在马贝拉地区，价格在€4,500,000左右的独立别墅通常提供高品质的设施和优越的地理位置。与Dunique Marbella（起价€5,060,000）、Earth Marbella（起价€5,125,000）和Four Villas（起价€4,900,000）等项目相比，本别墅的起价具有一定的竞争力，尤其考虑到其500平方米的居住空间、5间卧室和5间浴室的配置，以及配备内部电梯和私人泳池。这些同类项目也多位于马贝拉的黄金地段或附近区域，同样强调奢华、隐私和便利性。本别墅的一个显著优势是其距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，并且生活设施（超市234米，药店8米）的步行可达性极高，这在马贝拉的豪华别墅市场中是一个重要的卖点。该区域（马贝拉）的房地产市场因其吸引国际买家和提供高品质地中海生活方式而保持稳定，平均每年有4,743笔房产交易，显示出市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉著名且安全的封闭式社区内，周边被宁静的松树林环绕。距离海滩仅数步之遥，同时便利地靠近马贝拉市中心、高档餐厅和精品商店，实现宁静与便利的完美平衡。
这栋别墅专为追求舒适、便利和优雅生活方式的购房者而设计。拥有5间宽敞卧室、5间浴室、私家泳池和内部电梯，确保了家庭成员和访客的舒适体验。高品质的装修和设施满足了对现代奢华生活的所有期望。
该项目为新建别墅，状态极佳。内部配备了电梯、大理石地板和私人车库。别墅的设计注重细节，提供卓越的居住体验。其位于一个安全且带24小时安保的封闭式社区内，确保了居住的私密性和安全性。
此项目不提供海景以外的景色，例如滑雪景观。尽管靠近海滩，但项目本身并非直接海滨物业。项目位于城市化区域，而非独立于都市的乡村环境。不提供与特定高尔夫球场或码头的直接连接。
这栋别墅适合那些寻求在太阳海岸核心地带拥有一个高品质住宅的买家。如果您钟爱地中海的生活方式，喜欢在靠近海滩的同时，又能便捷地享受城市生活，那么这里将是您的理想选择。别墅的5间卧室和5间浴室，以及宽敞的起居空间（500平方米），非常适合有家庭的买家，或是经常接待访客的业主。内部电梯的设计，为不同年龄段的住户提供了极大的便利。如果您追求安全、私密且维护良好的居住环境，别墅位于的封闭式社区（带24小时安保）将满足您的需求。该房产不仅适合作为度假住宅，也完全可以作为常年居住的舒适居所，满足您对品质生活的所有期待。
该独立别墅的品质体现在其卓越的装修和精良的建造工艺上。别墅采用大理石地板，为室内空间增添了奢华感和持久性。内部设有一部电梯，极大地提升了居住的便利性和舒适度，尤其是在多层住宅中。宽敞的起居空间（500平方米）设计开放，拥有充足的自然光线，并可欣赏到游泳池、山脉和大海的景色。厨房和浴室的装修预计将达到高标准，以匹配别墅的整体豪华定位。作为新建项目，其结构和系统（如水电、隔热）均符合现代建筑规范，确保了能源效率和长期居住的可靠性。别墅所在的封闭式社区提供24小时安保，进一步增加了居住的安心感。
该独立别墅的起价为 €4,500,000。作为一处豪华物业，其定价反映了其在马贝拉黄金地段的尊贵位置、优越品质以及高标准的配置。别墅拥有5间卧室和5间浴室，总面积达500平方米，并配备了私人泳池和内部电梯。尽管价格较高，但考虑到其地段、新建品质以及提供的生活方式，该价格在马贝拉的豪华房产市场中具有竞争力。项目所在的区域，马贝拉，是太阳海岸上一个备受追捧的地点，吸引着寻求高品质生活和潜在价值增长的国际买家。
这处位于马贝拉黄金地段的房产，提供了一种集优雅与便利于一体的地中海生活方式。步行即可到达海滩和城市中心，意味着日常购物、外出就餐或享受海滨休闲活动都极其方便。早晨，您可以在私家泳池旁享用咖啡，欣赏地中海的壮丽景色；下午，可以漫步至附近的沙滩，感受海风的吹拂。别墅内部的电梯设计，使得在不同楼层间移动变得轻松自如，尤其适合多代同堂的家庭。周边2公里范围内拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，日常生活所需应有尽有。该区域的3,856小时年均日照和长达5个月的舒适泳季，更是为户外活动提供了理想条件。
居住在这栋位于马贝拉黄金地段的别墅，意味着享受一种便捷而又精致的生活。步行即可到达海滩，距离最近的Playa de la Bajadilla仅738米，让您随时拥抱阳光与海滩。城市生活触手可及，距离超市仅234米，药店仅8米，日常生活补给极为便利。138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行的密集分布，满足您社交、餐饮和金融需求。此外，该区域拥有41所小学和28所中学，为有学龄儿童的家庭提供了丰富的教育选择。5家健康中心确保了居民的医疗需求得到及时满足。每年3,856小时的日照和长达5个月的舒适泳季，为户外活动提供了绝佳条件。
