تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة الميل الذهبي المرموقة في ماربيا، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تضم الفيلا 5 غرف نوم واسعة و 5 حمامات فاخرة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 500 متر مربع. يضيف المسبح الخاص والشرفات الواسعة والمصعد الداخلي الراحة والرفاهية. تقع الفيلا داخل مجمع مسور آمن وخاص، محاط بغابات الصنوبر الهادئة، وتمزج بشكل مثالي بين الخصوصية والطبيعة والرقي، مما يجعلها منزلًا مرغوبًا على كوستا ديل سول.
في منطقة ماربيا، عادة ما توفر الفلل المستقلة التي تتراوح أسعارها حول 4,500,000 يورو مرافق عالية الجودة وموقعًا متميزًا. مقارنة بمشاريع مثل Dunique Marbella (بدءًا من 5,060,000 يورو)، Earth Marbella (بدءًا من 5,125,000 يورو)، و Four Villas (بدءًا من 4,900,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الفيلا يعد تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 500 متر مربع، وتكوينها المكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى وجود مصعد داخلي ومسبح خاص. تقع هذه المشاريع المماثلة أيضًا في الميل الذهبي لماربيا أو المناطق المحيطة بها، مع التركيز على الفخامة والخصوصية والراحة. تتمثل إحدى المزايا الهامة لهذه الفيلا في قربها من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 738 مترًا فقط، بالإضافة إلى سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق اليومية (سوبر ماركت 234 مترًا، صيدلية 8 أمتار)، وهو عامل مهم في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. لا يزال سوق العقارات في ماربيا قويًا، حيث يجذب المشترين الدوليين ويقدم أسلوب حياة متوسطي عالي الجودة، مع ما يقرب من 4743 صفقة عقارية سنويًا، مما يدل على نشاط السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل مجمع مسور آمن وشهير في ماربيا، وتحيط بها غابات الصنوبر الهادئة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وفي نفس الوقت توفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والمطاعم الراقية ومحلات الأزياء، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وأنيق. توفر خمس غرف نوم واسعة وخمس حمامات ومسبح خاص ومصعد داخلي راحة لجميع أفراد الأسرة والضيوف. تلبي التشطيبات الراقية والمرافق جميع التوقعات لحياة فاخرة وعصرية.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد بحالة ممتازة. يوجد مصعد داخلي وأرضيات رخامية ومرآب خاص. تم تصميم الفيلا مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر تجربة معيشية فائقة. يضمن الموقع داخل مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة الخصوصية والأمان.
يتم تقديم إطلالة على البحر، ولكن لا توجد إطلالات على منحدرات التزلج. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة. يقع العقار في منطقة حضرية، وليس في منطقة ريفية منعزلة. لا يوجد وصول مباشر إلى ملاعب جولف معينة أو مراسي.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في قلب كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر أسلوب الحياة المتوسطي، وتحب أن تكون قريبًا من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس، بالإضافة إلى مناطق المعيشة الواسعة (500 متر مربع)، مساحة مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضمن تصميم المصعد الداخلي سهولة الوصول لجميع الأعمار. إذا كنت تبحث عن بيئة معيشية آمنة وخاصة وجيدة الصيانة، فإن المجمع المسور مع أمن على مدار 24 ساعة سيلبي احتياجاتك بالكامل. هذا العقار مناسب ليس فقط كمنزل للعطلات، ولكن أيضًا كمسكن دائم ومريح، يلبي جميع توقعاتك للحياة الراقية.
تتجلى جودة هذه الفيلا المستقلة في تشطيباتها الممتازة وجودة بنائها العالية. تستخدم الفيلا أرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة والمتانة إلى المساحات الداخلية. يوفر المصعد الداخلي راحة وسهولة استخدام معززة، خاصة في المباني متعددة الطوابق. تم تصميم مناطق المعيشة الواسعة (500 متر مربع) بتصميم مفتوح، مع الكثير من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات على المسبح والجبال والبحر. من المتوقع أن تكون تشطيبات المطبخ والحمامات على مستوى عالٍ، لتتناسب مع المفهوم الفاخر العام للفيلا. كونه مشروعًا جديدًا، فإن هيكله وأنظمته (مثل السباكة والكهرباء والعزل) تتوافق مع معايير البناء الحديثة، مما يضمن كفاءة الطاقة والموثوقية على المدى الطويل. يضيف الأمن على مدار 24 ساعة في المجمع المسور طبقة إضافية من راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 4,500,000 يورو. وباعتبارها عقارًا فاخرًا، يعكس سعرها موقعها المتميز في الميل الذهبي لماربيا، وجودة البناء العالية، والمواصفات الراقية. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة إجمالية 500 متر مربع، ومسبح خاص ومصعد داخلي. على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه تنافسي في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا، نظرًا للموقع، وجودة البناء الجديد، وأسلوب الحياة المقدم. تعد منطقة ماربيا وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وإمكانات نمو القيمة.
