A Malaga tartományban található Marbella városában elhelyezkedő sorház egy városi területen fekszik, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, összesen 330 m²-es ingatlan 1.065.000 €-tól kezdődő áron érhető el. A projekt egy élénk környéken található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és szolgáltatásokkal, így ideális azoknak a családoknak, akik kényelmes életmódot keresnek, vagy azoknak a befektetőknek, akik nagy értékű befektetésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Marbella óvárosának szívében található, kiváló közlekedési elérhetőséggel. A strand gyalogosan elérhető, és csak egy rövid sétára van a helyi üzletektől, éttermektől és iskoláktól. A környék nyüzsgő, de maga az ingatlan egy viszonylag csendes utcában fekszik, így jó egyensúlyt biztosít a városi kényelem és a nyugalom között.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a családoknak, akik tágas lakóteret és kényelmes életmódot keresnek. Az öt hálószoba és három fürdőszoba, valamint a tetőtéri napozóterasz elegendő helyet biztosít minden családtag számára. A strand és a városi szolgáltatások közelsége kielégíti a mediterrán életmód iránti vágyat, miközben a kikötő és a marinák közelsége a vízisportok szerelmeseit is vonzza.
Ez az ingatlan egy felújítási projekt, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi szabványoknak és a vásárlók preferenciáinak való megfeleltetéshez modernizálásra van szükség. Lakó- és vendéglátóipari célokra is rendelkezik építési engedéllyel, ami rugalmasságot biztosít a használatában. A vásárlók felújítással álmaik otthonává vagy vonzó kereskedelmi projektté alakíthatják.
Ez az ingatlan felújítást igényel, és nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést keresnek. Bár közel van a strandhoz, a tényleges sétaidő az egyéni sebességtől függően változhat. Bár a területen számos szolgáltatás áll rendelkezésre, az ingatlan maga nem tartalmaz magánkertet vagy medencét.
Ref: VL026126
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik felújítási lehetőségeket keresnek, és szeretnék személyre szabni otthonukat preferenciáik szerint, vagy vendéglátási célokra átalakítani. Megfelel azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, és tágas otthont szeretnének Marbella központjában. Családok számára az öt hálószoba és az iskolák közelsége vonzó választássá teszi. Ezenkívül kettős hasznosítási potenciálja miatt vonzza a nyaralóingatlanok vagy kis szállodai projektek befektetőit is. Tengerre és hegyekre néző kilátással tökéletes azok számára, akik értékelik a természeti szépségeket, és otthonukban szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok és berendezések esetleg nem felelnek meg a modern szabványoknak. Három emeleten terül el, plusz egy tetőtéri napozóterasz, összesen 329 m² beépített területtel. A belső elrendezés több nappali teret, konyhát, hálószobákat és fürdőszobákat foglal magában, valamint egy tárolóhelyiséget és egy mosókonyhát. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítás költségeit, hogy az ingatlant a kívánt minőségi és kényelmi szintre emeljék. A vendéglátóipari célú építési engedély rugalmasságot biztosít a felújítási projekthez.
Ez az 5 hálószobás sorház 1.065.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan teljes beépített területe 330 m². Marbella központjában található, gyalogosan elérhető a strandtól és a különböző szolgáltatásoktól, ötvözve a városi élet kényelmét a tengerparti hozzáféréssel. A terület változatos ingatlanválasztékot kínál, az árak tükrözik a kiváló elhelyezkedést és a tágas teret. A konkrét ingatlanra vonatkozó részletes árképzési és elérhetőségi információkért javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
A Marbella sorház az Andalúzia régióban, Malaga tartományában található Marbella városában helyezkedik el. Ez egy mediterrán tengerparti város, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Az ingatlan a városközpontban található, kényelmes hozzáférést biztosítva a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz. A környező terület sűrűn lakott, de maga az ingatlan egy viszonylag csendes utcában fekszik. A terület jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve egészségügyi központokat, iskolákat és tömegközlekedési hálózatokat. Évente körülbelül 3856 napsütéses órával és egy 5 hónapos kellemes fürdési szezonnal ideális hely a napos életmódot keresők számára.
