Tämä Marbellan vanhassakaupungissa sijaitseva rivitalo tarjoaa ainutlaatuisen remonttimahdollisuuden. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella sekä 330 m² asuintilalla se yhdistää kaupunkielämän ja kaikkien palveluiden läheisyyden. Sijainti tarjoaa kävelyetäisyyden rannoille, ravintoloihin ja kauppoihin, ja läheisyys Malagan lentokenttään takaa hyvät liikenneyhteydet. Se on projekti, joka yhdistää perinteisen viehätyksen ja modernin potentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys lukuisiin kauppoihin, ravintoloihin ja satamaan korostaa sen keskeistä sijaintia. Alueella on tiheästi palveluita, kuten apteekkeja ja terveyskeskuksia, mikä tekee arjesta mukavaa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka suunnittelevat kattavaa remonttia ja haluavat luoda persoonallisen kodin omien toiveidensa mukaan. Se sopii perheille, jotka etsivät tilavaa kotia kaupunkimaisesta sijainnista, tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää potentiaalia matkailu- tai liikekäyttöön (asuminen ja ravintolatoiminta).
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Rakennusvuodesta tai suunnitellusta valmistumisajankohdasta ei ole tietoa, sillä painopiste on olemassa olevan rakennuksen kunnostamisessa ja modernisoinnissa. Olemassa oleva rakenne ja lupakäytäntö ovat ratkaisevia tulevan käytön kannalta.
Rivitalo vaatii täydellisen remontin. Se ei ole välittömästi muuttokunnossa eikä siinä ole moderneja mukavuuksia ilman muutostöitä. Kaupunkimainen sijainti voi liittyä suurempaan liikennemäärään ja melutasoon, ja pysäköintitilanne on usein haastava vanhoissa kaupungeissa. Tarkka pohjaratkaisu ja toimivuus on määriteltävä remontin yhteydessä.
Ref: VL026126
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii hyvin ostajille, joilla on visio kiinteistön muuttamisesta ja jotka ovat valmiita investoimaan remonttiin. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka haluavat nauttia Marbellan vilkkaasta kaupunkielämästä suoralla pääsyllä palveluihin ja rantaan. Sijoittajat voisivat hyödyntää asuin- ja ravintolakäyttöön tarkoitettua lupaa boutique-hotellille tai loma-asunnoille. Se on myös kiinnostava kohde ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta ja ovat valmiita palauttamaan talon alkuperäisen viehätyksen. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella tekee siitä houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen tai kakkosasunnoksi.
Kiinteistö vaatii täydellisen remontin. Kuvaus mainitsee alkuperäisen pohjaratkaisun kolmessa kerroksessa sekä kattoterassin, mikä viittaa vankkaan rakennuskantaan. Yksityiskohtia alkuperäisen rakenteen laadusta tai suunnitelluista materiaaleista ei ole määritelty. Remontin toteutus on ratkaisevaa kiinteistön lopullisen laadun ja arvon kannalta. Perinteisten elementtien ja modernien eristys- ja teknologiastandardien yhdistelmä olisi suositeltavaa.
Rivitalo on tarjolla hintaan 1 065 000 €. Kyseessä on yksittäinen kohde, joka vaatii kattavia remonttitöitä. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia Marbellan sydämessä ja kiinteistön potentiaalia remontin jälkeen. Lisäkohteista tai hintaportaikosta ei ole tietoa. Hintaa tulisi tarkastella suhteessa tarvittaviin remontointiin liittyviin investointeihin.
Rivitalo sijaitsee Marbellan viehättävässä historiallisessa keskustassa, eläväisellä kaupunkialueella, jossa kaupat ja ravintolat ovat vain muutaman askeleen päässä. Läheisyys rantaan ja Playa de la Bajadillan satamaan (noin 738 m ja 600 m) lupaavat Välimeren elämäntyyliä. Ympäristöä leimaa asuin- ja liikerakennusten sekoitus, mikä takaa korkean palvelutason. Päivittäinen rytmi määräytyy kaupunkidynamiikan mukaan, ja kävelyetäisyydellä on palveluita kuten supermarketteja, apteekkeja ja terveyskeskuksia. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä vähentää auton tarvetta. Vanhan kaupungin historiallinen rakenne tarjoaa erityistä viehätystä, jota voidaan korostaa edelleen talon remontoinnilla.
Asuminen tässä Marbellan rivitalossa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Vain 234 metrin päässä supermarketista ja 8 metrin päässä apteekista päivittäiset asioinnit sujuvat vaivattomasti. Sairaala on alle 1 km:n päässä, mikä tarjoaa turvallisuutta. Ranta on vain 738 metrin päässä, ihanteellinen päivittäisiin kävelyretkiin tai virkistäytymiseen. Alueella on korkea ravintoloiden (138 km säteellä 2 km) ja kahviloiden keskittymä, mikä takaa monipuolisen kulinaarisen tarjonnan. Läheisyys kouluihin ja venesatamaan korostaa kaupunkimaisia etuja.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, historiallisessa vanhassakaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kaupunkikeskuksiin, satamaan ja rantoihin. Kaupunkimainen tiheys lukuisine palveluineen ja hyvä saavutettavuus korostavat keskeistä sijaintia.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se sijaitsee alueen sydämessä, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Sijainti Marbellan vanhassakaupungissa tarjoaa autenttista espanjalaista kaupunkielämää, kun taas läheisyys rannikkoon heijastaa Costa del Solin vetovoimaa. Hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle sijoittavat kiinteistön strategisesti tälle dynaamiselle alueelle.
Saavutettavuus on avaintekijä. Malagan lentokenttä on vain 39 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Useat rannat ovat helposti saavutettavissa, lähin (Playa de la Bajadilla) vain 738 metrin päässä. Golfaajat löytävät golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, noin 6 km:n päässä. Lähialue on erittäin hyvin varusteltu 138 ravintolalla, 29 apteekilla ja 20 pankilla 2 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 11 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä tekee auton käytöstä valinnaista.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja auringonpaistetunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta ja jonka veden lämpötila on yli 20 °C. Talo sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää merituulta ja kohtuullisia lämpötiloja. Tasainen maasto rantaan (1,7 % kaltevuus) helpottaa pääsyä rannikolle ja luontoalueille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Alueella on yhteensä 10 sinilippurantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat siten helposti saavutettavissa. Rantojen lisäksi alueella on myös lukuisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), sekä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja uima-altaita. Läheinen venesatama tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se sijaitsee alueen sydämessä, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Sijainti Marbellan vanhassakaupungissa tarjoaa autenttista espanjalaista kaupunkielämää, kun taas läheisyys rannikkoon heijastaa Costa del Solin vetovoimaa. Hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle sijoittavat kiinteistön strategisesti tälle dynaamiselle alueelle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan rivitaloihin, kuten 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €), 'Olivos Palo Alto' (alkaen 750 000 €) ja 'Salvia' (alkaen 845 000 €), tämä kohde sijoittuu yläpäähän 1 065 000 € hintapyynnöllään. Kuitenkin sen ainutlaatuinen sijainti Marbellan historiallisessa keskustassa, koko (5 makuuhuonetta) ja potentiaali sekä asuin- että liikekäyttöön (asumis- ja ravintolalisenssi) erottavat sen muista. Vaikka vertailukelpoiset kohteet saattavat tarjota modernimpia viimeistelyjä tai sijaita eri hintaluokissa, tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa se ensiluokkaiseksi kohteeksi. Vaadittu remontti tarkoittaa kuitenkin, että alkuperäiset investointikustannukset ovat korkeammat kuin hintapyyntö antaa ymmärtää.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
