Dit townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een woonoppervlak van 330 m² met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand vereist renovatie en biedt daardoor een kans om een woning naar eigen wens te creëren. De locatie in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een investeringsobject. De prijs vanaf €1,065,000 weerspiegelt de potentie en locatie van het object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 738 meter tot Playa de la Bajadilla, en de centrale ligging binnen de stad, maken het een toegankelijke uitvalsbasis voor dagelijkse activiteiten.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over drie verdiepingen plus een solarium, is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De noodzaak tot renovatie biedt de mogelijkheid om indeling en afwerking volledig aan te passen aan persoonlijke woonvoorkeuren.
Het betreft een bestaand pand dat een grondige renovatie behoeft. Er is een stedenbouwkundige vergunning aanwezig die zowel residentieel als horecagebruik toestaat, wat extra flexibiliteit biedt voor de herontwikkeling van het pand.
Het pand vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden, wat extra investering en tijd vergt. De bestaande indeling kan mogelijk niet direct voldoen aan moderne woonwensen, maar biedt wel flexibiliteit voor aanpassing. Er is geen directe informatie over gemeenschappelijke voorzieningen.
Ref: VL026126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde stedelijke omgeving. Het vereist een renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die hun ideale woning vanaf de grond willen opbouwen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio) en de mogelijkheid om een ruime leefomgeving te creëren. De centrale ligging, dicht bij voorzieningen en het strand, spreekt ook aan bij diegenen die een actieve levensstijl waarderen, met toegang tot sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van horecagebruik als optie na renovatie opent deuren voor ondernemers.
De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat impliceert dat de huidige afwerking niet als nieuw beschouwd kan worden. De initiële bouwstijl is traditioneel Spaans, met kenmerken zoals meerdere woonlagen en een solarium. De details van de te gebruiken materialen en technieken voor de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de omvang van de werkzaamheden suggereert de mogelijkheid voor een hoogwaardige afwerking, afhankelijk van de keuze van de nieuwe eigenaar. De oriëntatie op het oosten en zuidwesten kan invloed hebben op de lichtinval en warmte in de woning, wat meegenomen kan worden in de keuzes voor isolatie en afwerking.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €1,065,000. Het betreft een object met 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 330 m². De prijsstelling is gebaseerd op de locatie in Marbella en het potentieel na renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs per type of verdieping binnen dit specifieke object, aangezien het een individuele woning betreft die gerenoveerd dient te worden.
Gelegen in het levendige Marbella, biedt dit townhouse een stedelijke woonervaring met de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, faciliteert een praktisch dagelijks leven. De ligging op loopafstand van Playa de la Bajadilla (738 m) en andere stranden, samen met de relatief korte afstand tot golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), positioneert het object als een veelzijdige optie voor diverse levensstijlen. De stad Marbella zelf, met zijn 159,786 inwoners, kent een dynamische atmosfeer, mede door een aanzienlijk toerisme met 52 hotels en 12,781 bedden.
Het leven in dit townhouse in Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke levendigheid en directe nabijheid van voorzieningen. De supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter afstand maken dagelijkse boodschappen efficiënt. Wandelen naar het strand, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, behoort tot de mogelijkheden. De omgeving biedt een rijk sociaal leven met 13 restaurants en 1 café binnen 2 km, en een sterke toeristische infrastructuur. Het OV-netwerk met 11 lijnen en 50 haltes binnen de stad verbetert de mobiliteit voor bewoners die geen eigen vervoer wensen.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse binnen Marbella. De visuele weergave benadrukt de stedelijke context, de nabijheid van de kustlijn en de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving. Het geeft een duidelijk beeld van de dagelijkse bereikbaarheid en de stedelijke dynamiek van de locatie.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen. Marbella zelf is een bekende bestemming binnen Andalusië, gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en de regionale hoofdstad Málaga. De ligging faciliteert zowel deelname aan het lokale stadsleven als het verkennen van de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het strand ligt op loopafstand (738 m hemelsbreed naar Playa de la Bajadilla), en voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn eveneens te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Verschillende golfbanen zijn binnen een straal van 6 tot 7 km bereikbaar, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio wel aan te raden is.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed). De omgeving biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die kwaliteit en faciliteiten garanderen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De regio telt 415 sportfaciliteiten, variërend van tennis- en padelclubs tot sportcentra, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor bewoners.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen. Marbella zelf is een bekende bestemming binnen Andalusië, gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen en de regionale hoofdstad Málaga. De ligging faciliteert zowel deelname aan het lokale stadsleven als het verkennen van de bredere regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Ocean View Marbella (vanaf €960,000) en Olivos Palo Alto (vanaf €750,000), positioneert dit townhouse zich in het hogere prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke ligging in het centrum en de potentie voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Salvia, met een startprijs van €845,000, biedt een alternatief binnen het Marbella-gebied. Dit specifieke object onderscheidt zich door de noodzaak tot renovatie, wat de prijs beïnvloedt en ruimte biedt voor eigen invulling, in tegenstelling tot meer direct bewoonbare of nieuwbouwprojecten. De centrale locatie in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die zich meer richten op rustige woonwijken of golfresorts.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
