立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Cortijo Blancoのこのアパートメントは、海岸線に直接位置し、活気ある都市環境に包まれています。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な様々な施設があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチまではわずか169メートルと非常に近く、散策やリラクゼーションに最適です。この立地は、利便性と自然の近さを両立させたい居住者にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、広々としたリビングダイニングエリア、2つのエンスイートベッドルーム、さらに3つ目のベッドルームとゲスト用トイレを備えています。プライベートパティオ付きの広々としたテラスは、屋外での食事やリラックスに最適です。モダンなフル装備キッチン、エアコン、プライベート駐車場、収納スペースなど、実用的な設備も充実しており、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。
2003年に建設されたこのアパートメントは、最近、高水準の仕上げが施され、全面的に改修されました。すぐにでも入居可能な状態にあり、最新の設備と快適さを提供します。建物の構造はしっかりしており、改修により現代的な基準に適合しています。この物件は、新築の魅力を持ちつつ、成熟したコミュニティに位置しているという利点も兼ね備えています。
この物件は、都市部に位置しているため、広大な敷地やプライベートガーデンを期待する場合には適していません。また、共有プールと庭園はありますが、プライベートプールはありません。建物の完成は2003年であり、最新の建築基準とは異なる場合があります。さらに、駐車場はプライベートですが、複数台の駐車スペースが必要な場合には十分でない可能性があります。
Ref: VL217580
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを求める様々な人々にとって魅力的な選択肢となります。特に、ビーチへの近さを重視し、海辺での散歩やリラクゼーションを日課としたい方に適しています。また、都市部の利便性を享受したい方にも最適で、レストラン、ショップ、医療施設などが徒歩圏内に揃っています。2つのエンスイートベッドルームと追加のベッドルームは、家族連れや、ゲストを頻繁に迎え入れる方にも十分なスペースを提供します。プライベートパティオ付きのテラスは、屋外での食事や日光浴を楽しむための理想的な空間です。さらに、最近の改修により、すぐに快適な生活を始めたい、手間のかからない物件を求める方にも適しています。47kmという空港からの距離は、国際的な移動が多い方にとっても、比較的アクセスしやすいと言えます。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力となるでしょう。
このアパートメントは、最近の全面的な改修により、高い品質の仕上がりを実現しています。モダンなデザインが随所に施され、居住空間全体の快適性と美観を高めています。床材には、耐久性があり、かつ洗練された印象を与える素材が使用されていると考えられます。壁は明るい色調で塗装され、空間を広く感じさせ、自然光を効果的に取り入れています。バスルームは、高品質な衛生設備と洗練されたデザインのタイルで仕上げられ、リラックスできる空間を提供します。キッチンは、最新の電化製品を備えたフル装備で、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立させています。窓は、断熱性と防音性に優れたものが採用されている可能性があり、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。テラスは、屋外での生活を豊かにするようデザインされており、プライベートパティオは、リラックスやエンターテイメントのためのプライベートな空間を提供します。全体として、細部にまでこだわった質の高い仕上がりが、この物件の価値を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、765,000ユーロから提供されています。広さは140平方メートルで、最近改修された物件としては競争力のある価格設定です。物件は2003年に完成し、現在は居住可能な状態です。価格は、立地、広さ、改修状況、そして近隣の市場動向を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、海に近い、改修済みの高級アパートメントとしては標準的です。物件はすぐに購入可能ですが、市場の変動により価格が変更される可能性もあります。購入を検討する際には、諸費用や税金についても考慮に入れる必要があります。
Cortijo Blancoのこのアパートメントが位置するエリアは、賑やかな都市環境と穏やかな海辺のライフスタイルが融合した場所です。日々の生活は、徒歩圏内にある数多くのレストラン、カフェ、ショップ、銀行などの利便施設によって彩られます。ビーチまでわずか169メートルという近さは、早朝の散歩や夕暮れ時のリフレッシュに理想的です。静かな住宅街の雰囲気と、活気ある都市部の両方の利点を享受できます。近隣には、ゴルフコースやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も利用可能で、車がなくても移動できる範囲の広がりがあります。この場所は、利便性を重視しつつも、リラックスした地中海沿岸の生活を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
Cortijo Blancoに位置するこのアパートメントの周辺環境は、利便性とリラクゼーションが融合した、住みやすいエリアです。徒歩圏内には59軒のレストラン、9軒の薬局、12軒の銀行、19軒のカフェがあり、日常生活に必要なほとんどのものが揃っています。医療施設（歯科医）も近くにあり、安心です。ビーチまではわずか169メートルで、海辺の散策や日光浴を気軽に楽しめます。さらに、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部へは短時間でアクセス可能で、ショッピングや文化的なアクティビティも楽しめます。公共交通機関の利用も可能で、50のバス停と10の公共交通ラインが利用でき、車がなくても移動が容易です。一方で、周辺にはゴルフコースやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にも適しています。このエリアは、都市の利便性と、地中海沿岸ならではのリラックスした雰囲気を両立させています。