此独立别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。该区域以其著名的黄金地段（Milla de Oro）、绵长的海岸线和高品质的生活设施而闻名。别墅的精确位置靠近海滩和城市中心，周边环绕着宁静的松树林，并可欣赏海景与山景。
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地处马贝拉的黄金地段（Milla de Oro），这是一个以高端住宅、豪华酒店和精致餐饮而闻名的区域。距离马拉加市中心约60公里，距离吉布拉尔法罗机场约39公里，交通便利。马贝拉不仅是西班牙南部重要的旅游目的地，也是一个国际化的居住城市，吸引着来自世界各地的居民。其优越的地理位置，使其成为探索安达卢西亚丰富文化和自然风光的理想基地。
该别墅在出行和生活便利性方面表现出色。步行即可轻松抵达海滩（最近的Playa de la Bajadilla仅738米），同时周边2公里内遍布138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，日常生活需求得到充分满足。对于高尔夫爱好者，知名球场如Golf Los Naranjos和The Range golf lessons均在6公里左右。项目距离最近的超市仅234米，药店仅8米，生活起居十分便捷。别墅距离马拉加机场（AGP）约39公里（飞行距离），方便国际出行。此外，区域内有11条公共交通线路和50个公交站点，为不驾车的居民提供了便利的出行方式。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有3,856小时的日照，阳光充足，为户外活动提供了理想条件。泳季长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨休闲。别墅的海拔高度为29米，地势平坦，靠近海岸。1.7%的平缓坡度使得前往海滩变得轻松。该地区全年降雨量适中，冬季是主要降水期。靠近海岸的位置，使得夏季有海风调节气温，提供宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅的地理位置使其能够轻松享受太阳海岸丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，而Playa de Casablanca (2.4 km)和Playa de la Fontanilla (2.9 km)等其他优质海滩也近在咫尺。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，以其高标准的清洁度和设施而闻名。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个世界级球场，如Golf Los Naranjos（6.0 km）和Aloha Golf Club（6.8 km）。此外，区域内拥有415个体育设施，包括游泳池（Supera Miraflores, 0.8 km）和体育中心，满足各种运动需求。两个主要的码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen和Marina la Bajadilla Marbella，也近在咫尺，为游艇爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地处马贝拉的黄金地段（Milla de Oro），这是一个以高端住宅、豪华酒店和精致餐饮而闻名的区域。距离马拉加市中心约60公里，距离吉布拉尔法罗机场约39公里，交通便利。马贝拉不仅是西班牙南部重要的旅游目的地，也是一个国际化的居住城市，吸引着来自世界各地的居民。其优越的地理位置，使其成为探索安达卢西亚丰富文化和自然风光的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL597150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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