras turísticas. La ubicación en el casco antiguo de Marbella ofrece una auténtica vida urbana española, mientras que la proximidad a la costa refleja el atractivo de la Costa del Sol. La buena conexión con otras ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga posicionan estratégicamente la propiedad dentro de esta dinámica región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras casas adosadas en Marbella, como 'Ocean View Marbella' desde 960.000 €, 'Olivos Palo Alto' desde 750.000 € y 'Salvia' desde 845.000 €, este proyecto se posiciona en el segmento superior con un precio de venta de 1.065.000 €. Sin embargo, su ubicación específica en el centro histórico de Marbella, su tamaño (5 dormitorios) y su potencial tanto para uso residencial como comercial (licencia para vivienda y hostelería) lo distinguen. Mientras que los proyectos comparables pueden ofrecer acabados más modernos o operar en rangos de precios diferentes, esta propiedad ofrece una oportunidad única de transformación en una ubicación privilegiada. La renovación necesaria, sin embargo, significa que los costos de inversión iniciales serán mayores que el precio de venta.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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