Šis Marbella (Malagos provincija) esantis namas yra miesto teritorijoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir visų patogumų. 5 miegamųjų, 3 vonios kambarių, bendras 330 m² ploto turtas parduodamas nuo 1 065 000 €. Projektas yra gyvybingoje vietovėje, su puikiu susisiekimu ir patogumais, todėl idealiai tinka šeimoms, ieškančioms patogaus gyvenimo būdo, arba investuotojams, siekiantiems didelės vertės investicijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra pačioje Marbella senamiesčio širdyje, siūlantis puikų susisiekimą. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Vietovė yra gyvybinga, tačiau pats namas yra gana ramioje gatvėje, užtikrinant gerą miesto patogumų ir ramybės balansą.
Šis turtas suteikia puikią galimybę šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų ir patogaus gyvenimo būdo. Penki miegamieji ir trys vonios kambariai, kartu su stogo saulės terasa, suteikia pakankamai vietos visiems šeimos nariams. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų tenkina viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo troškimą, o artumas prie uosto ir jūrų prieplaukų taip pat pritraukia vandens sporto mėgėjus.
Šis turtas yra renovacijos projektas, o tai reiškia, kad jam reikalingas modernizavimas, kad atitiktų dabartinius standartus ir pirkėjų pageidavimus. Jis turi urbanistinį leidimą tiek gyvenamosioms, tiek svetingumo reikmėms, suteikiant lankstumą jo naudojime. Pirkėjai gali jį per renovaciją paversti svajonių namais ar patraukliu komerciniu projektu.
Šiam turtui reikalinga renovacija, todėl jis netinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant persikelti. Nors jis yra arti paplūdimio, faktinis ėjimo laikas gali skirtis priklausomai nuo individualaus greičio. Nepaisant daugelio patogumų rajone, pats turtas neapima privataus sodo ar baseino.
Ref: VL026126
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems renovacijos galimybių, kurie nori pritaikyti savo namus pagal savo pageidavimus arba perplanuoti juos svetingumo reikmėms. Jis tiks tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą ir nori turėti erdvią nuosavybę Marbella centre. Šeimoms, penki miegamieji ir artumas prie mokyklų daro jį patraukliu pasirinkimu. Be to, dėl savo dvigubo naudojimo potencialo, jis taip pat pritraukia investuotojus, ieškančius atostogų nuomos ar mažų viešbučių projektų. Su vaizdu į jūrą ir kalnus, jis puikiai tinka tiems, kurie vertina gamtos grožį ir nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu savo namuose.
Šis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad dabartinės apdailos ir įrenginiai gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Jis driekiasi per tris aukštus, plius stogo saulės terasa, su bendru 329 m² statybos plotu. Vidaus išplanavimą sudaro kelios gyvenamosios zonos, virtuvė, miegamieji ir vonios kambariai, taip pat sandėliukas ir pagalbinė patalpa. Potencialūs pirkėjai turės atsižvelgti į renovacijos išlaidas, norėdami pakelti turtą iki pageidaujamo kokybės ir komforto lygio. Svetingumo paskirties urbanistinis leidimas suteikia lankstumo renovacijos projektui.
Šis 5 miegamųjų namas parduodamas nuo 1 065 000 €. Bendra turto statybos plotas yra 330 m². Įsikūręs Marbella centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, jis sujungia miesto gyvenimo patogumą su paplūdimio prieinamumu. Teritorija siūlo įvairias nekilnojamojo turto galimybes, o kainos atspindi jos puikią vietą ir erdvią erdvę. Norint gauti išsamią informaciją apie kainas ir konkretaus turto prieinamumą, rekomenduojama tiesiogiai susisiekti.
Marbella esantis namas yra Marbella mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai Viduržemio jūros pakrantės miestas, žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Turtas yra miesto centre, siūlantis miesto gyvenimo patogumus su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Aplinkinė teritorija yra tankiai apgyvendinta, tačiau pats turtas yra gana ramioje gatvėje. Teritorija turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant sveikatos centrus, mokyklas ir viešojo transporto tinklus. Su maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir patogiu 5 mėnesių maudymosi sezonu, tai ideali vieta tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo būdo.
