Dette rækkehus i Marbella, beliggende i hjertet af den gamle bydel, tilbyder en unik mulighed for renovering. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser på 330 m² boligareal kombinerer det byliv med nærhed til alle faciliteter. Beliggenheden giver gåafstand til strande, restauranter og butikker, mens nærheden til Malaga lufthavn sikrer god forbindelse. Det er et projekt, der forener traditionel charme med moderne potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymiljø i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til mange butikker, restauranter og havnen understreger den centrale beliggenhed. Området tilbyder en høj tæthed af faciliteter som apoteker og sundhedscentre, hvilket gør hverdagen komfortabel.
Denne ejendom henvender sig til købere, der planlægger en omfattende renovering og ønsker at indrette et karakterfuldt hjem efter egne idéer. Den er velegnet til familier, der søger et rummeligt hjem i et byområde, eller til investorer, der ønsker at udnytte potentialet for turist- eller erhvervsmæssig brug (bolig og hoteldrift).
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Der er ingen oplysninger om byggeår eller forventet færdiggørelsesdato, da fokus er på renovering og modernisering af den eksisterende bygning. Den eksisterende struktur og tilladelsesforhold er afgørende for fremtidig brug.
Rækkehuset kræver en komplet renovering. Det er ikke umiddelbart klar til indflytning og mangler moderne faciliteter uden ombygningsarbejder. Den bymæssige beliggenhed kan være forbundet med øget trafik og støjniveauer, og parkeringsforholdene er ofte udfordrende i gamle bydele. Den præcise indretning og funktionalitet skal bestemmes gennem renoveringen.
Ref: VL026126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer godt til købere, der har en vision om at omdanne en ejendom med karakter og er villige til at investere i renoveringen. Det er ideelt for personer eller familier, der ønsker at nyde Marbellas pulserende byliv med direkte adgang til faciliteter og stranden. Investorer kan udnytte tilladelsen til bolig- og hoteldrift til et boutiquehotel eller ferielejligheder. Det er også et interessant objekt for købere, der søger en langsigtet investering og er villige til at genoprette husets oprindelige charme. Beliggenheden i et etableret byområde gør det attraktivt for helårsbolig eller som fritidsbolig.
Ejendommen kræver en komplet renovering. Beskrivelsen nævner den oprindelige planløsning over tre etager plus tagterrasse, hvilket antyder en solid bygningskonstruktion. Detaljer om den oprindelige strukturs byggekvalitet eller de materialer, der er planlagt til renoveringen, er ikke specificeret. Udførelsen af renoveringen vil være afgørende for ejendommens endelige kvalitet og værdi. Et fokus på traditionelle elementer, kombineret med moderne standarder for isolering og teknologi, ville være fornuftigt.
Rækkehuset udbydes til en pris af €1.065.000. Det er en enkelt enhed, der kræver omfattende renoveringsarbejder. Den angivne pris afspejler beliggenheden i hjertet af Marbella og ejendommens potentiale efter en renovering. Der er ingen oplysninger om yderligere enheder eller prisvariationer. Prisen bør ses i sammenhæng med de nødvendige investeringer til renoveringen.
Rækkehuset ligger i det charmerende historiske centrum af Marbella, et livligt byområde, hvor butikker og restauranter kun er få skridt væk. Nærheden til stranden og havnen Playa de la Bajadilla (ca. 738 m respektive 600 m) lover en middelhavslivsstil. Omgivelserne er præget af en blanding af bolig- og erhvervsbygninger, hvilket garanterer en høj tilgængelighed af serviceydelser. Den daglige rytme bestemmes af den urbane dynamik, med bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for gåafstand. Området er godt forbundet med offentlig transport, hvilket reducerer behovet for en bil. Den historiske struktur i den gamle bydel tilbyder en særlig charme, som kan forstærkes yderligere gennem renovering af huset.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Med kun 234 m til et supermarked og 8 m til et apotek er daglige indkøb enkle. Hospitalet ligger mindre end 1 km væk, hvilket giver tryghed. Stranden ligger kun 738 m væk, ideel til daglige gåture eller forfriskninger. Området tilbyder en høj koncentration af restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket garanterer et varieret kulinarisk udvalg. Nærheden til skoler og marinaen understreger de urbane fordele.
Dette rækkehus ligger i hjertet af Marbella, beliggende i den historiske gamle bydel. Kortet viser nærheden til vigtige bycentre, havnen og strandene. Den urbane tæthed med talrige faciliteter og god tilgængelighed understreger den centrale beliggenhed.
Dette rækkehus ligger i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger i hjertet af regionen, kendt for sit kystlandskab, klima og turist infrastruktur. Beliggenheden i Marbella gamle bydel tilbyder et autentisk spansk byliv, mens nærheden til kysten afspejler Costa del Sols tiltrækningskraft. Den gode forbindelse til andre kystbyer og Malaga lufthavn positionerer ejendommen strategisk inden for denne dynamiske region.
Tilgængelighed er en nøglefaktor. Malaga lufthavn ligger kun 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande er let tilgængelige, den nærmeste (Playa de la Bajadilla) kun 738 m væk. Golfspillere finder golfbaner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Det umiddelbare nærområde er meget veludstyret med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius. Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør brug af bil valgfrit.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Huset ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en behagelig havbrise og moderate temperaturer. Den flade topografi mod stranden (1,7 % hældning) letter adgangen til kysten og naturområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje er rig på fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Der er i alt 10 Blå Flag-strande i regionen, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. Vandsport og afslapning ved havet er således let tilgængeligt. Udover strandene tilbyder regionen også talrige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), samt sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og svømmebassiner. Den nærliggende marina tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus ligger i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger i hjertet af regionen, kendt for sit kystlandskab, klima og turist infrastruktur. Beliggenheden i Marbella gamle bydel tilbyder et autentisk spansk byliv, mens nærheden til kysten afspejler Costa del Sols tiltrækningskraft. Den gode forbindelse til andre kystbyer og Malaga lufthavn positionerer ejendommen strategisk inden for denne dynamiske region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre rækkehuse i Marbella, såsom 'Ocean View Marbella' fra €960.000, 'Olivos Palo Alto' fra €750.000 og 'Salvia' fra €845.000, positionerer dette objekt sig i det øvre segment med en udbudspris på €1.065.000. Dog adskiller den specifikke beliggenhed i Marbella gamle bydel, størrelsen (5 soveværelser) og potentialet for både bolig- og erhvervsanvendelse (licens til bolig og hoteldrift) projektet fra mængden. Mens sammenlignelige projekter muligvis tilbyder mere moderne finish eller opererer i andre prisklasser, tilbyder dette objekt en unik mulighed for transformation på en førsteklasses beliggenhed. Den nødvendige renovering betyder dog, at de initiale investeringsomkostninger vil være højere end udbudsprisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
