与Ocean View Marbella（起价960,000欧元）、Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）和The List Rio Real（起价1,295,000欧元）等同区域项目相比，此4卧室公寓的价格（1,350,000欧元起）处于较高水平，这与其更大的居住面积（248平方米）和优越的黄金地段位置相符。Ocean View Marbella 可能提供更具竞争力的入门价格，但通常面积较小或位置略有不同。Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 的价格区间与本项目接近，可能在装修、设施或具体地段上有所差异。本项目的优势在于其已完工的状态和步行可达的便利性，这在马贝拉高端市场中是重要的考量因素。考虑到周边市场的价格波动和房产类型，此项目提供了在黄金地段拥有宽敞住宅的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉的黄金地段，处于一个繁华的城市环境中，可轻松步行至海滩和各类便利设施。周边生活便利，但同时也靠近高尔夫球场，提供了多样化的休闲选择。其地理位置确保了既能享受都市的便捷，又不失度假区的宁静。
此公寓适合寻求舒适、宽敞且设施齐全的居住空间的人士。四间卧室和三间浴室的设计满足了家庭居住或接待访客的需求。公寓的装修和设施，如空调和私人露台，旨在提升日常生活品质，提供便利与舒适。
此公寓项目已完工，即刻可以入住。这消除了等待新房建成的顾虑，使买家能够迅速开始他们在马贝拉的新生活。作为已建成的房产，其结构和完成度均已得到实际检验。
该项目未提供独立的游泳池，而是共享社区泳池。虽然靠近海滩和城镇中心，但项目本身不直接临海。此外，虽然提供公共交通，但拥有私家车会更方便地探索周边地区。
这套公寓适合那些寻求在安达卢西亚阳光下享受精致生活的人士。无论是希望拥有一个交通便利、设施齐全的海滨度假屋，还是计划搬到西班牙南部享受更慢节奏生活的家庭，这里都是一个不错的选择。距离马拉加机场仅41公里，方便国际旅行。靠近高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，2.7公里）和著名的滨海度假区，使其成为高尔夫爱好者和寻求丰富社交生活人士的理想居所。该公寓提供了一个在西班牙南海岸定居的绝佳机会。
该公寓以高品质的装修和精细的工艺为特色。虽然具体材料未详述，但根据项目定位，可以预期使用优质地板、现代化的厨房和浴室设备。公寓配备了空调，确保了全年的舒适居住环境。此外，还设有内置衣柜和双层玻璃窗，提升了实用性和隔音效果。这些细节共同营造了一个舒适、现代且易于维护的居住空间，符合高品质住宅的标准。
此4卧室公寓的起价为1,350,000欧元。在马贝拉，特别是黄金地段，这个价格反映了房产的优越位置、面积和品质。项目已完工，可立即入住。公寓的定价策略考虑了其提供的空间、装修水平以及与海滩和市中心的临近程度。作为该区域内稀有的优质房源，其价值得到了市场认可。
Marbella 的黄金地段是一个充满活力的区域，提供高品质的生活体验。该公寓紧邻海滩，让居民可以享受阳光、沙滩和海水，同时城市化的环境意味着餐厅、商店、银行和医疗设施触手可及。步行即可到达 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles 等海滩。2公里范围内有138家餐厅和29家药店，满足日常生活所需。该地区拥有415个体育设施，并有41所小学和28所中学，适合家庭居住。每年3,856小时的日照以及长达5个月的舒适游泳季节，使这里成为全年宜居之地。
Marbella 的生活节奏在便利性和休闲之间取得了平衡。公寓位于城市区域，步行即可到达海滩（0.7公里处的Playa de la Bajadilla）和众多设施，包括餐厅、商店和药店。交通便利，11条公交线路和50个公交站点提供了公共交通选择，尽管汽车可能更便利。该区域拥有丰富的体育设施（415个），是活跃生活方式的理想选择。每年约3,856小时的日照和19.2°C的平均气温，为户外活动提供了理想条件。
此地图展示了公寓在Marbella的战略位置，强调了其靠近海滩、市中心和主要交通线路的便利性。地图上的标记突出了周边的餐厅、商店、高尔夫球场和公共交通站点，为潜在买家提供了直观的周边环境概览。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市面积114.3平方公里，人口约159,876（2025年）。作为安达卢西亚的一部分，它在区域内扮演着重要角色。Marbella 以其国际化的氛围、高品质的生活标准和丰富的旅游资源而闻名。它连接着南部的海岸线，并靠近其他重要城镇，是体验西班牙南部魅力的理想基地。
该公寓享有极佳的地理位置。距离海滩仅1.2公里（Playa de la Fontanilla），步行可达。距马拉加机场（AGP）约39公里（hemelsbreed），交通便捷。周边2公里内拥有138家餐厅、29家药店和20家银行。距离高尔夫球场如Golf Los Naranjos仅2.7公里。公共交通发达，有11条线路和50个站点。虽然汽车并非绝对必需，但对于探索更广泛区域会更方便。EV充电桩距离1.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,856小时，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续5个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔约为29米，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%。这种气候条件非常适合户外活动和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有10个蓝旗海滩，包括距离项目仅0.7公里的Playa de la Bajadilla。此外，还有Playa de Casablanca（1.3公里）和Playa de Nagüeles（1.3公里）。周边地区提供丰富的娱乐选择，包括10个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（2.7公里）。此外，还有多个体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）和游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）。Marbella 的码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里）也提供了航海和休闲活动的机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市面积114.3平方公里，人口约159,876（2025年）。作为安达卢西亚的一部分，它在区域内扮演着重要角色。Marbella 以其国际化的氛围、高品质的生活标准和丰富的旅游资源而闻名。它连接着南部的海岸线，并靠近其他重要城镇，是体验西班牙南部魅力的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL254016
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门海岸地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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