Immersa in un'urbanizzazione sicura ed esclusiva nel rinomato "Milla de Oro" di Marbella, questa squisita villa è circondata da una tranquilla pineta e offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla montagna La Concha. La proprietà vanta 5 spaziose camere da letto e 5 bagni di lusso, una piscina privata con vista panoramica sul mare e ampi terrazzi perfetti per la vita all'aperto e l'intrattenimento. Un elegante ascensore collega i diversi livelli della villa, garantendo comfort e comodità. La villa combina privacy, natura e raffinatezza in una delle località più ambite della Costa del Sol, a pochi passi dal vivace centro di Marbella, da ristoranti raffinati e boutique di lusso, pur trovandosi in un ambiente tranquillo e sereno.
Rispetto a proprietà simili a Marbella come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), questa villa, con un prezzo di partenza di 4.500.000 €, si posiziona come un'opzione interessante nel segmento del lusso. Mentre le proprietà comparate presentano fasce di prezzo simili e si trovano anch'esse in zone ambite di Marbella, questa villa offre una combinazione unica di vicinanza immediata alla spiaggia e collegamento urbano in una "comunità recintata". La posizione, vicina al centro e allo stesso tempo immersa nella natura, come la pineta, è una caratteristica eccezionale. L'equipaggiamento con 5 camere da letto e 5 bagni, oltre a una piscina privata, corrisponde allo standard delle proprietà di lusso in questa regione, con il prezzo che si colloca nella fascia inferiore dell'offerta comparabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano privilegiato, a pochi passi dalla spiaggia. Numerosi servizi come ristoranti, negozi e il centro di Marbella sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un mix ideale di vicinanza urbana e vicinanza al mare.
Questa proprietà è progettata per comfort e lusso. Con 5 camere da letto e 5 bagni, offre ampio spazio per famiglie e ospiti. La piscina privata e le ampie terrazze invitano al relax e al godimento dello stile di vita mediterraneo. Un ascensore facilita l'accesso a tutti i livelli, migliorando il comfort abitativo.
La villa si distingue per l'eccellente stato e le finiture di lusso. È classificata come nuova costruzione e beneficia di tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di alta qualità. Il completamento consente l'occupazione immediata per godere dello stile di vita mediterraneo senza indugio.
Sebbene la villa offra un comfort completo, le viste dirette su specifiche aree sciistiche non sono presenti. Allo stesso modo, non è situata direttamente in una località sciistica. I dettagli sull'efficienza energetica e le referenze catastali non fanno parte di questa descrizione.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita lussuoso ma pratico sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, nonché per persone che apprezzano la privacy e la sicurezza. La vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi la rende attraente per coloro che amano la vita urbana ma desiderano anche la tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze. La presenza di un ascensore si rivolge anche a persone che apprezzano l'accesso senza barriere.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. Presenta pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, che creano un'atmosfera di lusso. Gli interni sono moderni ed eleganti, riflessi negli ampi soggiorni e nei bagni raffinati. L'integrazione di una piscina privata e di ampi terrazzi estende lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di godere del clima mediterraneo. L'utilizzo di materiali di alta qualità e un'esecuzione curata sottolineano il carattere di lusso di questa proprietà.
La villa è offerta a partire da € 4.500.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà esclusiva con 5 camere da letto e 5 bagni su una generosa superficie abitabile di 500 m². Il prezzo indicato rappresenta il punto di partenza per questa proprietà di lusso. La disponibilità può variare, trattandosi di un immobile unico e di alta qualità. Informazioni dettagliate su altre varianti o disponibilità specifiche sono disponibili su richiesta.
Questa villa a Marbella fa parte di un ambiente urbano di prim'ordine che offre sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e la buona accessibilità a supermercati (234 m) e all'ospedale (996 m) la rendono un luogo pratico in cui vivere. Con 138 ristoranti e numerosi negozi in un raggio di 2 km, la zona offre varie opzioni per la vita quotidiana e il tempo libero. Il complesso è progettato come una "comunità recintata" con sicurezza 24 ore su 24, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un clima abitativo piacevole.
Vivere in questa villa a Marbella significa essere circondati da una moltitudine di servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) consente escursioni regolari al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi, banche e servizi, tra cui una farmacia a soli 8 metri di distanza. L'assistenza sanitaria è ben coperta con un ospedale a 996 m di distanza. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 11 linee supporta la mobilità senza auto.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Marbella, nel cuore del "Golden Mile". Viene evidenziata la vicinanza alle spiagge, al centro della città, ai principali collegamenti di trasporto e ai campi da golf circostanti, sottolineando l'attrattiva di questa privilegiata zona residenziale.
Marbella è parte integrante della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Come parte della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose d'Europa, Marbella offre un mix esclusivo di stile di vita mediterraneo, turismo e infrastrutture urbane. La città è il centro di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione nel cuore della "Golden Mile" colloca la villa in una delle zone più esclusive e ambite dell'intera Costa del Sol.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 738 metri. Diversi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, facilitando i viaggi aerei. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e un ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico e la disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate aumentano la flessibilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita l'accesso. La vegetazione circostante, inclusi i pini, contribuisce alla bellezza naturale della regione e offre uno scenario piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse bellissime spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m). La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, e nelle vicinanze si trovano anche Casablanca ed El Faro. Per i golfisti, i famosi campi come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, nonché porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) per attività acquatiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è parte integrante della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Come parte della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose d'Europa, Marbella offre un mix esclusivo di stile di vita mediterraneo, turismo e infrastrutture urbane. La città è il centro di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione nel cuore della "Golden Mile" colloca la villa in una delle zone più esclusive e ambite dell'intera Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL597150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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