Situat în Marbella, provincia Malaga, acest townhouse se află într-o zonă urbană, la o distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile. Proprietatea cu 5 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 330 m², este oferită începând de la 1.065.000 €. Proiectul este amplasat într-o zonă vibrantă, cu acces facil și facilități, făcându-l ideal pentru familiile care caută un stil de viață confortabil sau pentru investitorii care urmăresc investiții de mare valoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima orașului vechi Marbella, oferind accesibilitate excelentă. Este la o distanță de mers pe jos de plajă și la câțiva pași de magazinele, restaurantele și școlile locale. Zona este animată, dar proprietatea în sine este situată pe o stradă relativ liniștită, oferind un bun echilibru între confortul urban și liniște.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru familiile care caută spațiu de locuit generos și un stil de viață confortabil. Cele cinci dormitoare și trei băi, împreună cu terasa solară pe acoperiș, oferă suficient spațiu pentru toți membrii familiei. Apropierea de plajă și de facilitățile orașului satisface dorința unui stil de viață mediteranean, în timp ce apropierea de port și marine atrage, de asemenea, pasionații de sporturi nautice.
Această proprietate este un proiect de renovare, ceea ce înseamnă că necesită modernizare pentru a corespunde standardelor actuale și preferințelor cumpărătorilor. Dispune de autorizație de urbanism pentru uz rezidențial și ospitalitate, ceea ce oferă flexibilitate în utilizarea sa. Cumpărătorii o pot transforma într-un cămin de vis sau într-un proiect comercial atractiv prin renovare.
Această proprietate necesită renovare și nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută mutarea imediată. Deși este aproape de plajă, timpul efectiv de mers pe jos poate varia în funcție de viteza individuală. În ciuda disponibilității multor facilități în zonă, proprietatea în sine nu include o grădină privată sau un bazin.
Ref: VL026126
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută oportunități de renovare și doresc să-și personalizeze locuința conform preferințelor lor sau să o re-aloce pentru uz ospitalier. Se va potrivi celor care apreciază confortul vieții urbane și doresc să dețină o proprietate spațioasă în centrul Marbella. Pentru familii, cele cinci dormitoare și apropierea de școli îl fac o alegere atractivă. Mai mult, datorită potențialului său dublu de utilizare, atrage și investitorii care caută oportunități de închiriere de vacanță sau mici proiecte hoteliere. Cu vedere la mare și la munte, este perfect pentru cei care apreciază frumusețea naturală și doresc să se bucure de clima mediteraneană în casele lor.
Proprietatea necesită în prezent renovare, ceea ce înseamnă că finisajele și instalațiile actuale ar putea să nu corespundă standardelor moderne. Se desfășoară pe trei etaje, plus o terasă solară pe acoperiș, cu o suprafață totală construită de 329 m². Amenajarea interioară include multiple zone de zi, o bucătărie, dormitoare și băi, împreună cu o cameră de depozitare și o cameră utilitară. Cumpărătorii potențiali vor trebui să ia în considerare costul renovării pentru a aduce proprietatea la nivelul dorit de calitate și confort. Autorizația pentru utilizare ospitalieră oferă flexibilitate pentru proiectul de renovare.
Acest townhouse cu 5 dormitoare este oferit începând de la 1.065.000 €. Proprietatea are o suprafață totală construită de 330 m². Situat în centrul orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, combină confortul vieții urbane cu accesul la plajă. Zona oferă diverse opțiuni imobiliare, iar prețurile reflectă poziția sa excelentă și spațiul generos. Pentru informații detaliate despre prețuri și disponibilitatea proprietății specifice, se recomandă contactarea directă.
