וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המיל הזהב היוקרתי של מרבייה, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוילה כוללת 5 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי אמבטיה מפוארים, בשטח כולל של 500 מ"ר. בריכה פרטית, מרפסות רחבות ומעלית פנימית מוסיפים נוחות ופינוק. הוילה ממוקמת בתוך מתחם מגודר, מאובטח ופרטי, המוקף בחורשת אורנים שלווה, ומשלבת באופן מושלם פרטיות, טבע ועידון, מה שהופך אותה לבית מבוקש בקוסטה דל סול.
באזור מרבייה, וילות נפרדות במחירים סביב 4,500,000 € מציעות בדרך כלל מתקנים איכותיים ומיקום מעולה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'דוניק מרבייה' (החל מ-5,060,000 €), 'ארץ' מרבייה' (החל מ-5,125,000 €) ו-'ארבע וילות' (החל מ-4,900,000 €), המחיר ההתחלתי של וילה זו תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים שלה של 500 מ"ר, תצורת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, כמו גם האבזור במעלית פנימית ובריכה פרטית. פרויקטים דומים אלה ממוקמים לעיתים קרובות ב'מיל הזהב' של מרבייה או באזורים הסמוכים, תוך דגש על יוקרה, פרטיות ונוחות. אחד היתרונות המשמעותיים של וילה זו הוא קרבתה לחוף (פלאיה דה לה בחאדילה), במרחק 738 מטר בלבד, וכן הנגישות המעולה ברגל לשירותים יומיומיים (סופרמרקט 234 מ', בית מרקחת 8 מ'), שהוא גורם חשוב בשוק הנדל"ן היוקרתי במרבייה. שוק הנדל"ן במרבייה נותר יציב, מושך קונים בינלאומיים ומציע אורח חיים ים תיכוני איכותי, עם כ-4743 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על פעילות השוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במתחם מגודר יוקרתי ומאובטח במרבייה, מוקפת בחורשת אורנים שלווה. היא נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, ובמקביל מציעה גישה נוחה למרכז העיר מרבייה, מסעדות יוקרה ובוטיקים, ויוצרת איזון מושלם בין שקט ונגישות.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח, פרקטי ואלגנטי. חמשת חדרי השינה המרווחים, חמשת חדרי האמבטיה, הבריכה הפרטית והמעלית הפנימית מבטיחים נוחות לכל בני המשפחה והאורחים. גימורים איכותיים ומתקנים עונים על כל הציפיות מחיים מודרניים ויוקרתיים.
פרויקט זה הינו בנייה חדשה, במצב מצוין. בפנים קיים מעלית, ריצוף שיש ומוסך פרטי. הוילה תוכננה תוך הקפדה על פרטים, ומספקת חווית מגורים יוצאת דופן. המיקום במתחם מאובטח עם 24 שעות אבטחה מבטיח פרטיות ובטחון.
הוילה מציעה נוף לים, אך לא לנופי סקי. למרות קרבתה לחוף, הנכס אינו נמצא ישירות על קו החוף. הנכס ממוקם באזור עירוני, ולא באזור כפרי מבודד. אין גישה ישירה למגרשי גולף או מרינות ספציפיות.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית איכותי בלב קוסטה דל סול. אם אתם מעריכים את אורח החיים הים תיכוני, אוהבים להיות קרובים לחוף, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לחיי העיר, המקום הזה יהיה בחירה מושלמת עבורכם. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה, יחד עם אזורי המגורים המרווחים (500 מ"ר), הופכים את הוילה לאידיאלית עבור משפחות או עבור אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. עיצוב המעלית הפנימית מספק נוחות לדיירים בכל גיל. אם אתם מחפשים סביבת מגורים בטוחה, פרטית ומתוחזקת היטב, המתחם הסגור עם אבטחה 24/7 יענה על צרכיכם במלואם. נכס זה מתאים לא רק כבית נופש, אלא גם כמגורים קבועים ונוחים, העונים על כל ציפיותיכם מחיים איכותיים.
איכות וילה נפרדת זו באה לידי ביטוי בגימורים המעולים שלה ובאיכות הבנייה ללא דופי. הוילה משתמשת בריצוף שיש, המוסיף יוקרה ועמידות לחללים הפנימיים. המעלית הפנימית מגבירה משמעותית את הנוחות והשימושיות, במיוחד במבנים מרובי קומות. אזורי המגורים המרווחים (500 מ"ר) בעלי עיצוב פתוח עם שפע אור טבעי, ומציעים נופים של הבריכה, ההרים והים. צפוי שגימורי המטבח וחדרי האמבטיה יהיו ברמה גבוהה, כדי להתאים לקונספט היוקרתי הכולל של הוילה. בהיותה פרויקט חדש, המבנה והמערכות שלה (מים, חשמל, בידוד) תואמים לתקני בנייה מודרניים, ומבטיחים יעילות אנרגטית ואמינות לטווח ארוך. אבטחה 24/7 במתחם הסגור מוסיפה שכבת רוגע נוספת לדיירים.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-4,500,000 €. כנכס יוקרתי, מחירו משקף את מיקומו היוקרתי ב'מיל הזהב' של מרבייה, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המפרטים המובחרים. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 500 מ"ר, בריכה פרטית ומעלית פנימית. למרות המחיר הגבוה, הוא תחרותי בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבייה, בהתחשב במיקום, בבנייה החדשה ובסגנון החיים המוצע. אזור מרבייה הוא יעד מבוקש בקוסטה דל סול, המושך רוכשים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה ופוטנציאל צמיחה של ערך.
