マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラ（€4,500,000）は、周辺の高級物件と比較して、その立地、新築であること、そして提供されるアメニティにおいて競争力のある選択肢となっています。例えば、Dunique Marbella（€5,060,000から）、Earth Marbella（€5,125,000から）、Four Villas（€4,900,000から）といった類似物件は、価格帯において近い位置にありますが、この物件は、ビーチへの近さや都市中心部へのアクセスにおいて独自の利点を持っています。コスタ・デル・ソル全体で見ると、マルベーリャは高級不動産市場の中心地として知られており、特にゴールデンマイルは、その地理的な利点、インフラ、そして洗練されたライフスタイルにより、高い評価を得ています。この地域の物件は、一般的に高い品質基準、モダンなデザイン、そして地中海のライフスタイルを最大限に活用できる設備を特徴としています。このヴィラは、これらの特徴をすべて備えつつ、€4,500,000という価格設定で、この一流エリアへのアクセスを可能にします。他のコスタ・デル・ソル地域と比較しても、マルベーリャは、その国際的な認知度と確立されたインフラにより、一貫して高い市場価値を維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置し、活気ある都市中心部と静かな自然環境の間にあります。ビーチ、高級ブティック、一流レストランまで徒歩圏内という利便性を誇ります。同時に、周辺の松林と海を望む丘陵地帯は、穏やかな隠れ家を提供します。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして息をのむような海の眺めを求める方に適しています。エレガントなエレベーターは、複数の階層にわたる快適な移動を保証します。都市の利便性と静かな環境を両立させたライフスタイルを重視する方にも最適です。
このヴィラは、最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設された新築物件です。現在、開発段階にあり、詳細な完成予定時期については別途確認が必要です。最新の設備と現代的なデザインが特徴です。
この物件は、都市型環境に近接しているため、一部のエリアでは隣接する物件からの音や視覚的な影響を受ける可能性があります。また、ビーチや主要な観光スポットへの近さは、特にハイシーズンには交通量の増加につながる可能性があります。スキーの眺望は提供されていません。
このヴィラは、地中海沿岸で高級なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内でありながら、静かでプライベートな環境を重視する方に適しています。また、国際的な学校や医療施設への近さから、お子様連れの家族や、スペインでの長期滞在または移住を検討している方にも理想的です。プライベートプールと海の眺望は、リラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、エレベーターの設置は、高齢者や移動に制限のある方にとっても、快適でアクセスしやすい住居となります。この物件は、洗練されたデザイン、高品質な素材、そしてマルベーリャの中心部という絶好のロケーションを求める、目利きの購入者にアピールします。
このヴィラは、最高水準の品質と現代的なデザインを特徴としています。一般的に、この種の高級物件では、大理石の床、高品質なタイル、最新のバスルーム設備、そしてドイツ製などのオーダーメイドキッチンが標準装備されています。内装は、明るく広々とした空間を演出し、自然光を最大限に取り入れるように設計されています。リビングエリアはオープンフロアプランで、モダンなライフスタイルに対応しています。各部屋には、快適な温度を維持するための最新の空調システムが完備されています。エレベーターは、建物の構造の一部としてシームレスに統合されており、デザイン性と機能性を両立させています。外装には、耐久性があり、地域の気候に適した素材が使用されています。プライベートプールエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのために設計されており、高品質な仕上げが施されています。セキュリティシステムも最新鋭のものが導入され、安心を提供します。
この独立型ヴィラの価格は€4,500,000からとなっています。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広々とした500m²の居住空間を提供します。この価格帯は、マルベーリャのゴールデンマイルという一流のロケーション、新築であること、そして提供される高級アメニティ（プライベートプール、エレベーター、海の眺望など）を反映しています。現在、詳細な入手可能性については、直接お問い合わせいただく必要があります。類似の高級物件と比較すると、この価格設定は、その立地と特徴の点で競争力があります。
このヴィラが位置するマルベーリャのゴールデンマイルは、洗練されたライフスタイルと利便性の融合を象徴しています。一歩外に出れば、賑やかな街の雰囲気、高級ショッピング、そして世界クラスのレストランが広がっています。しかし、この邸宅は、穏やかな松林に囲まれ、地中海の息をのむような眺めを提供する、静かでプライベートな空間に位置しています。プライベートプールからの眺めは、リラクゼーションとエンターテイメントの理想的な背景となります。エレベーターは、家全体での移動を容易にし、快適さを向上させます。この立地は、都会の活気と静かな隠れ家という、二つの世界の利点を享受したいと願う人々にとって、理想的なバランスを提供します。日中はビーチや街を楽しみ、夜は自宅のテラスで星空の下、リラックスすることができます。周辺には、国際的な学校や医療施設も充実しており、長期滞在や移住を検討している家族にも適した環境です。
このヴィラは、マルベーリャの活気ある都市環境の中心部に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。わずか234m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。29軒の薬局が2km圏内にあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行が近隣にあり、多様な選択肢を提供します。医療サービスも充実しており、996m先には病院があり、5つの健康センターが地域をカバーしています。教育機関も豊富で、41の小学校と28の中学校が周辺にあります。国際的な学校も2.5km圏内にあり、多文化的な教育環境を提供します。このエリアは、静かな住宅街の雰囲気と、都市の利便性を兼ね備えています。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、車がなくても移動が可能です。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。地中海、主要なビーチ、そして周辺のゴルフコースや都市部への近さを視覚的に示しています。この地理的な配置は、利便性とリラクゼーションのバランスを重視するライフスタイルを反映しています。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その地域協会の本部所在地でもあります。この都市は、その司法管轄区の中心でもあります。114.3km²の広大な面積を持つマルベーリャは、経済的にも文化的にも活気のある地域です。 INEの人口統計によると、2025年には159,786人の住民が居住すると予測されており、活気あるコミュニティを形成しています。観光業も盛んで、52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があります。この地域は、高級リゾート、豊かな歴史、そして美しい自然景観で知られています。
このヴィラは、交通の便が良い場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約39kmと、国際的な移動が容易です。ビーチへのアクセスも良好で、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mです。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）も近隣にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などが近接しています。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあり、持続可能な交通手段をサポートしています。公共交通機関の利用も可能で、11の路線と50のバス停が地域を網羅しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャの年間平均気温は19.2℃で、温暖な地中海性気候を享受できます。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。年間平均日照時間は3,856時間と非常に長く、一年を通してアウトドア活動に適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いです。物件は海抜29mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地形は、リラックスしたビーチライフや、一年中楽しめる様々なアクティビティを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mです。地域には、カボピノ、カサブランカ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらは、清掃度、安全性、設備が国際基準を満たしていることを示しています。ゴルフ愛好家のために、数多くのゴルフコースが近隣にあります。例えば、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（8.3km）などです。スポーツ施設も豊富で、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）やPolideportivo Riohuelo（0.5km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、Puerto Deportivo Virgen del Carmen、de Marbella（0.6km）やMarina la Bajadilla Marbella（1.0km）といったマリーナは、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その地域協会の本部所在地でもあります。この都市は、その司法管轄区の中心でもあります。114.3km²の広大な面積を持つマルベーリャは、経済的にも文化的にも活気のある地域です。 INEの人口統計によると、2025年には159,786人の住民が居住すると予測されており、活気あるコミュニティを形成しています。観光業も盛んで、52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があります。この地域は、高級リゾート、豊かな歴史、そして美しい自然景観で知られています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL597150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに精通した不動産の専門家です。購入者が適切な物件を見つけるための支援を行っています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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