يوفر هذا المسكن في منطقة الميل الذهبي الشهيرة في ماربيا أسلوب حياة متوسطي يجمع بين الأناقة والراحة. يتيح لك المشي إلى الشاطئ ومركز المدينة الوصول بسهولة إلى التسوق اليومي أو تناول الطعام بالخارج أو الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك بجوار المسبح الخاص، والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط؛ وفي فترة ما بعد الظهر، يمكنك التنزه على الشاطئ القريب، والشعور بنسيم البحر. يسهل المصعد الداخلي التنقل بين الطوابق، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات متعددة الأجيال. تتوفر 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن متوسط عدد ساعات الشمس السنوي (3856) وموسم السباحة المريح (5 أشهر) يوفران ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
العيش في هذه الفيلا في الميل الذهبي لماربيا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وفاخر. الشاطئ على بعد خطوات قليلة، وأقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. الحياة الحضرية في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 234 مترًا والصيدلية 8 أمتار فقط، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية سهلة للغاية. يوفر وجود 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا احتياجاتك الاجتماعية والغذائية والمالية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية غنية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. تضمن خمسة مراكز صحية تلبية الاحتياجات الطبية للسكان في الوقت المناسب. توفر 3856 ساعة شمس سنوية وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا المستقلة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بمنطقة الميل الذهبي (Milla de Oro) الشهيرة، وخط ساحلي طويل، ومرافق حياتية عالية الجودة. يقع موقع الفيلا الدقيق بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، وتحيط به غابات الصنوبر الهادئة، مع إطلالات على البحر والجبال.
تقع هذه الفيلا في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا هي جوهرة كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يقع هذا المشروع في منطقة الميل الذهبي (Milla de Oro) في ماربيا، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية وفنادقها الفاخرة ومطاعمها الراقية. تقع على بعد حوالي 60 كم من وسط مدينة مالقة وحوالي 39 كم (مسافة طيران) من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. لا تعد ماربيا وجهة سياحية رئيسية في جنوب إسبانيا فحسب، بل هي أيضًا مدينة عالمية للإقامة تجذب السكان من جميع أنحاء العالم. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس.
تتميز الفيلا بسهولة الوصول وتوفر وسائل الراحة اليومية. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام بسهولة (أقرب شاطئ بلايا دي لا باخاديلا يبعد 738 مترًا)، كما تنتشر حولها 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب عالمية مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وذا رينج جولف ليسونز (6.0 كم) على بعد 6 كم تقريبًا. يبعد أقرب سوبر ماركت 234 مترًا والصيدلية 8 أمتار، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة طيران)، وهو مناسب للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توجد 11 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل مريحة للمقيمين الذين لا يملكون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهي مناسبة جدًا للاسترخاء على الشاطئ. يبلغ ارتفاع الفيلا 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية وقريبة من الساحل. يوفر المنحدر اللطيف بنسبة 1.7% وصولًا سهلاً إلى الشاطئ. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مع ذروته في الشتاء. القرب من الساحل يجلب نسيم البحر في الصيف، مما يخفف درجات الحرارة ويوفر بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمنح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى الشواطئ الغنية والأنشطة الترفيهية على كوستا ديل سول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مرموقة مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) على مقربة. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا ولا فونتانيلا، والمعروفة بمعاييرها العالية للنظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب العالمية مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم) في غضون مسافة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (سوبريا ميرافلوريس، 0.8 كم) والمراكز الرياضية، التي تلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات الرياضية. يقع ميناءان رئيسيان، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن ومارينا لا باخاديلا ماربيا، على مقربة أيضًا، مما يوفر سهولة لعشاق اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا هي جوهرة كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية. يقع هذا المشروع في منطقة الميل الذهبي (Milla de Oro) في ماربيا، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية وفنادقها الفاخرة ومطاعمها الراقية. تقع على بعد حوالي 60 كم من وسط مدينة مالقة وحوالي 39 كم (مسافة طيران) من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. لا تعد ماربيا وجهة سياحية رئيسية في جنوب إسبانيا فحسب، بل هي أيضًا مدينة عالمية للإقامة تجذب السكان من جميع أنحاء العالم. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL597150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
