मलागा प्रांत के मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह 330 वर्ग मीटर का प्रॉपर्टी €1,065,000 से शुरू होता है। यह परियोजना उत्कृष्ट परिवहन पहुंच और सुविधाओं के साथ एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो इसे आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या उच्च-मूल्य निवेश की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के पुराने शहर के केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट परिवहन पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से पैदल ही पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र जीवंत है, लेकिन संपत्ति स्वयं एक अपेक्षाकृत शांत सड़क पर स्थित है, जो शहरी सुविधा और शांति का अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। पाँच बेडरूम और तीन बाथरूम, साथ ही छत पर स्थित धूप वाली छत, सभी परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं से निकटता भूमध्यसागरीय जीवन शैली की इच्छा को पूरा करती है, जबकि बंदरगाहों और मरीनाओं से निकटता जल क्रीड़ा प्रेमियों को भी आकर्षित करती है।
यह संपत्ति एक नवीकरण परियोजना है, जिसका अर्थ है कि इसे वर्तमान मानकों और खरीदारों की प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। इसमें आवासीय और आतिथ्य दोनों उपयोगों के लिए शहरी नियोजन लाइसेंस है, जो इसके उपयोग में लचीलापन प्रदान करता है। खरीदार इसे नवीनीकरण के माध्यम से अपने सपनों का घर या एक आकर्षक वाणिज्यिक परियोजना में बदल सकते हैं।
इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह तत्काल रहने की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है। हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, वास्तविक चलने का समय व्यक्तिगत गति के आधार पर भिन्न हो सकता है। क्षेत्र में कई सुविधाओं की उपलब्धता के बावजूद, संपत्ति में निजी उद्यान या स्विमिंग पूल शामिल नहीं है।
Ref: VL026126
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो नवीनीकरण के अवसर तलाश रहे हैं और अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं या इसे आतिथ्य उद्देश्यों के लिए पुनर्निर्मित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो शहरी जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं और मारबेला के केंद्र में एक विशाल संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। परिवारों के लिए, पाँच बेडरूम और स्कूलों से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, इसके दोहरे उपयोग की क्षमता के कारण, यह अवकाश किराये या छोटे होटल परियोजनाओं के अवसर तलाशने वाले निवेशकों को भी आकर्षित करता है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करते हैं और अपने घरों में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिश और फिटिंग आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकती हैं। यह तीन मंजिलों और एक छत सन टेरेस तक फैला हुआ है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 329 वर्ग मीटर है। आंतरिक लेआउट में कई रहने वाले क्षेत्र, एक रसोईघर, बेडरूम और बाथरूम, साथ ही एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। संभावित खरीदारों को संपत्ति को वांछित गुणवत्ता और आराम के स्तर तक बढ़ाने के लिए नवीनीकरण की लागत पर विचार करने की आवश्यकता होगी। आतिथ्य उपयोग के लिए शहरी नियोजन लाइसेंस नवीनीकरण परियोजना के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह 5-बेडरूम वाला टाउनहाउस €1,065,000 से शुरू होता है। संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्र 330 वर्ग मीटर है। मारबेला के केंद्र में स्थित, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर, यह शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच को जोड़ता है। यह क्षेत्र विविध रियल एस्टेट विकल्प प्रदान करता है, और कीमतें इसके उत्कृष्ट स्थान और विशाल स्थान को दर्शाती हैं। विशिष्ट संपत्ति के लिए विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता की जानकारी के लिए, सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
मारबेला का टाउनहाउस स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया में मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित है। यह एक भूमध्यसागरीय तटीय शहर है जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुंच के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र घनी आबादी वाला है, लेकिन संपत्ति स्वयं एक अपेक्षाकृत शांत सड़क पर स्थित है। इस क्षेत्र में स्वास्थ्य केंद्र, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क सहित अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो धूप वाली जीवन शैली की तलाश में हैं।
मारबेला का टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें जीवन की तेज गति है। पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएं हैं, जिनमें 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक, 25 कैफे और 3 दंत चिकित्सालय शामिल हैं। यह क्षेत्र परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करता है, जिसमें 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र निवासियों के लिए स्वास्थ्य देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। मारबेला हर साल 34 स्थानीय उत्सव मनाता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो फिटनेस के प्रति उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करती हैं। प्रांत की औसत आय €16,450 है।
यह मानचित्र मारबेला शहर के केंद्र में संपत्ति का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तट, दुकानों और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन से निकटता पर जोर देता है। मानचित्र में आस-पास के कुछ समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों को भी दर्शाया गया है, जो इस क्षेत्र की जीवन शैली और मनोरंजन के अवसरों पर प्रकाश डालते हैं।
मारबेला दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में मलागा प्रांत में स्थित है। इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक माना जाता है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह शहर इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर रखे गए न्यायिक जिले की राजधानी भी है। मारबेला भौगोलिक रूप से अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों के करीब स्थित है और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है, विशेष रूप से केवल 39 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे के साथ।
टाउनहाउस समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) से केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर स्थित है, और Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (हवाई रेखा; सड़क की दूरी लंबी हो सकती है) दूर है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सुविधाजनक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही Golf Los Naranjos (6.0 किमी), The Range golf lessons (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो लगभग 5 महीने तक चलने वाले लंबे और सुखद तैराकी मौसम का समर्थन करता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। शहर समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समतल इलाका और समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (1.7%) है, जो इसे सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 34 स्थानीय त्यौहार हर साल निवासियों के सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला में Playa de la Bajadilla (0.7 किमी), Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। तटरेखा में 415 खेल सुविधाओं सहित व्यापक खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं, जैसे Polideportivo Francisco Norte (0.4 किमी) और Polideportivo Riohuelo (0.5 किमी)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पूल, मरीना, 138 रेस्तरां और 25 कैफे भी हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में मलागा प्रांत में स्थित है। इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक माना जाता है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह शहर इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर रखे गए न्यायिक जिले की राजधानी भी है। मारबेला भौगोलिक रूप से अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों के करीब स्थित है और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है, विशेष रूप से केवल 39 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे के साथ।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ocean View Marbella (€960,000 से शुरू), Olivos Palo Alto (€750,000 से शुरू) और Salvia (€845,000 से शुरू) की तुलना में, मारबेला के केंद्र में स्थित यह 5-बेडरूम वाला टाउनहाउस, €1,065,000 से शुरू होकर, अपनी केंद्रीय स्थिति और नवीनीकरण क्षमता को दर्शाता है। Ocean View Marbella और Salvia भी मारबेला में स्थित हैं और विभिन्न प्रकार की संपत्तियों या सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं। कम कीमत वाले Olivos Palo Alto शायद थोड़ा दूर स्थित हो या छोटी संपत्तियों की पेशकश कर सकता है। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल पहुंच, साथ ही आवासीय और आतिथ्य उपयोग के लिए लाइसेंस को ध्यान में रखते हुए, इस संपत्ति की कीमत उचित है। कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय गंतव्य के रूप में, मारबेला में आम तौर पर उच्च संपत्ति की कीमतें होती हैं, खासकर समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब के क्षेत्रों में। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो खरीदारी के बाद संपत्ति को निजीकृत करना चाहते हैं और संभावित रूप से इसके दोहरे उपयोग की क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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