입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야 구시가지 중심부에 위치하여 탁월한 교통 접근성을 제공합니다. 해변까지 도보 거리에 있으며, 현지 상점, 레스토랑, 학교까지 도보로 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 활기차지만, 주택 자체는 비교적 조용한 거리에 위치하여 도시의 편의성과 평온함의 좋은 균형을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 편안한 라이프스타일을 추구하는 가족에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 옥상 일광욕 테라스는 모든 가족 구성원에게 충분한 공간을 제공합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 지중해 라이프스타일에 대한 갈망을 충족시키며, 항구와 마리나와의 근접성은 수상 스포츠 애호가들에게도 매력적입니다.
이 부동산은 리노베이션 프로젝트이므로, 현재 기준과 구매자 선호도를 충족시키기 위한 현대화가 필요함을 의미합니다. 주거용 및 환대 용도로 모두 도시 계획 허가를 받았으며, 이는 사용에 유연성을 제공합니다. 구매자는 리노베이션을 통해 이를 꿈의 집이나 매력적인 상업 프로젝트로 바꿀 수 있습니다.
이 부동산은 리노베이션이 필요하며 즉시 이사하려는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 실제 걷는 시간은 개인의 걷는 속도에 따라 달라질 수 있습니다. 지역에 많은 편의 시설이 있음에도 불구하고, 부동산 자체에는 개인 정원이나 수영장이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL026126
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 리노베이션 기회를 찾는 구매자, 자신의 선호도에 맞게 집을 맞춤화하거나 숙박 시설로 재활용하려는 구매자에게 이상적입니다. 도시 생활의 편리함을 중요하게 생각하고 마르베야 중심부에 넓은 부동산을 소유하고 싶은 사람들에게 적합할 것입니다. 가족에게는 5개의 침실과 학교와의 근접성이 매력적인 선택이 될 것입니다. 또한, 이중 용도 잠재력 덕분에 휴가철 임대 또는 소규모 호텔 프로젝트를 찾는 투자자들에게도 매력적입니다. 바다와 산의 전망을 갖춘 이 곳은 자연의 아름다움을 감상하고 집에서 지중해 기후를 즐기고 싶은 사람들에게 완벽합니다.
이 부동산은 현재 리노베이션이 필요하며, 이는 현재의 마감재와 설비가 최신 표준을 충족하지 못할 수 있음을 의미합니다. 3개의 층과 옥상 일광욕 테라스로 구성되어 있으며, 총 건축 면적은 329㎡입니다. 내부 레이아웃에는 여러 개의 거실 공간, 주방, 침실 및 욕실, 그리고 창고 및 유틸리티 룸이 포함됩니다. 잠재적 구매자는 부동산을 원하는 품질 및 편안함 수준으로 끌어올리기 위한 리노베이션 비용을 고려해야 할 것입니다. 환대 용도의 도시 계획 허가는 리노베이션 프로젝트에 유연성을 제공합니다.
이 5베드룸 타운하우스는 1,065,000유로부터 시작합니다. 부동산의 총 건축 면적은 330㎡입니다. 마르베야 중심부에 위치하며 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 결합합니다. 이 지역은 다양한 부동산 옵션을 제공하며, 가격은 우수한 위치와 넓은 공간을 반영합니다. 특정 부동산의 자세한 가격 책정 및 가용성에 대한 정보는 직접 문의하는 것이 좋습니다.
마르베야의 타운하우스는 안달루시아 지방 말라가 현에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 이곳은 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명한 지중해 연안 도시입니다. 부동산은 도시 중심부에 위치하여 해변, 상점, 레스토랑, 학교에 쉽게 접근할 수 있는 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 주변 지역은 인구가 밀집되어 있지만, 주택 자체는 비교적 조용한 거리에 있습니다. 이 지역에는 보건 센터, 학교, 대중교통망을 포함한 잘 발달된 인프라가 있습니다. 연간 약 3,856시간의 햇살과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌으로, 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
마르베야의 타운하우스는 빠른 생활 템포를 가진 활기찬 도시 환경에 있습니다. 도보 거리 내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페, 3개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 이 지역은 41개의 초등학교와 28개의 중학교를 통해 가족에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 5개의 건강 센터는 주민들의 의료 서비스 접근성을 보장합니다. 마르베야는 연간 34개의 지역 축제를 기념하며 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 이 지역에는 415개의 스포츠 시설이 있어 피트니스 애호가들의 요구를 충족합니다. 현 평균 소득은 16,450유로입니다.