A Marbella sorház egy élénk városi környezetben található, gyors élettempóval. Rövid sétával elérhető számos szolgáltatás, köztük 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank, 25 kávézó és 3 fogorvosi rendelő. A környék jó oktatási lehetőségeket kínál a családok számára, 41 általános iskolával és 28 középiskolával. 5 egészségügyi központ biztosítja az egészségügyi ellátás elérhetőségét a lakosok számára. Marbella évente 34 helyi fesztivált ünnepel, gazdag kulturális élményeket kínálva a lakosoknak. A területen 415 sportlétesítmény található, amelyek kielégítik a fitneszrajongók igényeit. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 €.
Ez a térkép Marbella városközpontjában mutatja be az ingatlan helyét. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandhoz, a helyi üzletekhez és gyógyszertárakhoz hasonló létesítményekhez, valamint a tömegközlekedéshez. A térkép néhány közeli strandot és golfpályát is jelöl, kiemelve a környék életmódját és kikapcsolódási lehetőségeit.
Marbella Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében, Malaga tartományban található. A Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területének számít, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye, és azonos nevű bírósági kerületének központja. Marbella földrajzilag közel van más fontos tengerparti városokhoz, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, különösen a mindössze 39 km-re lévő Malaga repülőtérrel.
A sorház 738 méterre található a strandtól (Playa de la Bajadilla), gyalogosan elérhető, és további strandok is találhatók a közelben, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig csak 8 méterre található. Malaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re van (közúton az út hosszabb lehet). A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja, kényelmes közlekedési lehetőségeket biztosítva. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az olyan pályákat, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km).
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog. A régió évente 3 856 órán át élvez napfényt, ami támogatja a körülbelül 5 hónapig tartó, hosszú és kellemes fürdési szezont, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A város 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel és enyhe lejtéssel a strand felé (1,7%), ami ideálissá teszi a sétához és a szabadtéri tevékenységekhez. A 34 éves helyi fesztivál gazdagítja a lakosok kulturális életét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de la Bajadilla (0,7 km), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A part számos sport- és szabadidős létesítményt is kínál, köztük 415 sportközpontot, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül medencék, marinák, valamint 138 étterem és 25 kávézó is rendelkezésre áll, változatos étkezési lehetőségeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében, Malaga tartományban található. A Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területének számít, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye, és azonos nevű bírósági kerületének központja. Marbella földrajzilag közel van más fontos tengerparti városokhoz, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, különösen a mindössze 39 km-re lévő Malaga repülőtérrel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Ocean View Marbella (1.065.000 €-tól), Olivos Palo Alto (750.000 €-tól) és Salvia (845.000 €-tól) ingatlanokhoz képest ez az 5 hálószobás sorház Marbella központjában, 1.065.000 €-tól kezdődő áron, tükrözi központi elhelyezkedését és felújítási potenciálját. Az Ocean View Marbella és a Salvia szintén Marbella területén találhatók, és eltérő ingatlantípusokat vagy szolgáltatásokat kínálhatnak. Az alacsonyabb árú Olivos Palo Alto esetleg kissé távolabb eső helyen található, vagy kisebb ingatlanokat kínál. Figyelembe véve a strandhoz és a városközponti szolgáltatásokhoz való gyalogos elérhetőséget, valamint a lakó- és vendéglátó célú használatra vonatkozó engedélyt, az ingatlan ára ésszerű. Marbella, mint a Costa del Sol népszerű úti célja, általában magas ingatlanárakkal rendelkezik, különösen a strandokhoz és szolgáltatásokhoz közeli területeken. Ez a projekt alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik vásárlás után szeretnék személyre szabni az ingatlant, és esetleg kihasználni annak kettős hasznosítási potenciálját.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