בית זה ב'מיל הזהב' היוקרתי של מרבייה מציע סגנון חיים ים תיכוני המשלב אלגנטיות ונוחות. הגישה ברגל לחוף ולמרכז העיר פירושה שקניות יומיות, ארוחות בחוץ או בילוי על החוף הם קלים ביותר. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה ליד הבריכה הפרטית, תוך התפעלות מהנופים המדהימים של הים התיכון; אחר הצהריים, תוכלו לטייל לאורך החוף הסמוך, ולהרגיש את משב הרוח הימית. עיצוב המעלית הפנימית מקל על התנועה בין הקומות, והוא מתאים במיוחד למשפחות רב-דוריות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. ממוצע של 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של 5 חודשים מספקים גם הם תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
מגורים בוילה זו ב'מיל הזהב' של מרבייה פירושם ליהנות מאורח חיים נוח ומתוחכם. החוף נמצא במרחק נגיעה, החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בחאדילה, נמצא במרחק 738 מטר בלבד, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש והים בכל עת. חיי העיר נמצאים בהישג ידכם – הסופרמרקט נמצא במרחק 234 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 8 מטר בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות ביותר. נוכחותם של 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים מכסה את הצרכים החברתיים, הקולינריים והפיננסיים שלכם. בנוסף, באזור ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות עשירות למשפחות עם ילדים. חמישה מרכזי בריאות מבטיחים סיפוק מיידי של הצרכים הרפואיים של התושבים. 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של 5 חודשים מספקים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ.
וילה נפרדת זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה בדרום ספרד. האזור ידוע ב'מיל הזהב' (Milla de Oro) המפורסם שלו, בקו חוף ארוך ובמתקני מגורים באיכות גבוהה. מיקומה המדויק של הוילה קרוב לחוף ולמרכז העיר, מוקף ביערות אורן שלווים, עם נוף לים ולהרים.
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא פנינת קוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. פרויקט זה ממוקם באזור 'מיל הזהב' (Milla de Oro) של מרבייה, אזור הידוע במגורי היוקרה שלו, מלונות הפאר ומסעדותיו המעודנות. הוא ממוקם כ-60 ק"מ ממרכז מלאגה וכ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה, ומספק גישה נוחה. מרבייה אינה רק יעד תיירותי חשוב בדרום ספרד, אלא גם עיר קוסמופוליטית למגורים, המושכת אליה תושבים מכל רחבי העולם. מיקומה הגיאוגרפי המצוין הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
הווילה מצטיינת בנגישות מעולה ובנוחות יומיומית. החוף נגיש בקלות ברגל (הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בחאדילה, נמצא במרחק 738 מטר בלבד), ובמרחק 2 ק"מ נמצאים 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המכסים את כל הצרכים היומיומיים. לחובבי הגולף, מגרשים מפורסמים כמו גולף לוז נרנג'וס (6.0 ק"מ) ושיעורי גולף 'דה ריינג'' (6.0 ק"מ) נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 234 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 8 מטר, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (קו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, באזור פועלות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מדי שנה האזור מקבל כ-3856 שעות שמש, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שמתאים מאוד למנוחה על החוף. הוילה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, השטח ישר וקרוב לחוף. שיפוע עדין של 1.7% מקל על הגישה לחוף. כמות המשקעים השנתית מתונה, כאשר התקופה העיקרית היא בחודשי החורף. הקרבה לחוף מביאה משב רוח ימי בקיץ, המרכך את הטמפרטורות ויוצר סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הוילה מאפשר גישה קלה לחופים השופעים ולמתקני הפנאי של קוסטה דל סול. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בחאדילה, נמצא במרחק 738 מטר בלבד, בעוד שחופים איכותיים אחרים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול, כולל קזבלנקה ולה פונטנילה, הידועים ברמתם הגבוהה של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גולף לוז נרנג'וס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ), תוך זמן קצר. בנוסף, באזור ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (סופרייה מיראפלורס, 0.8 ק"מ) ומרכזי ספורט, המספקים מגוון צרכים ספורטיביים. שתי מרינות עיקריות, פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן ומרינה לה בחאדילה מרבייה, נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומספקות מתקנים לחובבי יאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא פנינת קוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. פרויקט זה ממוקם באזור 'מיל הזהב' (Milla de Oro) של מרבייה, אזור הידוע במגורי היוקרה שלו, מלונות הפאר ומסעדותיו המעודנות. הוא ממוקם כ-60 ק"מ ממרכז מלאגה וכ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה, ומספק גישה נוחה. מרבייה אינה רק יעד תיירותי חשוב בדרום ספרד, אלא גם עיר קוסמופוליטית למגורים, המושכת אליה תושבים מכל רחבי העולם. מיקומה הגיאוגרפי המצוין הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL597150
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
