توفر هذه الشقة بنتهاوس دوبلكس التي تم تجديدها بالكامل، والواقعة في ميل ماربيا الذهبي المرموق، تناغمًا مثاليًا بين الفخامة والراحة والمناظر البانورامية الخلابة. بمساحة مبنية تبلغ 248 مترًا مربعًا، توفر هذه الوحدة السكنية 4 غرف نوم و 3 حمامات. المشروع جاهز للانتقال إليه، ويبدأ سعره من 1,350,000 يورو. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ على ساحل كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في نفس المنطقة، مثل Ocean View Marbella (بسعر يبدأ من 960,000 يورو)، و Santa Clara Homes (بسعر يبدأ من 1,245,000 يورو)، و The List Rio Real (بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم (بدءًا من 1,350,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى، مما يتوافق مع مساحة معيشتها الأكبر (248 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز في ميل ماربيا الذهبي. قد يوفر Ocean View Marbella أسعارًا أولية أكثر تنافسية، ولكنه عادة ما يكون أصغر حجمًا أو في موقع مختلف قليلاً. تتمتع Santa Clara Homes و The List Rio Real بنطاقات أسعار قريبة من هذا المشروع، وقد تختلف في التشطيبات أو المرافق أو الموقع المحدد. تكمن مزايا هذا المشروع في حالته المكتملة وقربه الشديد، وهو عامل مهم في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. بالنظر إلى تقلبات أسعار السوق وأنواع العقارات، يوفر هذا المشروع فرصة لامتلاك مسكن واسع في ميل ماربيا الذهبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ميل ماربيا الذهبي، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يكمل القرب من ملاعب الجولف خيارات الترفيه المتنوعة. يضمن هذا الموقع الاستمتاع براحة المدينة مع الحفاظ على هدوء المنطقة الساحلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وواسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تُلبي غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث احتياجات المعيشة الأسرية أو استضافة الضيوف. يهدف التصميم الداخلي والتجهيزات، مثل تكييف الهواء والشرفات الخاصة، إلى تعزيز جودة الحياة اليومية وتوفير الراحة والرفاهية.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا للمجتمع. على الرغم من قربها من الشاطئ ومركز المدينة، إلا أن المشروع نفسه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ تحت شمس الأندلس. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، أو تخطط للانتقال إلى جنوب إسبانيا للاستمتاع بوتيرة حياة أبطأ، فهذا خيار ممتاز. يضمن القرب من مطار ملقا (41 كم) سهولة السفر الدولي. كما أن القرب من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.7 كم) والمراسي الشهيرة يجعله جذابًا لعشاق الجولف والباحثين عن حياة اجتماعية غنية. توفر هذه الشقة فرصة رائعة للاستقرار على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وحرفية دقيقة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، يمكن توقع استخدام أرضيات فاخرة ومعدات مطبخ وحمام حديثة، بما يتماشى مع مكانة المشروع. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد خزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة لتعزيز العملية والعزل الصوتي. تخلق هذه التفاصيل مجتمعة مساحة معيشة مريحة وحديثة وسهلة الصيانة، تتماشى مع معايير العقارات الراقية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 1,350,000 يورو. في ماربيا، وخاصة في ميل ماربيا الذهبي، يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار ومساحته وجودته. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تأخذ استراتيجية التسعير في الاعتبار المساحة المقدمة ومستوى التشطيب والقرب من الشاطئ ووسط المدينة. كعقار نادر وعالي الجودة في المنطقة، تم الاعتراف بقيمته في السوق.
ميل ماربيا الذهبي هو منطقة حيوية تقدم تجربة معيشية راقية. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. البيئة الحضرية تعني أن المطاعم والمتاجر والبنوك والمرافق الطبية في متناول اليد. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز. يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. مع 3856 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
تحقق الحياة في ماربيا توازنًا بين الراحة والترفيه. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا، 0.7 كم) والعديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. توفر وسائل النقل العام، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية (415)، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط. توفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقق في ماربيا، مع التركيز على قربها المناسب من الشواطئ ووسط المدينة وطرق النقل الرئيسية. تبرز العلامات الموجودة على الخريطة المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف ومحطات النقل العام القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على البيئة المحيطة.
تقع ماربيا في مقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,876 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). كونها جزءًا من الأندلس، تلعب ماربيا دورًا مهمًا في المنطقة. تشتهر ماربيا بأجوائها الدولية ومستويات المعيشة العالية ومواردها السياحية الغنية. إنها متصلة بالساحل الجنوبي وتقع بالقرب من المدن الهامة الأخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة سحر جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز. يقع الشاطئ على بعد 1.2 كم فقط (بلايا دي لا فونتانيلا)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة جوية). يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.7 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة. في حين أن السيارة ليست ضرورية للغاية، إلا أنها ستكون مفيدة لاستكشاف المناطق الأوسع. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والميل نحو الشاطئ ضئيل (1.7٪)، مما يوفر ظروفًا مريحة للحياة والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 0.7 كم فقط من الشقق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (1.3 كم) وبلايا دي ناغويلس (1.3 كم) بالقرب أيضًا. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 10 ملاعب جولف، مثل جولف لوس نارانخوس (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي، 0.4 كم) وحمامات سباحة (مثل سوپرا ميرافلوريس، 0.7 كم). توفر مراسي ماربيا (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 0.6 كم) أيضًا فرصًا لأنشطة الإبحار والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,876 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). كونها جزءًا من الأندلس، تلعب ماربيا دورًا مهمًا في المنطقة. تشتهر ماربيا بأجوائها الدولية ومستويات المعيشة العالية ومواردها السياحية الغنية. إنها متصلة بالساحل الجنوبي وتقع بالقرب من المدن الهامة الأخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لتجربة سحر جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL254016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
