Tento řadový dům v Marbella, provincie Malaga, se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost s 5 ložnicemi a 3 koupelnami o celkové rozloze 330 m² je nabízena od ceny 1 065 000 €. Projekt se nachází v živé lokalitě s vynikající dopravní dostupností a vybaveností, což jej činí ideálním pro rodiny hledající pohodlný životní styl nebo pro investory usilující o vysoce hodnotné investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v samém srdci starého Města Marbella a nabízí vynikající dopravní dostupnost. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a jen kousek pěšky od místních obchodů, restaurací a škol. Oblast je rušná, ale samotný dům se nachází na relativně klidné ulici, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi městským pohodlím a klidem.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodiny hledající prostorné bydlení a pohodlný životní styl. Pět ložnic a tři koupelny spolu se střešní sluneční terasou poskytují dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Blízkost pláže a městského vybavení uspokojuje touhu po středomořském životním stylu, zatímco blízkost přístavu a marin také přitahuje milovníky vodních sportů.
Tato nemovitost je projektem k renovaci, což znamená, že vyžaduje modernizaci, aby splňovala současné standardy a preference kupujících. Má územní povolení pro rezidenční i pohostinské využití, což poskytuje flexibilitu v jejím využití. Kupující ji mohou renovací přeměnit na dům svých snů nebo na atraktivní komerční projekt.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci a není vhodná pro kupující, kteří hledají okamžité nastěhování. Ačkoli je blízko pláže, skutečná doba chůze se může lišit v závislosti na individuální rychlosti chůze. Navzdory dostupnosti mnoha vybavení v okolí, samotná nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu ani bazén.
Ref: VL026126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající renovační příležitosti, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svým preferencím nebo jej rekolaovat pro pohostinské účely. Bude vyhovovat těm, kteří oceňují pohodlí městského života a chtějí vlastnit prostornou nemovitost v centru Marbella. Pro rodiny, pět ložnic a blízkost škol z něj činí atraktivní volbu. Navíc, díky svému potenciálu pro dvojí využití, přitahuje také investory hledající rekreační pronájmy nebo malé hotelové projekty. S výhledem na moře a hory je ideální pro ty, kteří ocení přírodní krásu a chtějí si užívat středomořské klima ve svých domovech.
Tato nemovitost aktuálně vyžaduje renovaci, což znamená, že současné povrchové úpravy a vybavení nemusí splňovat moderní standardy. Rozkládá se na třech podlažích plus střešní sluneční terasa, s celkovou zastavěnou plochou 329 m². Vnitřní dispozice zahrnuje více obývacích prostor, kuchyň, ložnice a koupelny, spolu s úložným prostorem a technickou místností. Potenciální kupující budou muset zvážit náklady na renovaci, aby povýšili nemovitost na požadovanou úroveň kvality a pohodlí. Územní povolení pro pohostinské využití poskytuje flexibilitu pro renovační projekt.
Tento řadový dům s 5 ložnicemi je nabízen od ceny 1 065 000 €. Celková zastavěná plocha nemovitosti je 330 m². Nachází se v centru Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých vybavení, a kombinuje pohodlí městského života s dostupností pláže. Oblast nabízí rozmanité možnosti nemovitostí a ceny odrážejí její vynikající polohu a prostornost. Pro podrobné informace o cenách a dostupnosti konkrétní nemovitosti se doporučuje přímý kontakt.
Řadový dům Marbella se nachází ve městě Marbella, provincie Malaga, v regionu Andalusie. Jedná se o středomořské pobřežní město známé svými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Nemovitost se nachází v centru města a nabízí pohodlí městského života s snadným přístupem na pláže, do obchodů, restaurací a škol. Okolí je hustě osídlené, ale samotná nemovitost se nachází na relativně klidné ulici. Oblast má dobře rozvinutou infrastrukturu, včetně zdravotnických center, škol a systémů veřejné dopravy. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a pohodlnou pětiměsíční koupací sezónou je ideálním místem pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Řadový dům v Marbella se nachází v živém městském prostředí s rychlým životním tempem. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren a 3 zubních ordinací. Oblast nabízí dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny s 41 základní školou a 28 středními školami. 5 zdravotnických center zajišťuje dostupnost zdravotní péče pro obyvatele. Marbella slaví 34 místních festivalů ročně, které obyvatelům nabízejí bohaté kulturní zážitky. V oblasti se nachází 415 sportovišť, které uspokojí potřeby všech sportovních nadšenců. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 €.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru města Marbella. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pláži, místním zařízením, jako jsou obchody a lékárny, a k veřejné dopravě. Mapa také vyznačuje několik blízkých pláží a golfových hřišť, což podtrhuje životní styl a rekreační možnosti v této oblasti.
Marbella se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je považována za jednu z klíčových oblastí Costa del Sol, známou svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a hlavním městem soudního okresu, který nese jeho jméno. Marbella je geograficky blízko dalších důležitých pobřežních měst a těží z dobrého dopravního spojení, zejména s letištěm Malaga vzdáleným pouhých 39 km.
Řadový dům se nachází 738 metrů od pláže (Playa de la Bajadilla) v docházkové vzdálenosti, s dalšími plážemi v blízkosti, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouze 8 metrů. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou, vzdálenost po silnici může být delší). Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje pohodlné dopravní možnosti. Milovníci golfu se snadno dostanou na hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje dlouhou a příjemnou koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Město se nachází 29 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a mírným sklonem k pláži (1,7 %), což je ideální pro procházky a venkovní aktivity. 34 místních festivalů ročně obohacuje kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pobřeží nabízí také rozsáhlou škálu sportovních a rekreačních zařízení, včetně 415 sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Pro golfové nadšence je v blízkosti několik renomovaných hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho jsou k dispozici bazény, přístavy a 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je považována za jednu z klíčových oblastí Costa del Sol, známou svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a hlavním městem soudního okresu, který nese jeho jméno. Marbella je geograficky blízko dalších důležitých pobřežních měst a těží z dobrého dopravního spojení, zejména s letištěm Malaga vzdáleným pouhých 39 km.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Ocean View Marbella (od 960 000 €), Olivos Palo Alto (od 750 000 €) a Salvia (od 845 000 €) nabízí tento 5pokojový řadový dům v centru Marbella za cenu od 1 065 000 € cenu odrážející jeho centrální polohu a potenciál pro renovaci. Ocean View Marbella a Salvia se také nacházejí v Marbella a mohou nabízet jiné typy nemovitostí nebo vybavení. Olivos Palo Alto s nižší cenou může být v mírně vzdálenější lokalitě nebo nabízet menší nemovitosti. Vzhledem k pěší dostupnosti na pláž a do centra města a také k povolení pro rezidenční a pohostinské využití je cena této nemovitosti přiměřená. Marbella, jakožto oblíbená destinace na Costa del Sol, má obecně vysoké ceny nemovitostí, zejména v oblastech blízko pláží a vybavení. Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří chtějí po koupi personalizovat nemovitost a potenciálně využít její dvojí využití.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