Marbella esantis namas yra gyvybingoje miesto aplinkoje su greitu gyvenimo tempu. Pėsčiomis pasiekiamas platus patogumų spektras, įskaitant 138 restoranų, 29 vaistinių, 20 bankų, 25 kavinių ir 3 odontologų klinikas. Rajonas siūlo geras švietimo galimybes šeimoms, su 41 pradine ir 28 vidurine mokykla. 5 sveikatos centrai užtikrina sveikatos priežiūros prieinamumą gyventojams. Marbella švenčia 34 vietinius festivalius kasmet, siūlydama gyventojams turtingą kultūrinę patirtį. Rajone yra 415 sporto objektų, tenkinančių sporto entuziastų poreikius. Provincijos vidutinės pajamos yra 16 450 €.
Šiame žemėlapyje parodyta turto vieta Marbella mieste. Jis pabrėžia turto artumą prie paplūdimio, vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, bei viešojo transporto. Žemėlapis taip pat pažymi keletą netoliese esančių paplūdimių ir golfo aikštynų, pabrėždamas regiono gyvenimo būdą ir poilsio galimybes.
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Ji laikoma viena iš pagrindinių Costa del Sol regiono vietovių, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė ir jo vardo teismo apygardos sostinė. Marbella yra geografiniu atstumu arti kitų svarbių pakrantės miestų ir naudojasi geru transporto susisiekimu, ypač su vos 39 km atstumu esančiu Malagos oro uostu.
Namas yra už 738 metrų nuo paplūdimio (Playa de la Bajadilla) pėsčiomis, su kitais paplūdimiais netoliese, tokiais kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė - tik už 8 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu (oro linija; kelio atstumas gali būti ilgesnis). Teritoriją aptarnauja 11 viešojo transporto maršrutai ir 50 autobusų stotelių, suteikiančios patogias transporto galimybes. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti tokius aikštynus kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km).
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas kasmet sulaukia 3 856 saulės valandų, palaikydamas ilgą ir malonų 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Miestas yra 29 metrus virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir nedideliu nuolydžiu link paplūdimio (1,7%), todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir lauko veikloms. 34 kasmetiniai vietiniai festivaliai praturtina gyventojų kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella didžiuojasi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pakrantė taip pat siūlo platų sporto ir laisvalaikio paslaugų spektrą, įskaitant 415 sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra baseinai, prieplaukos, 138 restoranai ir 25 kavinių, siūlančios įvairias maitinimo galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietuose. Ji laikoma viena iš pagrindinių Costa del Sol regiono vietovių, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė ir jo vardo teismo apygardos sostinė. Marbella yra geografiniu atstumu arti kitų svarbių pakrantės miestų ir naudojasi geru transporto susisiekimu, ypač su vos 39 km atstumu esančiu Malagos oro uostu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su Ocean View Marbella (nuo 960 000 €), Olivos Palo Alto (nuo 750 000 €) ir Salvia (nuo 845 000 €), šis 5 miegamųjų namas Marbella centre, pradedant nuo 1 065 000 €, atspindi jo centrinę lokaciją ir renovacijos potencialą. Ocean View Marbella ir Salvia taip pat yra Marbella, ir gali pasiūlyti skirtingus nekilnojamojo turto tipus ar patogumus. Olivos Palo Alto su mažesne kaina gali būti šiek tiek toliau arba siūlyti mažesnius objektus. Atsižvelgiant į pėsčiomis pasiekiamą atstumą iki paplūdimio ir miesto patogumų, taip pat į leidimą naudoti gyvenamosioms ir svetingumo reikmėms, šio turto kaina yra pagrįsta. Marbella, kaip populiari Costa del Sol kryptis, paprastai turi aukštas nekilnojamojo turto kainas, ypač vietovėse, esančiose arti paplūdimių ir patogumų. Šis projektas tinka pirkėjams, kurie nori personalizuoti turtą po įsigijimo ir galbūt išnaudoti jo dvigubo naudojimo potencialą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
