Malaga eyaletindeki Marbella'da yer alan bu müstakil ev, şehir merkezinde, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 5 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan bu 330 m²'lik konut, 1.065.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje, ulaşım kolaylığı ve mevcut imkanlarıyla canlı bir bölgede yer almakta olup, rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya yüksek değer yatırımı hedefleyen yatırımcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Marbella'nın tarihi şehir merkezinin kalbinde yer almakta olup mükemmel bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, yerel mağazalara, restoranlara ve okullara yakındır. Bölge canlıdır ancak konut, nispeten sakin bir caddede yer alarak şehir olanakları ile huzurun iyi bir dengesini sağlamaktadır.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Beş yatak odası ve üç banyo ile çatıdaki güneş terası, tüm aile üyeleri için yeterli alan sağlamaktadır. Plaja ve şehirdeki olanaklara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arzusunu karşılamakta, liman ve marinalara yakınlığı ise su sporları tutkunlarını da çekmektedir.
Bu mülk bir tadilat projesidir, bu da mevcut standartları ve alıcı tercihlerini karşılamak için modernizasyon gerektirdiği anlamına gelir. Hem konut hem de konaklama kullanımı için imar iznine sahiptir, bu da kullanımında esneklik sağlar. Alıcılar, tadilat yoluyla burayı hayallerindeki eve veya çekici bir ticari projeye dönüştürebilirler.
Bu mülk tadilat gerektirmektedir ve hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygun değildir. Plaja yakın olmasına rağmen, yürüme mesafesi kişisel yürüme hızına göre değişebilir. Bölgede çok sayıda imkan bulunmasına rağmen, mülkün kendisinde özel bir bahçe veya yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Ref: VL026126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tercihlerine göre evlerini kişiselleştirmek veya konaklama amaçlı yeniden düzenlemek isteyen yenileme fırsatları arayan alıcılar için idealdir. Şehir yaşamının rahatlığını önemseyen ve Marbella şehir merkezinde geniş bir konuta sahip olmak isteyenler için uygundur. Aileler için, beş yatak odası ve okullara yakınlığı onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, çift amaçlı potansiyeli nedeniyle tatil kiralama veya butik otel projeleri arayan yatırımcıları da çekmektedir. Deniz ve dağ manzarası sunan bu ev, doğal güzellikleri takdir eden ve Akdeniz ikliminin keyfini evlerinde çıkarmak isteyenler için mükemmeldir.
Bu mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da mevcut kaplamaların ve tesislerin modern standartlara uymayabileceği anlamına gelmektedir. Üç kat ve bir çatı güneş terası üzerine yayılmış olup, toplam inşaat alanı 329 m²'dir. İç düzen, birden fazla yaşam alanı, mutfak, yatak odası ve banyo ile depolama odası ve çamaşır odası içermektedir. Potansiyel alıcıların, mülkü istenen kalite ve konfor seviyesine çıkarmak için yenileme maliyetini dikkate almaları gerekecektir. Konaklama amaçlı imar izni, yenileme projesi için esneklik sağlamaktadır.
Bu 5 yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 1.065.000 €'dur. Mülkün toplam inşaat alanı 330 m²'dir. Marbella şehir merkezinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu konut, şehir yaşamının rahatlığı ile plaj erişiminin avantajlarını birleştirmektedir. Bölge çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır ve fiyatlar, üstün konumunu ve geniş alanını yansıtmaktadır. Belirli bir mülkün ayrıntılı fiyatlandırması ve müsaitliği hakkında bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Marbella'daki müstakil ev, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Malaga eyaletindeki Marbella şehrinde bulunmaktadır. Burası plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir Akdeniz kıyı şehridir. Şehir merkezinde yer alan bu konut, plajlara, mağazalara, restoranlara ve okullara kolay erişimle şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Çevresi kalabalık olsa da, konut nispeten sakin bir caddede yer almaktadır. Bölgede sağlık merkezleri, okullar ve toplu taşıma ağları da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı bulunmaktadır. Yıllık yaklaşık 3.856 güneş saati ve 5 ay süren konforlu yüzme sezonu ile güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yerdir.
Marbella'daki müstakil ev, hızlı bir yaşam temposuna sahip canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Yürüme mesafesinde, 138 restoran, 29 eczane, 20 banka, 25 kafe ve 3 dişçi kliniği dahil olmak üzere çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. 5 sağlık merkezi, sakinlerin sağlık hizmeti ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlamaktadır. Marbella, yılda 34 yerel festival kutlamasıyla sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır ve her türlü spor meraklısının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İl ortalama geliri 16.450 €'dur.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki mülkün konumunu göstermektedir. Plaja, mağazalar ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve toplu taşıma araçlarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca, bölgedeki yaşam tarzını ve eğlence olanaklarını vurgulayarak yakındaki birkaç plajı ve golf sahasını da işaretlemektedir.
Marbella, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Malaga eyaletinde yer almaktadır. Costa del Sol'un merkez bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir ve adını taşıyan yargı bölgesinin de başkentidir. Marbella, coğrafi olarak diğer önemli kıyı şehirlerine yakındır ve özellikle Malaga Havalimanı'na sadece 39 km mesafede olmasıyla iyi bir ulaşım bağlantısından yararlanmaktadır.
Müstakil ev, plaja (Playa de la Bajadilla) sadece 738 metre yürüme mesafesinde yer almaktadır ve Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi yakınlardaki diğer plajlara da erişim bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 39 km mesafededir (karayolu mesafesi daha uzun olabilir). Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalara kolayca ulaşabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığın 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay süren uzun ve keyifli bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Şehir, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir araziye ve plaja doğru hafif bir eğime (%1.7) sahiptir, bu da yürüyüş ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yılda 34 yerel festival, sakinler için zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella'da Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bölge ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi 415 spor tesisi dahil olmak üzere geniş spor ve eğlence olanaklarına sahiptir. Golf tutkunları için yakında Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca yüzme havuzları, marinalar ve 138 restoran ile 25 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Malaga eyaletinde yer almaktadır. Costa del Sol'un merkez bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır. Şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir ve adını taşıyan yargı bölgesinin de başkentidir. Marbella, coğrafi olarak diğer önemli kıyı şehirlerine yakındır ve özellikle Malaga Havalimanı'na sadece 39 km mesafede olmasıyla iyi bir ulaşım bağlantısından yararlanmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ocean View Marbella (1.065.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Olivos Palo Alto (750.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Salvia (845.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbella şehir merkezindeki bu 5 yatak odalı müstakil ev, 1.065.000 €'dan başlayan fiyatıyla merkezi konumu ve yenileme potansiyelini yansıtmaktadır. Ocean View Marbella ve Salvia da Marbella'da yer almakta olup farklı mülk tipleri veya olanakları sunabilirler. Daha düşük fiyatlı Olivos Palo Alto, biraz daha uzakta bir konumda olabilir veya daha küçük mülkler sunabilir. Plaja ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde olması ve hem konut hem de konaklama kullanımı için imar iznine sahip olması göz önüne alındığında, bu mülkün fiyatı makuldür. Costa del Sol'un popüler bir destinasyonu olan Marbella'da, özellikle plajlara ve olanaklara yakın bölgelerde gayrimenkul fiyatları genellikle yüksektir. Bu proje, satın aldıktan sonra kişiselleştirmek ve potansiyel çift kullanımlı potansiyelinden yararlanmak isteyen alıcılar için uygundur.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
