Proyek townhouse ini berlokasi di Marbella, sebuah kotamadya di provinsi Málaga, Andalusia, yang terkenal sebagai bagian dari Costa del Sol. Terletak di lingkungan perkotaan yang hidup, properti ini menawarkan kedekatan dengan fasilitas penting dan pantai. Dengan luas bangunan 330 m², unit ini dirancang untuk menampung kebutuhan keluarga yang lebih besar, dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, menjadikannya pilihan yang mempertimbangkan ruang dan fungsionalitas di pusat kota yang ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini memiliki lokasi yang strategis di pusat kota Marbella, menjadikannya dapat diakses dengan berjalan kaki ke berbagai fasilitas perkotaan dan pantai. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh jalanan yang ramai namun tenang, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan di lingkungan perkotaan.
Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk kantor di rumah atau tamu. Tata letak multi-lantai menawarkan potensi untuk zonasi fungsional di dalam rumah, mengakomodasi kebutuhan gaya hidup yang beragam.
Properti ini diklasifikasikan sebagai proyek renovasi, yang berarti konstruksi baru tidak terlibat. Fokusnya adalah pada pemulihan dan peningkatan struktur yang ada. Pembeli harus menyadari bahwa pekerjaan renovasi akan diperlukan untuk memenuhi standar modern dan preferensi desain pribadi.
Sebagai proyek renovasi, properti ini tidak menawarkan fasilitas baru yang dibangun atau penyelesaian segera. Pembeli harus memperhitungkan waktu dan biaya yang terkait dengan renovasi, serta potensi penundaan yang mungkin timbul selama proses pemulihan. Tidak ada fitur modern yang baru dipasang yang disertakan secara default.
Ref: VL026126
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi yang signifikan di lokasi utama di pusat kota Marbella. Ini menarik bagi individu atau keluarga yang menikmati nuansa sejarah dan suasana perkotaan, sambil menginginkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas. Seseorang yang tertarik pada investasi properti dengan potensi ganda—sebagai rumah keluarga yang luas atau sebagai pengembangan komersial di bawah lisensi perencanaan kota untuk penggunaan perumahan dan perhotelan—akan menemukan properti ini menarik. Pembeli yang tidak keberatan dengan proses renovasi dan bersedia untuk menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk mengubah rumah tradisional ini menjadi tempat tinggal modern atau bisnis butik akan sangat diuntungkan. Ini juga cocok untuk mereka yang menghargai kesempatan untuk menyesuaikan rumah mereka dengan selera dan kebutuhan pribadi mereka.
Properti ini terdaftar seharga €1.065.000. Ini adalah townhouse dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan luas bangunan 330 m². Posisi harga ini menempatkannya pada titik harga yang lebih tinggi di pasar, yang konsisten dengan lokasinya di pusat kota Marbella yang diminati. Ketersediaan didasarkan pada penjualan tunggal unit ini; tidak ada unit lain yang terdaftar di proyek yang sama, yang menunjukkan peluang unik. Pembeli potensial harus mencatat bahwa harga ini mencerminkan ukuran, lokasi, dan potensi renovasi properti.
Properti ini terletak di jantung Kota Tua Marbella yang bersejarah, sebuah area yang terkenal dengan pesona tradisionalnya dan suasana perkotaan yang semarak. Lingkungannya menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan layanan, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dekatnya pantai, sekitar 738 meter dari Playa de la Bajadilla, menambah daya tarik bagi mereka yang mencari gaya hidup tepi laut. Tingkat keramaian di area ini dapat bervariasi, tetapi sifat perkotaannya menunjukkan tingkat aktivitas yang konstan, terutama selama musim ramai. Kehadiran fasilitas seperti apotek hanya 8 meter jauhnya menyoroti kenyamanan dan kemudahan aksesibilitas sehari-hari. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan yang jelas dan mencegah masalah terkait dataran rendah.
Berada di pusat kota Marbella, kehidupan sehari-hari berkisar pada kenyamanan dan aksesibilitas. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan perjalanan yang sering. Jaringan transportasi umum yang baik, dengan 50 halte bus dan 11 jalur, memfasilitasi mobilitas di dalam dan di sekitar kota. Lingkungan ini juga menawarkan berbagai pilihan rekreasi, dengan 138 restoran, kafe, dan fasilitas penting lainnya yang berdekatan. Dekatnya sekolah (41 sekolah dasar, 28 sekolah menengah) dan pusat kesehatan (5 pusat kesehatan) menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga dan individu yang mencari gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Peta ini menyoroti lokasi properti di dalam Marbella, sebuah kota yang dikenal dengan garis pantainya yang menawan dan pusat kota yang ramai. Lokasi yang ditunjukkan menekankan kedekatan dengan pantai, pusat kota, dan marina, yang menyoroti daya tarik lingkungan perkotaan yang terhubung dengan baik.
Properti ini berada di pusat Marbella, sebuah kota yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian penting dari Costa del Sol yang terkenal, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan perkotaan yang semarak dan akses ke pantai yang indah. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama di wilayah tersebut, dengan bandara Málaga berjarak 39 km, yang memberikan konektivitas yang mudah ke tujuan internasional. Keberadaannya sebagai pusat distrik peradilan dan markas besar Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut menyoroti signifikansi administratif dan komersialnya.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan moda transportasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, dan bandara Gibraltar berjarak sekitar 58 km, yang keduanya menawarkan konektivitas internasional. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang sangat nyaman untuk kebutuhan sehari-hari. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 50 halte bus, semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati lingkungan yang menyenangkan. Daerah ini memiliki iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak sinar matahari, yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, yang memungkinkan kenikmatan pantai dan kegiatan air. Dataran yang relatif datar di area ini, dengan kemiringan 1,7% ke arah pantai, menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dan ada total 10 pantai Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 7 km, seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Ketersediaan 415 fasilitas olahraga dan kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km) menunjukkan lingkungan yang aktif dan sehat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di pusat Marbella, sebuah kota yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian penting dari Costa del Sol yang terkenal, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan perkotaan yang semarak dan akses ke pantai yang indah. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama di wilayah tersebut, dengan bandara Málaga berjarak 39 km, yang memberikan konektivitas yang mudah ke tujuan internasional. Keberadaannya sebagai pusat distrik peradilan dan markas besar Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut menyoroti signifikansi administratif dan komersialnya.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella seperti Ocean View Marbella (mulai dari €960.000) dan Olivos Palo Alto (mulai dari €750.000), townhouse 5 kamar tidur ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi di €1.065.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasinya yang sentral di pusat kota Marbella yang bersejarah, statusnya sebagai properti yang membutuhkan renovasi, dan potensi penggunaan ganda yang unik untuk perhotelan. Sementara Ocean View Marbella menawarkan pemandangan laut, dan Olivos Palo Alto mungkin menawarkan lingkungan yang lebih modern atau terintegrasi, properti ini menonjol karena berada di dalam pusat kota yang mapan, menawarkan kenyamanan dan pesona perkotaan yang khas. Ketersediaan fasilitas yang sangat dekat, seperti apotek hanya 8 meter jauhnya dan supermarket dalam jarak 234 meter, adalah keuntungan yang signifikan dibandingkan dengan beberapa pengembangan pinggiran kota atau tepi pantai yang mungkin memerlukan lebih banyak perjalanan untuk kebutuhan sehari-hari. Namun, statusnya yang memerlukan renovasi berarti pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan dan waktu untuk perbaikan, yang mungkin tidak diperlukan untuk properti yang sudah selesai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