이 지도는 마르베야 시내 중심부에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변, 상점 및 약국과 같은 지역 편의 시설, 대중교통과의 근접성을 강조합니다. 지도에는 또한 몇 개의 가까운 해변과 골프 코스가 표시되어 있어 이 지역의 라이프스타일과 레크리에이션 기회를 강조합니다.
마르베야는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방 말라가 현에 위치합니다. 이곳은 럭셔리한 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명한 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나로 간주됩니다. 이 도시는 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 그 이름을 딴 사법 지구의 수도이기도 합니다. 마르베야는 지리적으로 다른 중요한 해안 도시들과 가깝고, 특히 불과 39km 떨어진 말라가 공항과의 훌륭한 교통 연결의 혜택을 누립니다.
타운하우스는 해변(Playa de la Bajadilla)에서 738미터 떨어진 도보 거리에 있으며, Playa de Casablanca(2.4km) 및 Playa de la Fontanilla(2.9km)와 같은 다른 해변도 가깝습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있습니다 (도로 거리는 더 길 수 있습니다). 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스되어 편리한 교통 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 Golf Los Naranjos(6.0km), The Range golf lessons(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km)과 같은 골프장에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 누리며, 이는 약 5개월간 지속되는 길고 쾌적한 수영 시즌을 지원하며, 수온은 보통 20°C를 초과합니다. 이 도시는 해발 29미터에 위치하며, 평탄한 지형과 해변을 향한 완만한 경사(1.7%)로 산책과 야외 활동에 이상적입니다. 연간 34회의 지역 축제는 주민들의 문화 생활을 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 Playa de la Bajadilla(0.7km), Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 해안선은 또한 Polideportivo Francisco Norte(0.4km) 및 Polideportivo Riohuelo(0.5km)와 같은 415개의 스포츠 시설을 포함한 광범위한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들에게는 Golf Los Naranjos(6.0km) 및 Aloha Golf Club(6.8km)과 같은 유명한 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 수영장, 마리나, 138개의 레스토랑 및 25개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방 말라가 현에 위치합니다. 이곳은 럭셔리한 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명한 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나로 간주됩니다. 이 도시는 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 그 이름을 딴 사법 지구의 수도이기도 합니다. 마르베야는 지리적으로 다른 중요한 해안 도시들과 가깝고, 특히 불과 39km 떨어진 말라가 공항과의 훌륭한 교통 연결의 혜택을 누립니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ocean View Marbella(960,000유로부터), Olivos Palo Alto(750,000유로부터), Salvia(845,000유로부터)와 비교했을 때, 마르베야 중심부에 있는 이 5베드룸 타운하우스는 1,065,000유로부터 시작하는 가격으로, 그 중심적인 위치와 리노베이션 잠재력을 반영합니다. Ocean View Marbella와 Salvia도 마르베야에 위치하며 다른 유형의 부동산이나 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 더 저렴한 Olivos Palo Alto는 약간 더 떨어진 곳에 위치하거나 더 작은 부동산을 제공할 수 있습니다. 해변과 시내 중심 편의 시설까지의 도보 접근성, 그리고 주거 및 환대 용도 허가를 고려할 때, 이 부동산의 가격은 합리적입니다. 코스타 델 솔의 인기 있는 목적지인 마르베야는 일반적으로 부동산 가격이 높으며, 특히 해변과 편의 시설 근처 지역에서는 더욱 그렇습니다. 이 프로젝트는 구매 후 부동산을 개인화하고 잠재적인 이중 용도 잠재력을 활용하고자 하는 구매자에게 적합합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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