Πρόκειται για μια πολυτελή, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα στην καρδιά της διάσημης Χρυσής Γης (Milla de Oro) της Μαρμπέγια. Το ακίνητο προσφέρει μια ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία, την ασφάλεια και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια εξειδικευμένη διαμονή στην Costa del Sol. Η βίλα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά.
Η παρούσα αυτόνομη βίλα στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €4.500.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Dunique Marbella ξεκινά από €5.060.000, το Earth Marbella από €5.125.000 και οι Four Villas από €4.900.000. Αυτές οι τιμές υποδηλώνουν ότι η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή είσοδο στην κατηγορία των πολυτελών οικισμών της Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα υψηλά πρότυπα ποιότητας και προνομιακής θέσης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Milla de Oro της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές της, λόγω της αποκλειστικότητας, των υπηρεσιών και της διεθνούς φήμης της. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, πολυτελή εστιατόρια και γήπεδα γκολφ, όπως αναφέρεται στα δεδομένα, δικαιολογεί τη θέση της στην κορυφή της αγοράς. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται εντός ασφαλούς περιβάλλοντος, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε λιγότερο προστατευμένες περιοχές. Η εστίαση σε αυτόνομες βίλες με ιδιωτικές πισίνες και θέα στη θάλασσα είναι κοινή για την κατηγορία αυτή, αλλά η συγκεκριμένη επιλογή προσφέρει ένα ισχυρό σημείο τιμής-αξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή, εντός περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η εγγύτητά της σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και το κέντρο της Μαρμπέγια ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η θέση της σε υψόμετρο παρέχει πανοραμική θέα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρα και άριστη ποιότητα κατασκευής. Η ασφαλής και ήσυχη τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη και λειτουργική καθημερινότητα.
Η βίλα είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση σύντομα. Η κατάστασή της ως νέα κατασκευή εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή απόδοση και υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, μειώνοντας τις άμεσες ανάγκες συντήρησης για τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε χιονοδρομικό κέντρο, καθώς βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή. Παρόλο που διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας ή άλλες κοινοτικές ανέσεις, πέραν της ασφάλειας της περιφραγμένης κοινότητας.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε ένα ασφαλές και καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία (British International School σε 2.5 χλμ) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο σε 996 μέτρα). Επίσης, είναι ιδανική για άτομα που αναζητούν ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, καθώς η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 0.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos σε 6.0 χλμ) προσφέρει αμέτρητες επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για άτομα όλων των ηλικιών και φυσικής κατάστασης. Απευθύνεται επίσης σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, προσφερόμενη από την περιφραγμένη κοινότητα και την 24ωρη φύλαξη.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετικής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά της. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα, την αισθητική του και την εύκολη συντήρησή του, το οποίο συμβάλλει στη δημιουργία μιας αίσθησης πολυτέλειας και ευρυχωρίας. Η κατασκευή είναι νέα, υποδηλώνοντας χρήση σύγχρονων τεχνικών και υλικών που πληρούν τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αντοχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα προσθέτει λειτουργικότητα και άνεση, συνδέοντας απρόσκοπτα τα διάφορα επίπεδα της βίλας. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, όπως οι βεράντες και η ιδιωτική πισίνα, είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν την απόλαυση της Μεσογειακής ζωής. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αναμένεται να είναι υψηλού επιπέδου, σύμφωνα με την κατηγορία 'Luxury' του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα είναι €4.500.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την προνομιακή του τοποθεσία στη Χρυσή Γη της Μαρμπέγια, και τα υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα των πολυτελών ακινήτων σε αυτήν την περιοχή είναι περιορισμένη, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή. Η τιμή αυτή αφορά συγκεκριμένα τον τύπο της αυτόνομης βίλας με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ενώ ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με την ακριβή θέση, το μέγεθος του οικοπέδου ή επιπλέον χαρακτηριστικά, εάν υπάρχουν διαθέσιμα.
Η βίλα αυτή τοποθετείται στην καρδιά της ζωντανής Μαρμπέγια, σε μια αστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει σύντομους περιπάτους μέχρι την πλησιέστερη παραλία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), για πρωινό κολύμπι ή απογευματινή χαλάρωση. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και φαρμακείο (8 μέτρα) είναι άμεση, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει επίσης 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας άφθονες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές δραστηριότητες. Το επίπεδο ησυχίας είναι σχετικά υψηλό, παρά τη αστική φύση, χάρη στην τοποθέτηση εντός περιφραγμένης κοινότητας και την ύπαρξη κοντινών χώρων πρασίνου, όπως το πάρκο Pine Forest. Το ημερήσιο ρυθμό καθορίζει η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και η δυνατότητα για ενεργή ζωή, με πληθώρα αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, ενώ οι επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση είναι άφθονες. Η απόσταση 996 μέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας. Για οικογένειες, η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η κινητικότητα εντός της πόλης είναι εύκολη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διαθέσιμες, καθιστώντας τη χρήση αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές μετακινήσεις. Η ατμόσφαιρα στην περιοχή είναι ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, αλλά η τοποθέτηση εντός περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζει ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην περιοχή Milla de Oro. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, όπως παραλίες και μαρίνες, καθώς και σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η περιφραγμένη κοινότητα εξασφαλίζει επιπλέον ιδιωτικότητα και ασφάλεια.
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της στην καρδιά της Χρυσής Γης (Milla de Oro) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην πόλη της Μαρμπέγια και το κοσμοπολίτικο Puerto Banús. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ ανατολικά), παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, προσφέροντας καλές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, δημοφιλή γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την μετακίνηση εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά την καλοκαιρινή περίοδο. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Η παρουσία του πευκοδάσους κοντά στην αστική περιοχή προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση φύσης, ενώ η θέα προς τα βουνά La Concha προσθέτει στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια γκάμα παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα και διαθέτει λιμάνι, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), Aloha Golf Club (6.8 χλμ) και The Range golf lessons (6.0 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κολυμβητήρια (Supera Miraflores, Piscina municipal) και αθλητικά κέντρα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της στην καρδιά της Χρυσής Γης (Milla de Oro) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην πόλη της Μαρμπέγια και το κοσμοπολίτικο Puerto Banús. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ ανατολικά), παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL597150
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
