Questo esclusivo complesso di appartamenti a Marbella, situato nel cuore della Costa del Sol, offre un'opportunità unica per acquirenti esigenti. Con 248 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto, questa proprietà combina vita di lusso con la vicinanza a servizi di prima classe. Il complesso è completato e pronto per l'occupazione, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano proprietà immediata sulla costa spagnola. La posizione combina il fascino urbano con la vicinanza al Mediterraneo, promettendo uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €), 'Santa Clara Homes' (da 1.245.000 €) e 'The List Rio Real' (da 1.295.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe indicare una posizione, dimensione o dotazione particolari. Mentre queste proprietà di confronto si trovano anch'esse in posizioni attraenti di Marbella, questo specifico appartamento con 4 camere da letto e 248 m² di superficie abitabile offre un guadagno di spazio considerevole rispetto a unità potenzialmente più piccole negli altri progetti menzionati. La vicinanza a spiagge e centri urbani è una caratteristica comune a molte costruzioni a Marbella, tuttavia, la distanza esatta e la natura dell'ambiente possono variare. Questo oggetto si distingue per il suo stato 'Completato' ('Gereed'), che consente un'occupazione immediata e offre quindi un chiaro vantaggio agli acquirenti che non vogliono aspettare. Le comodità offerte e il quartiere specifico determinano il valore, che si riflette nel prezzo di 1.350.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Fontanilla (1,2 km) e Playa de Nagüeles (1,3 km), nonché ai servizi urbani raggiungibili a piedi, creano una posizione residenziale attraente. L'ambiente è di carattere urbano, pur offrendo tranquillità e privacy.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort, lo spazio e le finiture di alta qualità, questo appartamento è una scelta appropriata. Quattro camere da letto e tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a campi da golf e opportunità ricreative, nonché il buon collegamento con il centro città e la spiaggia, soddisfano diverse esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Completato' ('Gereed'), il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento può essere occupato immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa e consente la rapida realizzazione del sogno di vivere sulla Costa del Sol. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sul godimento dello stile di vita mediterraneo senza ritardi nella costruzione.
Questo complesso è progettato principalmente per gli acquirenti che apprezzano lo stile di vita urbano di Marbella e valorizzano la disponibilità immediata. Non offre un rifugio appartato nel completo silenzio, ma si integra in un ambiente urbano vivace. La necessità di un'auto per alcune commissioni è raccomandata, anche se molti servizi sono raggiungibili a piedi.
Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una località affermata con infrastrutture complete. Adatto per coloro che desiderano vivere a Marbella tutto l'anno e apprezzano un'alta qualità della vita, compreso l'accesso a spiagge, campi da golf e un'offerta culturale diversificata. Le famiglie che apprezzano un buon collegamento con le scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nei dintorni) e l'assistenza sanitaria (5 centri sanitari) troveranno qui ciò che cercano. Questo appartamento è anche un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano una lussuosa residenza di vacanza immediatamente disponibile e di facile affitto. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella attirerà anche coloro che cercano vita notturna attiva e negozi esclusivi.
Sebbene informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati siano limitate nei dati, la posizione a Marbella e il livello di prezzo indicato implicano una finitura di alta gamma. Caratteristiche come 'armadi a muro' ('Fitted Wardrobes'), 'bagni in camera' ('Ensuite Bathroom') e 'doppi vetri' ('Double Glazing') suggeriscono un allestimento curato e confortevole. La disponibilità di aria condizionata e riscaldamento centralizzato ('Climate Control') garantisce il comfort abitativo tutto l'anno. Il fatto che il progetto sia 'Completato' ('Gereed') suggerisce una fase di costruzione ultimata con un certo livello di finitura. La menzione di un 'solarium' e di una 'terrazza privata' ('Private Terrace') indica aree esterne di alta qualità progettate per sostenere lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è proposto a partire da €1.350.000. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 248 m² di superficie abitabile, offre uno spazio generoso. La costruzione è completata ('Gereed'), il che consente la disponibilità immediata della proprietà. La struttura dei prezzi riflette la posizione privilegiata a Marbella, le dimensioni dell'appartamento e le finiture di alta qualità. Possono esistere variazioni di prezzo a seconda della posizione esatta all'interno del complesso o di caratteristiche aggiuntive, con la somma indicata che rappresenta il prezzo di partenza.
Marbella, un nome riconosciuto sulla Costa del Sol, offre un mix di atmosfera cosmopolita e arte di vivere spagnola. Questo appartamento si trova in una zona urbana, a pochi passi dalla spiaggia e dai negozi locali. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo. Il comune è densamente popolato con numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (2,7 km) sono facilmente accessibili. L'infrastruttura, comprese 11 linee di trasporto pubblico, garantisce una buona mobilità, anche se un'auto è pratica per alcuni spostamenti.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa far parte di una comunità vivace e cosmopolita. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de Casablanca (2,4 km) permette fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre una miriade di servizi: Oltre 130 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche si trovano in un raggio di 2 km. Il buon collegamento con la rete di trasporto pubblico (11 linee, 50 fermate) facilita gli spostamenti all'interno di Marbella. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (2,7 km) sono facilmente raggiungibili. L'intera regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite tutto l'anno e la sua alta densità di campi da golf e attrazioni turistiche.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una prominente località costiera della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, il centro città e campi da golf, e offre una panoramica dell'infrastruttura urbana e dell'inserimento geografico nel paesaggio costiero andaluso.
Marbella è una città chiave sulla Costa del Sol, la famosa regione costiera della provincia di Málaga in Andalusia. Questo appartamento si trova nel cuore di questa regione, offrendo un'eccellente base per esplorazioni. Mentre Marbella è essa stessa un centro di lusso e intrattenimento, altre città interessanti come Málaga (circa 50 km) e Estepona (circa 30 km) sono facilmente raggiungibili. La posizione consente l'accesso ai diversi paesaggi dell'Andalusia, dalle spiagge della costa alle montagne dell'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite tutto l'anno e l'alta densità di campi da golf e attrazioni turistiche.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono a soli 0,7 km. Il centro di Marbella con i suoi negozi, ristoranti e il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) è anch'esso raggiungibile a piedi. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 41 km. Per i golfisti, i primi campi come il Golf Los Naranjos sono a 2,7 km di distanza. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità, anche se un'auto è consigliata per gite più lunghe. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,1 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La città si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole. La leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e un facile accesso. La vegetazione circostante e la vicinanza al mare creano un microclima piacevole, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma spesso mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue spiagge, e questo appartamento è strategicamente situato vicino a diverse opzioni. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 0,7 km. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla (1,2 km) e Playa de Casablanca (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella vanta un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, un indicatore di alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, l'ambiente offre una selezione impressionante: diversi campi da golf di prima classe si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos (2,7 km) e l'Aloha Golf Club (3,5 km). Numerosi centri sportivi e piscine completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città chiave sulla Costa del Sol, la famosa regione costiera della provincia di Málaga in Andalusia. Questo appartamento si trova nel cuore di questa regione, offrendo un'eccellente base per esplorazioni. Mentre Marbella è essa stessa un centro di lusso e intrattenimento, altre città interessanti come Málaga (circa 50 km) e Estepona (circa 30 km) sono facilmente raggiungibili. La posizione consente l'accesso ai diversi paesaggi dell'Andalusia, dalle spiagge della costa alle montagne dell'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite tutto l'anno e l'alta densità di campi da golf e attrazioni turistiche.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL254016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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