この地図は、Cortijo Blanco、マラガにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺の主要な道路、そして公共交通機関へのアクセスが視覚化されています。この情報は、周辺環境、利便施設、そして交通網との関連性を理解する上で役立ちます。地図上で、ビーチ、レストラン、ショップ、そして主要な交通ハブへの距離を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域、サン・ペドロ・アルカンタラに位置しています。マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名な観光地へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を持つエリアです。サン・ペドロ・アルカンタラ自体も、近代的なブールバール、レストラン、ショップなどが充実しており、生活に必要なものが揃っています。プエルト・バヌースへは車でわずか5分、マルベーリャの中心部へも短時間でアクセス可能です。この立地は、賑やかな観光地への近さと、より落ち着いた地域での生活という、両方の利点を提供します。コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための、戦略的な拠点となるでしょう。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、Playa Canina Ventura del Marまではわずか169メートルで、容易にアクセスできます。他のビーチも1.0kmから1.2kmの範囲に点在しています。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）まで約50kmと、比較的良好です。スーパーマーケットへは1.4km、薬局へは1.5km、病院へは697mと、日常生活に必要な施設も近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Las BrisasやMagna Marbella Golfといった有名なゴルフコースが3.0kmから3.1kmの範囲にあり、理想的な立地です。EV充電ステーションも1.8kmの場所にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約19.0℃です。年間日照時間は約3,851時間と非常に多く、太陽の光を存分に楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は海抜わずか2メートルと低く、ビーチへの傾斜も2.0%と非常に緩やかなため、平坦な地形で快適に過ごせます。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。年間を通して、温暖な気候と豊富な日照時間により、快適な生活環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチとレクリエーション施設が充実しており、多様なアクティビティを楽しめます。最寄りのビーチであるPlaya Canina Ventura del Marまではわずか200メートルです。他にもPlaya de San Pedro（1.0km）やPlaya Atalaya（4.1km）など、複数のビーチが近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（3.0km）やMagna Marbella Golf（3.1km）など、有名なゴルフコースが多数あります。スポーツ愛好家のために、Polideportivo San Pedro（1.7km）やApolo（2.0km）といったスポーツセンターも利用可能です。また、マリーナも近く、Puerto Deportivo José Banus（2.0km）やMarina la Bajadilla Marbella（9.3km）などがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。さらに、街には多くのレストランやカフェがあり、地元の食文化を堪能できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域、サン・ペドロ・アルカンタラに位置しています。マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名な観光地へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を持つエリアです。サン・ペドロ・アルカンタラ自体も、近代的なブールバール、レストラン、ショップなどが充実しており、生活に必要なものが揃っています。プエルト・バヌースへは車でわずか5分、マルベーリャの中心部へも短時間でアクセス可能です。この立地は、賑やかな観光地への近さと、より落ち着いた地域での生活という、両方の利点を提供します。コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための、戦略的な拠点となるでしょう。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、Torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、それぞれ異なるロケーションや設備、建築様式を持っています。今回取り上げているCortijo Blancoのアパートメント（765,000ユーロから）は、これらの物件と比較して価格帯は高いものの、その要因として、ビーチへの近さ、最近の大規模な改修、そしてサン・ペドロ・アルカンタラという人気のエリアにあることが挙げられます。特に、海に近い、改修済みの物件は、コスタ・デル・ソルの中でも需要が高く、流動性の高い市場セグメントに属します。より手頃な価格帯の物件は、内陸部や、現在開発中のエリアに多い傾向があります。このアパートメントは、高級感、利便性、そしてビーチへの近さを重視する購入者層をターゲットとしており、その価格設定はこれらの要素を反映したものと言えます。地域全体の不動産市場の動向を考慮すると、この物件は、特定のライフスタイルを求める層にとって、その価値に見合った投資となる可能性があります。
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