Townhouse-ul din Marbella este situat în orașul Marbella, provincia Malaga, în regiunea Andaluzia. Este un oraș de coastă mediteranean renumit pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Proprietatea este situată în centrul orașului, oferind confortul vieții urbane cu acces ușor la plaje, magazine, restaurante și școli. Zona înconjurătoare este dens populată, dar proprietatea în sine este situată pe o stradă relativ liniștită. Zona dispune de infrastructură bine dezvoltată, inclusiv centre de sănătate, școli și rețele de transport public. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 5 luni, este un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață însorit.
Townhouse-ul din Marbella este situat într-un mediu urban vibrant, cu un ritm de viață alert. La o distanță de mers pe jos se află o gamă variată de facilități, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci, 25 de cafenele și 3 clinici stomatologice. Zona oferă oportunități educaționale bune pentru familii, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare. 5 centre de sănătate asigură accesul la îngrijiri medicale pentru rezidenți. Marbella celebrează 34 de festivaluri locale pe an, oferind rezidenților experiențe culturale bogate. Există 415 de facilități sportive în zonă, satisfăcând nevoile pasionaților de fitness. Venitul mediu în provincie este de 16.450 €.
Această hartă prezintă locația proprietății în centrul orașului Marbella. Subliniază apropierea proprietății de plajă, de facilitățile locale, cum ar fi magazinele și farmaciile, și de transportul public. Harta marchează, de asemenea, mai multe plaje și terenuri de golf din apropiere, evidențiind stilul de viață și oportunitățile de recreere din zonă.
Marbella este situată în provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, în sudul Spaniei. Este considerată una dintre zonele cheie ale Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și capitala districtului judiciar care îi poartă numele. Marbella este situată geografic aproape de alte orașe de coastă importante și beneficiază de o bună conectivitate de transport, în special cu aeroportul Malaga, situat la doar 39 km distanță.
Townhouse-ul se află la 738 de metri de plaja (Playa de la Bajadilla), la o distanță de mers pe jos, cu alte plaje din apropiere, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Cel mai apropiat supermarket este la doar 234 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km (distanța rutieră poate fi mai mare). Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni convenabile de transport. Pasionații de golf pot ajunge ușor la terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km).
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală cuprinsă între 12°C și 26°C. Regiunea se bucură de 3.856 de ore de soare pe an, susținând un sezon de înot lung și plăcut, care durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește în mod obișnuit 20°C. Orașul este situat la 29 de metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și o pantă ușoară spre plajă (1,7%), făcându-l ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Cele 34 de festivaluri locale anuale îmbogățesc viața culturală a rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Coasta se mândrește, de asemenea, cu o gamă largă de facilități sportive și de agrement, inclusiv 415 de centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, există piscine, marine și 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, în sudul Spaniei. Este considerată una dintre zonele cheie ale Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și capitala districtului judiciar care îi poartă numele. Marbella este situată geografic aproape de alte orașe de coastă importante și beneficiază de o bună conectivitate de transport, în special cu aeroportul Malaga, situat la doar 39 km distanță.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Ocean View Marbella (începând de la 960.000 €), Olivos Palo Alto (începând de la 750.000 €) și Salvia (începând de la 845.000 €), acest townhouse cu 5 dormitoare din centrul Marbella, începând de la 1.065.000 €, are un preț care reflectă locația sa centrală și potențialul de renovare. Ocean View Marbella și Salvia sunt, de asemenea, situate în Marbella și pot oferi diferite tipuri de proprietăți sau facilități. Olivos Palo Alto, cu prețul său mai mic, ar putea fi situat într-o locație puțin mai îndepărtată sau să ofere proprietăți mai mici. Având în vedere accesibilitatea pe jos la plajă și la facilitățile din oraș, precum și autorizația pentru uz rezidențial și ospitalitate, prețul acestei proprietăți este rezonabil. Marbella, fiind o destinație populară pe Costa del Sol, are, în general, prețuri ridicate la proprietăți, în special în zonele apropiate de plaje și facilități. Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze proprietatea după achiziție și să beneficieze, eventual, de potențialul său dublu de utilizare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
